礦業(yè)權(quán)價(jià)款評(píng)估應(yīng)用指南最新-資料下載頁(yè)
2025-04-06 04:46本頁(yè)面
【正文】 行調(diào)整或重新估算，確定評(píng)估用固定資產(chǎn)投資投資額，并在報(bào)告中詳細(xì)說(shuō)明確定的過(guò)程。（3）改擴(kuò)建礦山的采礦權(quán)評(píng)估，可以參照擬建和在建項(xiàng)目礦業(yè)權(quán)評(píng)估固定資產(chǎn)投資的處理方法確定評(píng)估用固定資產(chǎn)投資。其固定資產(chǎn)投資一般包括原有固定資產(chǎn)的利用和改擴(kuò)建新增投資兩個(gè)部分。，其他的無(wú)形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)投資不計(jì)入投資中。（坑采的井巷工程或露采的剝離工程）更新資金以更新性質(zhì)的維簡(jiǎn)費(fèi)及安全費(fèi)用方式直接列入經(jīng)營(yíng)成本；房屋建筑物和設(shè)備采用不變價(jià)原則考慮其更新資金投入，即設(shè)備、房屋建筑物在其計(jì)提完折舊后的下一時(shí)點(diǎn)（下一年或下一月）投入等額初始投資（建設(shè)期初始投資）。%為銀行貸款（六個(gè)月至一年期短期貸款）、30%為自有資金，在生產(chǎn)期按生產(chǎn)負(fù)荷分段投入。、安全費(fèi)用和(煤礦)井巷工程基金（井巷費(fèi)用）統(tǒng)一按如下原則處理：（1）采礦系統(tǒng)（坑采的井巷工程或露采的剝離工程，指采掘企業(yè)的礦井井筒、井巷工程和有關(guān)地面、地下設(shè)施，不包括采掘設(shè)備）維簡(jiǎn)費(fèi)、安全費(fèi)用和井巷工程基金，應(yīng)按財(cái)政部門的規(guī)定以原礦產(chǎn)量計(jì)提，并計(jì)入總成本費(fèi)用。（2）對(duì)采礦系統(tǒng)所需的更新資金（維持簡(jiǎn)單再生產(chǎn)所需的固定資產(chǎn)性支出和費(fèi)用性支出）以更新費(fèi)用（更新性質(zhì)的維簡(jiǎn)費(fèi)、安全費(fèi)用）方式計(jì)入經(jīng)營(yíng)成本。對(duì)煤礦，按財(cái)政部門規(guī)定維簡(jiǎn)費(fèi)（不含井巷工程基金）的50%（更新性質(zhì)的維簡(jiǎn)費(fèi)）及全部安全費(fèi)用作為更新費(fèi)用計(jì)入經(jīng)營(yíng)成本；對(duì)計(jì)提維簡(jiǎn)費(fèi)的金屬礦等，按評(píng)估計(jì)算的服務(wù)年限內(nèi)采出原礦量和采礦系統(tǒng)固定資產(chǎn)投資計(jì)算單位礦石折舊性質(zhì)的維簡(jiǎn)費(fèi)，以按財(cái)政部門規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)提的維簡(jiǎn)費(fèi)扣除單位礦石折舊性質(zhì)的維簡(jiǎn)費(fèi)后全部余額（但余額為負(fù)數(shù)時(shí)不計(jì)更新性質(zhì)的維簡(jiǎn)費(fèi)）及全部安全費(fèi)用作為更新費(fèi)用計(jì)入經(jīng)營(yíng)成本。（3）對(duì)于計(jì)提折舊、不計(jì)提維簡(jiǎn)費(fèi)的鹽湖等礦山以及某些基建時(shí)一次性投入全部開(kāi)拓工程費(fèi)用的小型礦山，可以不考慮采礦系統(tǒng)更新資金投入，不計(jì)算更新費(fèi)用。銷售稅金及附加應(yīng)根據(jù)國(guó)家和省（自治區(qū)、直轄市）財(cái)政、稅務(wù)主管部門發(fā)布的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。企業(yè)所得稅統(tǒng)一以利潤(rùn)總額為基數(shù)，按企業(yè)所得稅稅率25%計(jì)算，不考慮虧損彌補(bǔ)及企業(yè)所得稅減免、抵扣等稅收優(yōu)惠。，折現(xiàn)率應(yīng)按國(guó)土資源部的相關(guān)規(guī)定選取。，均適用于礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則的相關(guān)要求。4． 附則。 月 日起實(shí)行。
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