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房地產(chǎn)集團有限公司培訓資料-資料下載頁

2025-04-06 03:26本頁面
  

【正文】 意見后向經(jīng)理匯報;5.負責編制綠城網(wǎng)站月度和年度費用計劃;6.負責制定綠城網(wǎng)站月度和年度工作計劃和工作目標及總結;7.負責定期向公司管理層、各部門、各項目公司征求綠城網(wǎng)站宣傳意見;8.負責定期組織綠城網(wǎng)站編輯、設計人員的討論會,確定綠城網(wǎng)站宣傳方向、重點和內容;9.負責及時甄選公司各類新聞稿件、圖片、文字,送交策劃部經(jīng)理審閱;10.負責落實綠城網(wǎng)站內容的排版、設計、校對工作;11.負責對公司內外關于網(wǎng)站建設的讀者來信答復并整理歸檔;12.負責定期對綠城網(wǎng)站宣傳效果和受眾反應進行調研,查看類似網(wǎng)站,展開對比研究,并對綠城網(wǎng)站提出改進意見;13.完成上級交辦的其他工作。g. 制作執(zhí)行1.參與公司形象、品牌有關的策劃、宣傳、推廣、公共關系工作及其他相關社會活動;2.負責與集團公司廣告分承包方的日常聯(lián)系,對日常廣告、樓書等宣傳品進行委托制作、質量控制和審核報批,并對成本支出和時效性進行控制;3.負責相關制作單位信息的收集和篩選,對園區(qū)標識系統(tǒng)、戶外廣告、宣傳用品、展示場所布臵等進行委托制作、質量控制和審核報批,并對成本支出和時效性進行控制;4.參與日常廣告、贊助等社會活動的接待工作,對外來資料進行整理和篩選;5.參與房交會、產(chǎn)品推介會等營銷活動的組織、布臵、協(xié)調工作,并參與現(xiàn)場服務工作;6.完成上級交辦的其他工作。(四)質量管理部A. 部門職能:1.負責組織集團公司ISO9000質量管理體系手冊、程序、規(guī)程及各類表式的編寫和設計;2.負責計劃和組織實施集團公司質量管理體系的內部審核;3.負責對集團公司質量管理文件及體系運行狀況進行日常跟蹤和監(jiān)控,并及時實施改進和完善;4.負責集團公司內部審核員的培養(yǎng)和訓練;5.負責組織集團公司各部門接受審核機構每年一次的質量管理體系監(jiān)督審核,并組織相關整改及報送驗證工作;6.負責協(xié)助總經(jīng)理和管理者代表組織每年一次的管理評審工作,并組織改進和完善質量管理體系極其運行狀況;7.負責組織集團公司各部門接受審核機構三年一次的質量管理體系復評和審核,并組織相關整改及報送驗證工作;8.負責指導、監(jiān)督集團各全資、控股公司建立和實施質量管理體系;9.負責對集團各全資、控股公司質量管理體系實施情況進行周期性審核;;10.負責指導、協(xié)助集團各全資、控股公司培養(yǎng)和訓練內部審核員;11.負責輔導、協(xié)助集團各全資、控股公司對其質量管理體系運行進行日常跟蹤和監(jiān)控,并及時實施改進和完善;12.負責公司與質量管理有關的其他工作。B. 崗位設置C. 崗位職責a) 經(jīng)理1.負責組織制訂、完善集團公司的ISO9000質量管理體系各類文件,并組織輔導集團各全資、控股公司建立和實施質量管理體系;2.負責組織對集團公司ISO9000質量管理體系進行周期性內部審核、檢查和督導,以及對集團各全資、控股公司質量管理體系的審核;3.負責組織集團部門接受審核機構每年一次的質量管理體系監(jiān)督審核、管理評審,并組織改進、整改和驗證;4.負責組織接受審核機構的三年一次的質量管理體系證書復評審核,并組織整改和接受驗證;5.負責組織培養(yǎng)集團公司內部審核員隊伍并實施日常培訓;6.負責組織協(xié)助所有分子公司建立和實施質量管理體系并與集團公司質量管理體系接軌;7.負責組織對所有分子公司質量管理體系的運行進行周期性審核、檢查;8.完成公司董事長、總經(jīng)理和分管領導交辦各項臨時工作任務。b. 集團質量管理體系管理員1.負責集團公司ISO9000質量管理體系文件的管理及其修訂、完善;2.負責集團公司ISO9000質量管理體系運行的日常檢查、督導,并負責組織和參與內部審核和管理評審;3.負責制訂和實施集團公司內部審核員培養(yǎng)計劃;4.負責審核機構年度監(jiān)督審核的組織工作;5.負責認證證書到期復評審核的組織工作;6.負責質量管理體系在集團內的宣傳貫徹和培訓工作;7.負責有關質量管理體系的外聯(lián)工作;8.完成上級交辦的其他工作。c. 項目公司質量管理體系督導1.負責對各項目公司實施培訓,指導其建立和實施ISO9000質量管理體系,并與集團公司質量管理體系接軌;2.負責組織對各項目公司質量管理體系運行實施周期性滾動檢查和審核;3.負責組織、協(xié)助和督促各項目公司進行內部審核員培養(yǎng);4.負責對各項目公司實施質量管理體系的宣傳貫徹和培訓工作;5.負責各分子公司有關質量管理體系事宜聯(lián)絡和協(xié)調工作;6.完成上級交辦的其他工作。(五)財務管理部A. 部門職能:1.負責集團本部及所屬公司的會計核算和財務管理工作;2.負責集團各類款項的收取和各項成本、費用的支付;3.負責集團現(xiàn)金、銀行存款等貨幣資金的日常會計核算和管理;4.負責集團固定資產(chǎn)的建帳、核算和其他會計管理工作;5.負責帳冊、憑證、報表等會計資料的裝訂、歸檔和管理工作;6.負責集團本部及所屬公司財務報表的編制和報送工作;7.負責定期對集團財務狀況進行分析,出具財務狀況分析報告,包括集團資金流量月度分析報告、費用匯總分析報告、財務匯總分析報告以及集團半年度資產(chǎn)匯總報告;8.負責員工薪資及福利的發(fā)放,按規(guī)定計提員工保險、福利等費用,并向有關部門交納;負責員工購房按揭款的核算、支付;9.負責集團各項會計制度、財務管理制度的制訂和完善;并負責組織在集團內部實施;10.負責集團所屬各單位的會計核算、財務管理、成本管理、稅務籌劃、會計電算化等的指導和監(jiān)管工作;11.負責集團公司的納稅申報及管理工作;包括集團各項稅收、規(guī)費的交納和管理;各項稅費政策信息的收集、咨詢服務等工作;12.協(xié)同人力資源部對集團所屬單位的財務人員進行選聘、培訓、考核和管理;13.負責成本控制工作規(guī)程的制訂和完善,并負責在集團公司內部組織實施;負責組織開展集團所屬項目的成本評審和成本控制工作;負責組織項目成本核算和成本分析工作;,包括軟件的選購、安裝測試、人員培訓、日常維護,以及操作手冊的制訂、系統(tǒng)的安全管理和權限設定等;15.負責前期規(guī)費、材料設備、綠化景觀、強弱電、建筑安裝、土地儲備、房產(chǎn)稅收等財務信息數(shù)據(jù)庫的建立和管理工作;16.負責政府部門統(tǒng)計報表的編報和下屬公司的主要經(jīng)濟指標的統(tǒng)計歸口管理工作;;17.負責向集團領導報送有關財務報表、統(tǒng)計報表、收支報告、財務狀況分析報告和成本管理分析報告;18.負責其他與財務管理有關的工作。B. 崗位設置C. 崗位職責a) 經(jīng)理1.負責本部門人員及各項工作的管理,包括會計核算、財務管理、成本管理、統(tǒng)計管理工作;2.負責組織制訂本部門工作計劃和工作總結;3.負責本部門人員工作進度的督促和工作品質的考評,對本部門工作業(yè)績負責;4.負責組織制訂集團公司會計制度、財務管理、成本管理等制度,并督促執(zhí)行;5.負責主持集團公司成本管理例會、集團公司財務系統(tǒng)例會,以及組織集團公司財務人員業(yè)務培訓等工作;6.負責組織集團公司成本管理分析報告的編寫;7.負責集團公司主要業(yè)務稅收、規(guī)費的主管部門的聯(lián)絡工作;8.完成公司董事長、總經(jīng)理和分管領導交辦的各項臨時工作。b. 副經(jīng)理1.協(xié)助部門經(jīng)理管理本部門人員及各項工作,包括會計核算、財務管理、成本管理、統(tǒng)計等,在部門經(jīng)理缺席時,行使部門經(jīng)理的權責;2.協(xié)助部門經(jīng)理制訂集團公司會計核算、財務管理、成本管理等制度,并督促執(zhí)行;3.負責對集團及所屬公司的會計核算工作進行業(yè)務指導和管理;4.負責集團公司本部會計核算憑證的審核;5.負責集團公司月度資金流量分析報告的編寫;6.負責集團公司半年度資產(chǎn)匯總報告的編寫;7.負責集團公司季度匯總財務分析報告的編寫;8.完成上級交辦的其他工作。c. 集團主辦會計1.負責按會計核算的有關規(guī)定編制記帳憑證和科目匯總表,登記明細帳、總帳,以及會計憑證的裝訂、歸檔工作;2.負責編報控股集團財務報表、房產(chǎn)集團匯總財務報表、集團公司內部費用匯總表;3.負責向銀行及相關部門提供集團有關財務報表和會計資料;4.負責集團公司的納稅申報及相關的管理工作;5.負責集團公司員工工資表的財務審核、自購房員工按揭款的財務核算工作;6.負責集團公司老樓盤有關財務事項的處理;7.負責集團公司固定資產(chǎn)的建賬、核算及其相關的管理工作;d. 直管項目主辦會計兼集團統(tǒng)計員1.負責按會計核算的有關規(guī)定編制記帳憑證和科目匯總表,登記明細帳、總帳,以及會計憑證的裝訂、歸檔工作;2.負責編制項目財務月度報表、月度項目成本控制分析報告;3.負責項目各項統(tǒng)計報表的編制和報送;4.負責向銀行及有關部門提供項目公司的財務報表和會計資料;5.負責項目公司納稅申報及相關管理工作;6.負責開具購房發(fā)票,以及客戶購房收據(jù)丟失問題的處理;7.負責根據(jù)各級政府統(tǒng)計部門的要求和集團公司的有關規(guī)定向集團所屬項目公司、集團公司各有關部門催報有關統(tǒng)計報表;8.負責集團所屬各項目公司、集團各有關部門報送的財務、成本、統(tǒng)計以及其他電子信息的歸口接收和發(fā)送;9.負責集團公司有關前期、材料設備、綠化、弱電、建安、房產(chǎn)、土地、稅收規(guī)費等信息庫的建設和管理工作;10.負責按集團公司的制度規(guī)定對費用報銷憑證進行審核;11.負責集團公司及外派人員有關薪資、福利的計算核定及審核;12.完成上級交辦的其他工作。e. 集團及集團直管項目出納1.負責房款及其他款項的收?。?.負責按集團公司的有關規(guī)定支付各種款項;3.負責登記現(xiàn)金日記賬、銀行存款日記帳;4.負責編制銀行存款余額日報表;5.負責定期編制銀行存款余額調節(jié)表;6.負責每月末銀行存款、現(xiàn)金帳與總帳的核對;7.完成上級交辦的其他工作。f. 財務、成本分析、修改工作,并負責成本控制工作規(guī)程督導工作;,組織項目成本跟蹤表的評審工作。、專業(yè)公司的月度財務分析報告、項目成本月度控制分析報告;、年度匯總財務分析報告和匯總成本分析報告的編寫工作;g. 會計電算化負責集團財務系統(tǒng)會計電算化的歸口管理工作;負責對相關人員進行會計電算化操作方面的培訓指導工作;負責維護軟件使用過程中出現(xiàn)的各種操作故障;負責協(xié)調與軟件供應商之間的有關事宜;負責規(guī)范財務軟件參數(shù)和基本檔案的設臵;負責編制集團統(tǒng)一的各種財務報表的模板;負責保管軟件實施過程中形成的各種文檔資料;負責協(xié)助系統(tǒng)管理員做好系統(tǒng)維護和數(shù)據(jù)備份工作;負責會計電算化操作手冊的編寫和修訂;完成上級交辦的其他工作。h. 外派財務人員1.負責按集團公司規(guī)定做好項目公司的財務核算工作;2.按集團《資金管理工作規(guī)程》對資金進行管理,積極參與或協(xié)助項目融資活動,健全資金審批手續(xù),保證公司資金的安全。,及時與當?shù)刎敹悪C關進行溝通,努力降低企業(yè)的稅務成本,維護所在公司和集團的整體利益。4.負責根據(jù)各級政府部門的要求上報月、季、年度有關報表及納稅申報工作;5.負責編制項目財務月度報表、月度項目成本控制分析報告;6.負責項目各有關統(tǒng)計報表的編制;;;(六)審計部A. 部門職能負責制訂集團內部審計制度和操作規(guī)程,并監(jiān)督執(zhí)行;負責制定年度審計工作計劃,開展審計活動,定期或不定期向集團董事會和總經(jīng)理匯報工作;負責對所屬單位貫徹和執(zhí)行國家有關政策、財經(jīng)法規(guī)、公司的財經(jīng)制度、董事會決議、公司經(jīng)營目標的完成情況等進行審計監(jiān)督;負責對所屬單位的財務計劃和預算執(zhí)行、財務收支、投資及資產(chǎn)安全等經(jīng)濟活動進行審計;負責對公司內部控制制度的制定和執(zhí)行情況進行審計;負責對公司及各所屬單位經(jīng)濟核算和會計信息的真實性和準確性進行審計;負責對下屬單位經(jīng)理離任的經(jīng)濟責任等有關審計事項;負責對公司重大經(jīng)營活動、重大投資項目、重大經(jīng)濟合同的進行審計監(jiān)督;負責后續(xù)審計工作,督辦經(jīng)集團領導批準的審計結論和處理意見的執(zhí)行情況,并向董事會匯報;負責對內審工作中發(fā)現(xiàn)的帶有普遍性的問題或者有特性的事項進行審計調查,并將調查結果報告集團領導;1負責集團公司審計咨詢工作,為被審計單位提供管理咨詢服務;1負責公司董事會及總經(jīng)理交辦的其它審計工作。B. 崗位設置C. 崗位職責a. 經(jīng)理負責審計部全面工作的組織和管理,有效推動集團審計監(jiān)督機制的正常運行;負責審計工作中與集團公司其他職能部門及項目公司、專業(yè)公司負責人的協(xié)調和溝通;負責組織制訂集團審計工作規(guī)章制度和審計操作規(guī)程,并組織實施;負責制定年度審計工作計劃,確定內部審計工作重點,并負責審計項目的實施和推進;負責審計報告和審計調查報告的審核,參加審計項目實施,掌握集團經(jīng)營管理中帶傾向性、普遍性的問題,為領導決策提供參考信息;負責督辦經(jīng)集團領導批準的審計結論和處理意見的執(zhí)行情況,并向董事會匯報;負責并參與對公司重大經(jīng)營活動、重大項目、重大經(jīng)濟合同的審計活動;負責集團公司審計方面的咨詢工作,為被審計單位提供管理咨詢服務;負責組織審計專業(yè)知識學習,加強部屬的培養(yǎng)和審計團隊建設;負責組織完成集團公司董事會及總經(jīng)理交辦的其他工作。b. 副經(jīng)理協(xié)助部門經(jīng)理對本部門進行管理,推動審計工作的順利開展;協(xié)助部門經(jīng)理制定集團內部審計工作規(guī)章制度、內部審計操作規(guī)程等管理辦法,并具體負責實施;協(xié)助部門經(jīng)理
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