資本運(yùn)營(yíng)部年度總結(jié)和計(jì)劃-資料下載頁(yè)
【導(dǎo)讀】任務(wù)，基本達(dá)到部門(mén)成立的工作預(yù)期。2020年工作回顧2020年，是資本運(yùn)營(yíng)部。一年來(lái)，在公司正確領(lǐng)導(dǎo)指引下，在全球經(jīng)濟(jì)低迷、國(guó)內(nèi)宏觀調(diào)控。營(yíng)部取得了一系列好成績(jī)。各項(xiàng)主要工作完成情況一、以地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為抓手，適時(shí)。公司通過(guò)股權(quán)收購(gòu)、合并重組等一系列的運(yùn)作，成立了河。經(jīng)過(guò)前期的周密調(diào)研及。項(xiàng)目的前期順利解決了所有住戶拆遷遺留問(wèn)題，并同其簽署了換房協(xié)議，同。工作的積極性，項(xiàng)目銷(xiāo)售前景較為樂(lè)觀。為擴(kuò)大公司今后在石家莊及元氏縣開(kāi)發(fā)影。較樂(lè)觀，君和地產(chǎn)公司目前正在積極運(yùn)作二期工程項(xiàng)目。九月底我部，通過(guò)和另赴酉陽(yáng)成功競(jìng)得“酉陽(yáng)縣鐘多組團(tuán)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)運(yùn)作等相關(guān)工作。計(jì)單位、勘測(cè)單位進(jìn)行接觸，為明年工程順利開(kāi)工奠定了良好基礎(chǔ)。隨后積極參與四家分公司股東會(huì)。求全員參與，并知人善任、合理定位，充分調(diào)動(dòng)員工的工作積極性。全面提高了隊(duì)伍的整體素質(zhì)，為酉陽(yáng)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的成功運(yùn)作打下了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。金需求量均與日俱增。
【正文】 施 ， 精 心 組 織 施 工 ， 加快在手的兩個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)運(yùn)作過(guò)程進(jìn)度，形成目標(biāo)性較強(qiáng)的工程進(jìn)度計(jì)劃，努 力 實(shí) 現(xiàn) 公 司 地 產(chǎn) 板 塊 由 弱 到 強(qiáng) 、我 部 由 小 到大的根本性轉(zhuǎn)變。 針對(duì)兩個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目，我部計(jì)劃： 2020 年五一確保河北榮仕名門(mén)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目工程施工完成主體結(jié)構(gòu)的五分之二、 2020 年底完成主體結(jié)構(gòu)的施工預(yù)期；逐步實(shí)現(xiàn)前期銷(xiāo)售的預(yù)期，保證公司資金預(yù)期收益目標(biāo)。重慶酉陽(yáng)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目計(jì)劃明年四、五月份進(jìn)場(chǎng)施工，明年下半年取得銷(xiāo)售許可證，進(jìn)行產(chǎn)品 銷(xiāo)售。 四、積極拓寬融資渠道，尋求合理投資途徑 在今后的工作中，我部要進(jìn)一步完善資金使用計(jì)劃，項(xiàng)目施工及資金使用做到有序合理保證項(xiàng)目的時(shí)時(shí)可控；和當(dāng)?shù)劂y行進(jìn)一步的協(xié)調(diào)溝通，辦理開(kāi)發(fā)項(xiàng)目貸款事項(xiàng)，逐步實(shí)現(xiàn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的獨(dú)立運(yùn)轉(zhuǎn)能力；尋求經(jīng)營(yíng)模式合理、資金回籠迅速的項(xiàng)目，短時(shí)間形成有效的資金流動(dòng)利用。 五、長(zhǎng)遠(yuǎn)工作預(yù)期 在今后的工作中，我部門(mén)將繼續(xù)以投資和資產(chǎn)管理為工作重心，在現(xiàn)有的業(yè)務(wù)日趨成熟完善的基礎(chǔ)上，不斷加強(qiáng)其他領(lǐng)域投資知識(shí)的學(xué)習(xí)。我部門(mén)將堅(jiān)定不移的執(zhí)行公司領(lǐng)導(dǎo)對(duì)公司發(fā)展的長(zhǎng)遠(yuǎn)思路：一方面利用本公司主營(yíng)業(yè)務(wù) 的優(yōu)勢(shì)，將資本向產(chǎn)業(yè)的上游鏈轉(zhuǎn)移，通過(guò)以 BT BOT 融資模式承建工程項(xiàng)目以及向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)領(lǐng)域的發(fā)展，逐步完成投資向產(chǎn)業(yè)的兩端延伸和轉(zhuǎn)移，從源頭上創(chuàng)造并控制效益；另一方面通過(guò)資本的重組和兼并，實(shí)行多元化戰(zhàn)略，發(fā)展規(guī)模經(jīng)濟(jì)，取得規(guī)模效益，使業(yè)務(wù)不僅僅來(lái)源于房建，還來(lái)自于交通、能源、環(huán)保、水力、電力等多個(gè)領(lǐng)域，并提高企業(yè)抵御風(fēng)險(xiǎn)的能力；于此同時(shí)，我部門(mén)將對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)以及境內(nèi)外資本市場(chǎng)、資本經(jīng)營(yíng)手段及公司上市模式進(jìn)行研究，加速提升與金融機(jī)構(gòu)的合作，逐步建立完善的金融服務(wù)支持體系，實(shí)現(xiàn)企業(yè)與金融機(jī)構(gòu)的雙贏，增強(qiáng) 企業(yè)的融資能力和風(fēng)險(xiǎn)控制能力。 回顧 2020 年工作，我們?nèi)〉昧艘欢ǖ某煽?jī)，但缺乏專業(yè)人才、相關(guān)經(jīng)驗(yàn)不足等問(wèn)題也在工作過(guò)程中逐漸暴露出來(lái)，我們將認(rèn)真總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，不斷改進(jìn)工作方法，突出管理特色，制定出最適合公司發(fā)展的投資計(jì)劃，為公司持續(xù)健康發(fā)展做出更大貢獻(xiàn)。
鄂ICP備17016276號(hào)-1