關(guān)于轉(zhuǎn)包與違法分包工程的法律問(wèn)題(已改無(wú)錯(cuò)字)
2023-04-27 01:04:12 本頁(yè)面
【正文】 包人)取代轉(zhuǎn)讓人原合同地位，承繼原合同的權(quán)利義務(wù)，與發(fā)包人形成了施工合同法律關(guān)系，根據(jù) 《合同法》第 88 條規(guī)定: “當(dāng)事人一方經(jīng)對(duì)方同意，可以將自己在合同中的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三人?！背邪宿D(zhuǎn)包建設(shè)工程并未征得發(fā)包人同意，并且轉(zhuǎn)包建設(shè)工程是一種嚴(yán)重的違法行為，因此轉(zhuǎn)包工程不能產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓合同的法律效力。況且，實(shí)踐中實(shí)際施工人仍然以轉(zhuǎn)包人的名義施工，而且大多數(shù)轉(zhuǎn)包人在施工過(guò)程中實(shí)施一定程度的管理、協(xié)調(diào)配合等工作，因此，司法實(shí)踐中不宜將轉(zhuǎn)包工程視為施工合同的轉(zhuǎn)讓。3. 工程轉(zhuǎn)包情況下，發(fā)包人與轉(zhuǎn)包人應(yīng)按什么標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算工程價(jià)款建設(shè)工程被承包人轉(zhuǎn)包，雖然承包人與發(fā)包人簽訂的建設(shè)工程施工合同是有效合同，但承包人 ( 轉(zhuǎn)包人) 沒(méi)有進(jìn)行實(shí)際施工，而是將其工程轉(zhuǎn)交他人建設(shè)，即承包人 ( 轉(zhuǎn)包人) 沒(méi)有實(shí)際履行施工合同約定的義務(wù)，要求按合同約定以承包人 ( 轉(zhuǎn)包人) 資質(zhì)等級(jí)結(jié)算工程價(jià)款沒(méi)有事實(shí)依據(jù)，承包人嚴(yán)重違反法律禁止性規(guī)定轉(zhuǎn)包工程，主張依約結(jié)算工程價(jià)款也缺乏法律依據(jù)。因建設(shè)工程是由實(shí)際施工人建設(shè)完成的，因此，發(fā)包人與承包人應(yīng)當(dāng)依照實(shí)際施工人的資質(zhì)等級(jí)據(jù)實(shí)結(jié)算工程價(jià)款。按實(shí)際施工人的資質(zhì)等級(jí)對(duì)承包人結(jié)算工程價(jià)款，實(shí)質(zhì)上也是承包人對(duì)其違反合同轉(zhuǎn)包工程的違約行為以及轉(zhuǎn)包違法行為，向發(fā)包人承擔(dān)的民事責(zé)任。雖然是按照實(shí)際施工人的資質(zhì)等級(jí)結(jié)算工程價(jià)款，但是不能由此認(rèn)為是在發(fā)包人與實(shí)際施工人之間結(jié)算工程價(jià)款，因?yàn)榘l(fā)包人與實(shí)際施工人沒(méi)有建立施工合同法律關(guān)系。4. 工程轉(zhuǎn)包情況下，轉(zhuǎn)包人 ( 承包人) 主張工程款利息能否得到法院支持利息屬于法定孳息，與發(fā)包人的付款責(zé)任同時(shí)產(chǎn)生，享有工程款請(qǐng)求權(quán)，就享有其利息請(qǐng)求權(quán)。索要作為主物工程款的派生物的利息，與承包人轉(zhuǎn)包工程以及是否實(shí)際施工無(wú)關(guān)，其工程款利息請(qǐng)求通常能夠得到法院或仲裁機(jī)主題研討: 房地產(chǎn)及建設(shè)工程法律問(wèn)題研究———關(guān)于 83 轉(zhuǎn)包與違法分包工程的法律問(wèn)題構(gòu)的支持。5. 工程轉(zhuǎn)包情況下，轉(zhuǎn)包人 ( 承包人) 主張停窩工損失能否得到法院或仲裁機(jī)構(gòu)的支持承包人與發(fā)包人簽訂的建設(shè)工程施工合同經(jīng)人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)審查為有效合同，承包人基于該有效合
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