關(guān)于轉(zhuǎn)包與違法分包工程的法律問(wèn)題-資料下載頁(yè)
2025-03-27 01:04本頁(yè)面
【正文】 同所享有的權(quán)利并不因其轉(zhuǎn)包違法行為而喪失。施工中由于發(fā)包人原因造成的停窩工損失，應(yīng)依約由發(fā)包人承擔(dān)，人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)于該損失一般予以支持。盡管工程是由實(shí)際施工人完成施工并且實(shí)際給其造成停窩工損失，但因其并非施工合同中發(fā)包人的相對(duì)方，根據(jù)合同相對(duì)性原理，其無(wú)權(quán)向發(fā)包人主張停窩工損失。6. 工程轉(zhuǎn)包情況下，轉(zhuǎn)包人 ( 承包人) 主張工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)能否得到法院或仲裁機(jī)構(gòu)的支持《合同法》第 286 條規(guī)定: “發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣(mài)的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣(mài)。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先受償?！痹撘?guī)定表明，承包人就建設(shè)工程價(jià)款享有法定優(yōu)先受償權(quán)利。優(yōu)先受償權(quán)作為合同法規(guī)定的法定權(quán)利，為有效施工合同的承包人所享有，其實(shí)質(zhì)是以已完工程作為工程價(jià)款的物的擔(dān)保，隨發(fā)包人的付款義務(wù)同時(shí)產(chǎn)生。雖然承包人 ( 轉(zhuǎn)包人) 將其合同項(xiàng)下工程轉(zhuǎn)包，但不影響其依據(jù)施工合同向發(fā)包人主張工程款的權(quán)利，因此，也不影響其優(yōu)先受償權(quán)的享有與行使。7. 工程轉(zhuǎn)包情況下，轉(zhuǎn)包人 ( 承包人) 主張管理費(fèi)能否得到法院或仲裁機(jī)構(gòu)的支持施工實(shí)踐中，承包人轉(zhuǎn)包建設(shè)工程后，在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立了項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)并派駐相關(guān)人員，對(duì)實(shí)際施工人的施工活動(dòng)實(shí)施了一定的監(jiān)督管理以及協(xié)調(diào)配合工作，承包人據(jù)此主張由發(fā)包人支付管理費(fèi)的，人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)不予支持。發(fā)包人按實(shí)際施工人的資質(zhì)等級(jí)對(duì)承包人結(jié)算工程價(jià)款后，承包人 ( 轉(zhuǎn)包人) 利潤(rùn)空間減小，于是提出在工程建設(shè)當(dāng)中曾對(duì)實(shí)際施工人實(shí)施了管理工作，要求發(fā)包人給付管理費(fèi)，該請(qǐng)求于法無(wú)據(jù)。轉(zhuǎn)包人將建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)寧可累死在路上，也不能閑死在家里！寧可去碰壁，也不能面壁。是狼就要練好牙，是羊就要練好腿。什么是奮斗？奮斗就是每天很難，可一年一年卻越來(lái)越容易。不奮斗就是每天都很容易，可一年一年越來(lái)越難。能干的人，不在情緒上計(jì)較，只在做事上認(rèn)真；無(wú)能的人！不在做事上認(rèn)真，只在情緒上計(jì)較。拼一個(gè)春夏秋冬！贏(yíng)一個(gè)無(wú)悔人生！早安！—————獻(xiàn)給所有努力的人.
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