【正文】 ZY—XZB—1003 頁(yè) 碼:第27頁(yè)/共34頁(yè)e) 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 職位說(shuō)明a) 年齡35歲以下，身體健康；b) 中技以上學(xué)歷，自動(dòng)控制專(zhuān)業(yè)，從事物業(yè)管理行業(yè)工作相關(guān)職位三年以上，持電工證及相關(guān)專(zhuān)業(yè)資格證；c) 對(duì)專(zhuān)業(yè)有豐富的經(jīng)驗(yàn)，理論水平高，操作能力強(qiáng)；d) 工作認(rèn)真、負(fù)責(zé)，原則性強(qiáng)、廉潔奉公。e) 工作負(fù)責(zé)范圍：負(fù)責(zé)所轄物業(yè)智能化系統(tǒng)的維修、維護(hù)保養(yǎng)工作。 空調(diào)技工 崗位職責(zé)a) 負(fù)責(zé)大廈空調(diào)系統(tǒng)的監(jiān)控、維護(hù)保養(yǎng)、維修的工作；b) 負(fù)責(zé)空調(diào)系統(tǒng)的操作、監(jiān)控、維護(hù)、保養(yǎng)、記錄工作；c) 負(fù)責(zé)空調(diào)機(jī)房及管理區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生工作；d) 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。 職位說(shuō)明a) 年齡35歲以下，身體健康；b) 中技以上學(xué)歷，制冷專(zhuān)業(yè)，從事物業(yè)管理行業(yè)工作相關(guān)職位三年以上，持電工證及相關(guān)專(zhuān)業(yè)資格證；c) 對(duì)專(zhuān)業(yè)有豐富的經(jīng)驗(yàn)，理論水平高，操作能力強(qiáng)；d) 工作認(rèn)真、負(fù)責(zé)，原則性強(qiáng)、廉潔奉公。e) 工作負(fù)責(zé)范圍：負(fù)責(zé)所轄物業(yè)空調(diào)系統(tǒng)的維修、維護(hù)保養(yǎng)工作。 水電技工 崗位職責(zé)a) 熟悉各樓層供電、消防設(shè)施、管線(xiàn)及控制系統(tǒng)。b) 負(fù)責(zé)對(duì)公共照明的檢查、維護(hù)與更換工作，并為業(yè)主提供電路維修的有償服務(wù)。c) 嚴(yán)格按照電工安全操作規(guī)程進(jìn)行作業(yè)，防止發(fā)生事故。作業(yè)指導(dǎo)書(shū) 修改狀態(tài): 0 公司組織架構(gòu)、職責(zé)、職位說(shuō)明 編 號(hào): ZY—XZB—1003 頁(yè) 碼:第28頁(yè)/共34頁(yè)d) 及時(shí)、熱情、周到地為住戶(hù)服務(wù)，樹(shù)立良好的公司形象。e) 履行24小時(shí)應(yīng)急搶修職責(zé)，有任務(wù)應(yīng)做到隨叫隨到。f) 嚴(yán)格遵守公司制定的水泵設(shè)備的運(yùn)行、維修、保養(yǎng)制度，做到每天檢查，小修不過(guò)夜，中修三天內(nèi)處理完畢。g) 熟悉消防設(shè)施的配置、位置，并能正確使用消防設(shè)備。h) 保證水泵房等設(shè)備的清潔。i) 發(fā)生停水或其他事故應(yīng)及時(shí)與供水部門(mén)聯(lián)系，迅速查明原因，并采取應(yīng)急措施。j) 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 職位說(shuō)明a) 年齡35歲以下，身體健康；b) 中技以上學(xué)歷，水電專(zhuān)業(yè)，從事物業(yè)管理行業(yè)工作相關(guān)職位三年以上，持電工證和相關(guān)專(zhuān)業(yè)資格證；c) 對(duì)專(zhuān)業(yè)有豐富的經(jīng)驗(yàn)，理論水平高，操作能力強(qiáng)；d) 工作認(rèn)真、負(fù)責(zé)，原則性強(qiáng)、廉潔奉公。e) 工作負(fù)責(zé)范圍：負(fù)責(zé)所轄物業(yè)水電系統(tǒng)的維修、維護(hù)保養(yǎng)工作。 泥水工 崗位職責(zé)a) 堅(jiān)守崗位，按時(shí)上下班，認(rèn)真做好各類(lèi)工作記錄，保管好資料、工具。b) 熟悉消防設(shè)施的配置、位置，能正確使用消防設(shè)備。c) 做好下水道維護(hù)、疏通，化糞池的清理，雨水井的檢查等工作。d) 監(jiān)督業(yè)主裝修改造工程，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理違章裝修現(xiàn)象。e) 負(fù)責(zé)公共場(chǎng)地設(shè)施和房屋本體的小修工程土建部分的修繕與維護(hù)。f) 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 職位說(shuō)明a) 年齡35歲以下，身體健康；b) 中技以上學(xué)歷，有建筑施工泥水工作經(jīng)驗(yàn)；作業(yè)指導(dǎo)書(shū) 修改狀態(tài): 0 公司組織架構(gòu)、職責(zé)、職位說(shuō)明 編 號(hào): ZY—XZB—1003 頁(yè) 碼:第29頁(yè)/共34頁(yè)c) 工作認(rèn)真、負(fù)責(zé)，原則性強(qiáng)、廉潔奉公。d) 工作負(fù)責(zé)范圍：負(fù)責(zé)所轄物業(yè)土建方面的維修保養(yǎng)工作。 保安員 崗位職責(zé)a) 統(tǒng)一著裝上崗，儀容嚴(yán)整，精神飽滿(mǎn)；堅(jiān)守崗位，服從指揮；文明服務(wù)，禮貌待人；認(rèn)真做好記錄。b) 熟悉本崗位任務(wù)和工作要求，嚴(yán)格遵守紀(jì)律，按規(guī)定交接班，不遲到早退。c) 有效制止轄區(qū)內(nèi)各種違反消防、裝修、衛(wèi)生、綠化等管理規(guī)定的行為，有效制止違反各類(lèi)公約、公眾制度和干擾、妨礙管理工作的現(xiàn)象。d) 負(fù)責(zé)轄區(qū)車(chē)輛的安全管理工作，指引轄區(qū)道路泊車(chē)和行車(chē)，確保行駛和停泊秩序。e) 掌握火警、匪警發(fā)生時(shí)的應(yīng)急措施及普通救護(hù)常識(shí)。上崗時(shí)要認(rèn)真檢查設(shè)備設(shè)施，保安防火、防盜、防搶劫發(fā)生緊急事態(tài)時(shí)，采取應(yīng)急處理措施，萬(wàn)一發(fā)生火警或匪警等情況，必須以最快的速度到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，不允許以任何借口推脫。f) 學(xué)習(xí)治安法規(guī)，刻苦訓(xùn)練，有一定搏擊、對(duì)抗素質(zhì)，對(duì)違反治安條例的人和事及時(shí)有效制止。g) 協(xié)助調(diào)解業(yè)主之間的糾紛。h) 積極向業(yè)主（住戶(hù)）做遵紀(jì)守法和治安防范宣傳。i) 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 職位說(shuō)明a) 性別男性，年齡25歲以下，身體健康；b) 高中以上學(xué)歷，退伍軍人，；c) 工作認(rèn)真、負(fù)責(zé)，原則性強(qiáng)、廉潔奉公。d) 工作負(fù)責(zé)范圍：負(fù)責(zé)所轄物業(yè)安全保衛(wèi)工作。作業(yè)指導(dǎo)書(shū) 修改狀態(tài): 0 公司組織架構(gòu)、職責(zé)、職位說(shuō)明 編 號(hào): ZY—XZB—1003 頁(yè) 碼:第30頁(yè)/共34頁(yè) 清潔工 崗位職責(zé)a) 按時(shí)按質(zhì)按量完成轄區(qū)內(nèi)責(zé)任區(qū)域的清潔保潔工作，確保清潔保潔工作質(zhì)量。b) 禮貌勸阻業(yè)主勿將垃圾桶或垃圾袋置于走廊、樓梯等公用地方，以免影響衛(wèi)生和阻塞通道。c) 保證保潔工具、器具使用后的清潔干凈，統(tǒng)一存放于指定地點(diǎn)，并及時(shí)補(bǔ)充或申領(lǐng)保潔工具、器具。d) 對(duì)轄區(qū)內(nèi)可疑情況，及時(shí)與保安人員聯(lián)系。e) 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 職位說(shuō)明a) 年齡50歲以下，身體健康；b) 能吃苦耐勞，工作認(rèn)真、負(fù)責(zé)。c) 工作負(fù)責(zé)范圍：負(fù)責(zé)所轄物業(yè)的清潔工作。 炊事員 崗位職責(zé)a) 準(zhǔn)時(shí)開(kāi)飯，確保員工按時(shí)就餐。b) 工作時(shí)應(yīng)穿上整潔的工作服、口罩，并保持良好的個(gè)人衛(wèi)生習(xí)慣。c) 保證飯菜供應(yīng)的數(shù)量、質(zhì)量，每周一公布本周菜譜，每月向員工征求意見(jiàn)，逐步提高飯菜的質(zhì)量、確保營(yíng)養(yǎng)的科學(xué)性。d) 每天做好員工的就餐統(tǒng)計(jì)。e) 保持食堂內(nèi)外環(huán)境整潔，每周至少進(jìn)行一次滅蟲(chóng)害及消毒工作，成品或出口必須加蓋防蠅蓋。f) 保證食品質(zhì)量，避免交叉污染，做到生與熟分開(kāi)，成品與半成品分開(kāi)，腐爛變質(zhì)的食品不賣(mài)。g) 按照衛(wèi)生“五四”制，對(duì)餐具用具進(jìn)行清洗、消毒。h) 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。作業(yè)指導(dǎo)書(shū) 修改狀態(tài): 0 公司組織架構(gòu)、職責(zé)、職位說(shuō)明 編 號(hào): ZY—XZB—1003 頁(yè) 碼:第31頁(yè)/共34頁(yè) 職位說(shuō)明a) 年齡50歲以下，身體健康；b) 烹飪水平高，相關(guān)職位三年以上工作經(jīng)驗(yàn)；c) 工作認(rèn)真、負(fù)責(zé)。d) 工作負(fù)責(zé)范圍：負(fù)責(zé)食堂管理工作。 康體服務(wù)員 崗位職責(zé)a) 文明工作，禮貌待人，佩證上崗，儀表端莊。b) 保持康體場(chǎng)地良好的衛(wèi)生狀況，做好班前、班后衛(wèi)生工作。c) 協(xié)助修葺和對(duì)運(yùn)動(dòng)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)。d) 維護(hù)活動(dòng)場(chǎng)所秩序，及時(shí)處理突發(fā)事件。e) 按照操作規(guī)程服務(wù)業(yè)主。f) 做好每日營(yíng)業(yè)物品的日?qǐng)?bào)表。g) 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 職位說(shuō)明a) 年齡25歲以下，身體健康；b) 高中以上學(xué)歷，樣貌端正；c) 工作認(rèn)真、負(fù)責(zé)。d) 工作負(fù)責(zé)范圍：負(fù)責(zé)康體娛樂(lè)服務(wù)工作。 會(huì)議室服務(wù)員 崗位職責(zé)a) 負(fù)責(zé)會(huì)議前的準(zhǔn)備工作。b) 負(fù)責(zé)會(huì)議中的茶水等物品或燈光溫度等的供應(yīng)服務(wù)工作。c) 負(fù)責(zé)會(huì)議后的清理工作。d) 負(fù)責(zé)會(huì)議室用品的保管和巡檢工作，出現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)工程組處理。e) 負(fù)責(zé)會(huì)議室使用記錄的登記和整理歸檔工作。f) 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。作業(yè)指導(dǎo)書(shū) 修改狀態(tài): 0 公司組織架構(gòu)、職責(zé)、職位說(shuō)明 編 號(hào): ZY—XZB—1003 頁(yè) 碼:第32頁(yè)/共34頁(yè) 職位說(shuō)明a) 年齡25歲以下，身體健康；b) 高中以上學(xué)歷，樣貌端正；c) 工作認(rèn)真、負(fù)責(zé)。d) 工作負(fù)責(zé)范圍：負(fù)責(zé)會(huì)議室服務(wù)工作。 康體部經(jīng)理 崗位職責(zé)a) 管理所轄康體活動(dòng)場(chǎng)所和服務(wù)人員。b) 保證運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所正常使用和養(yǎng)護(hù)，協(xié)調(diào)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所設(shè)備的維修事宜。c) 負(fù)責(zé)培訓(xùn)指導(dǎo)服務(wù)員的服務(wù)水平。d) 監(jiān)督服務(wù)流程，保證服務(wù)水平，現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)解決客戶(hù)投訴事宜。e) 負(fù)責(zé)服務(wù)員的考勤、人事考核等工作。f) 提出贏利性活動(dòng)建議。g) 控制管理成本，做好增收節(jié)支工作。h) 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 職位說(shuō)明a) 年齡50歲以下，身體健康；b) 大專(zhuān)以上學(xué)歷，酒店類(lèi)專(zhuān)業(yè)，從事酒店管理行業(yè)三年以上；c) 專(zhuān)業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)強(qiáng)，具有一定組織協(xié)調(diào)能力。d) 工作負(fù)責(zé)范圍：負(fù)責(zé)康體娛樂(lè)服務(wù)管理監(jiān)督工作。 康體部主管 崗位職責(zé)a) 協(xié)助經(jīng)理管理所有活動(dòng)場(chǎng)地和員工。b) 嚴(yán)格按照制度，做好巡查工作。c) 監(jiān)督運(yùn)動(dòng)娛樂(lè)設(shè)施的清潔工作。d) 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)客戶(hù)投訴及緊急事件的處理。e) 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。作業(yè)指導(dǎo)書(shū) 修改狀態(tài): 0 公司組織架構(gòu)、職責(zé)、職位說(shuō)明 編 號(hào): ZY—XZB—1003 頁(yè) 碼:第33頁(yè)/共34頁(yè) 職位說(shuō)明a) 年齡50歲以下，身體健康；b) 中專(zhuān)以上學(xué)歷，酒店類(lèi)專(zhuān)業(yè)，從事酒店管理行業(yè)三年以上；c) 專(zhuān)業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)強(qiáng)。d) 工作負(fù)責(zé)范圍：負(fù)責(zé)康體娛樂(lè)服務(wù)現(xiàn)場(chǎng)管理監(jiān)督工作。 康體部服務(wù)領(lǐng)班 崗位職責(zé)a) 協(xié)助主管管理所有活動(dòng)場(chǎng)地和員工。b) 嚴(yán)格按照制度，做好巡查工作。c) 監(jiān)督運(yùn)動(dòng)娛樂(lè)設(shè)施的清潔工作。d) 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)客戶(hù)投訴及緊急事件的處理。e) 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 職位說(shuō)明a) 年齡35歲以下，身體健康；b) 高中以上學(xué)歷，從事酒店管理行業(yè)三年以上；c) 工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，現(xiàn)場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn)強(qiáng)。d) 工作負(fù)責(zé)范圍：負(fù)責(zé)康體娛樂(lè)服務(wù)現(xiàn)場(chǎng)管理及客戶(hù)投訴處理工作。 收銀領(lǐng)班 崗位職責(zé)a) 點(diǎn)收并記錄收款員所收全部現(xiàn)金。b) 監(jiān)督收款員現(xiàn)今移交手續(xù)。c) 發(fā)現(xiàn)收款有誤立即報(bào)告主管出納。d) 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 職位說(shuō)明a) 年齡30歲以下，身體健康；b) 高中以上學(xué)歷，從事相關(guān)職位行業(yè)一年以上；c) 工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，原則性強(qiáng)，廉潔奉公。作業(yè)指導(dǎo)書(shū) 修改狀態(tài): 0 公司組織架構(gòu)、職責(zé)、職位說(shuō)明 編 號(hào): ZY—XZB—1003 頁(yè) 碼:第34頁(yè)/共34頁(yè)d) 工作負(fù)責(zé)范圍：負(fù)責(zé)現(xiàn)金管理工作。 收銀員 崗位職責(zé)a) 負(fù)責(zé)現(xiàn)金的收付管理。b) 按照程序開(kāi)出收據(jù)。c) 按照手續(xù)要求向下一班收銀員正規(guī)移交現(xiàn)金。d) 發(fā)現(xiàn)收款有誤立即報(bào)告收銀領(lǐng)班。e) 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 職位說(shuō)明a) 年齡30歲以下，身體健康；b) 高中以上學(xué)歷，有相關(guān)職位工作經(jīng)驗(yàn)；c) 工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，原則性強(qiáng)，廉潔奉公。d) 工作負(fù)責(zé)范圍：負(fù)責(zé)現(xiàn)金收付管理工作。