【正文】 收取用于歸還金融機(jī)構(gòu)的利息不征收營(yíng)業(yè)稅?！　《?、統(tǒng)借方將資金分撥給下屬單位，不得按高于支付給金融機(jī)構(gòu)的借款利率水平向下屬單位收取利息，否則，將視為具有從事貸款業(yè)務(wù)的性質(zhì)，應(yīng)對(duì)其向下屬單位收取的利息全額征收營(yíng)業(yè)稅?！　　　∝?cái)稅[2008]151號(hào)　?。?）企業(yè)取得的各類財(cái)政性資金，除屬于國(guó)家投資和資金使用后要求歸還本金的以外，均應(yīng)計(jì)入企業(yè)當(dāng)年收入總額?！　。?）對(duì)企業(yè)取得的由國(guó)務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部門規(guī)定專項(xiàng)用途并經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的財(cái)政性資金，準(zhǔn)予作為不征稅收入，在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)從收入總額中減除?！　》治觯阂话闫髽I(yè)基本沒有不征稅收入?！　。ㄈ┘{入預(yù)算管理的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體等組織按照核定的預(yù)算和經(jīng)費(fèi)報(bào)領(lǐng)關(guān)系收到的由財(cái)政部門或上級(jí)單位撥入的財(cái)政補(bǔ)助收入，準(zhǔn)予作為不征稅收入，在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)從收入總額中減除，但國(guó)務(wù)院和國(guó)務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部門另有規(guī)定的除外。　　本條所稱財(cái)政性資金，是指企業(yè)取得的來源于政府及其有關(guān)部門的財(cái)政補(bǔ)助、補(bǔ)貼、貸款貼息，以及其他各類財(cái)政專項(xiàng)資金，包括直接減免的增值稅和即征即退、先征后退、先征后返的各種稅收，但不包括企業(yè)按規(guī)定取得的出口退稅款?！　∝?cái)稅〔2009〕87號(hào)　　一、對(duì)企業(yè)在2008年1月1日至2010年12月31日期間從縣級(jí)以上各級(jí)人民政府財(cái)政部門及其他部門取得的應(yīng)計(jì)入收入總額的財(cái)政性資金，凡同時(shí)符合以下條件的，可以作為不征稅收入，在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)從收入總額中減除：　?。ㄒ唬┢髽I(yè)能夠提供資金撥付文件，且文件中規(guī)定該資金的專項(xiàng)用途；　?。ǘ┴?cái)政部門或其他撥付資金的政府部門對(duì)該資金有專門的資金管理辦法或具體管理要求；　　（三）企業(yè)對(duì)該資金以及以該資金發(fā)生的支出單獨(dú)進(jìn)行核算?！　《?、根據(jù)實(shí)施條例第二十八條的規(guī)定，上述不征稅收入用于支出所形成的費(fèi)用，不得在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)扣除；用于支出所形成的資產(chǎn)，其計(jì)算的折舊、攤銷不得在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)扣除?！　∪⑵髽I(yè)將符合本通知第一條規(guī)定條件的財(cái)政性資金作不征稅收入處理后，在5年（60個(gè)月）內(nèi)未發(fā)生支出且未繳回財(cái)政或其他撥付資金的政府部門的部分，應(yīng)重新計(jì)入取得該資金第六年的收入總額；重新計(jì)入收入總額的財(cái)政性資金發(fā)生的支出，允許在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)扣除?！　　　　吨腥A人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法》　　第二十六條 企業(yè)的下列收入為免稅收入： 　 （一）國(guó)債利息收入； 　 （二）符合條件的居民企業(yè)之間的股息、紅利等權(quán)益性投資收益； 　 （三）在中國(guó)境內(nèi)設(shè)立機(jī)構(gòu)、場(chǎng)所的非居民企業(yè)從居民企業(yè)取得與該機(jī)構(gòu)、場(chǎng)所有實(shí)際聯(lián)系的股息、紅利等權(quán)益性投資收益； 　 （四）符合條件的非營(yíng)利組織的收入?！　　秾?shí)施條例》　　——國(guó)債利息收入，是指企業(yè)持有國(guó)務(wù)院財(cái)政部門發(fā)行的國(guó)債取得的利息收入。　　——符合條件的居民企業(yè)之間的股息、紅利等權(quán)益性投資收益，是指居民企業(yè)直接投資于其他居民企業(yè)取得的投資收益?！　　舛惖墓上ⅰ⒓t利等權(quán)益性投資收益，不包括連續(xù)持有居民企業(yè)公開發(fā)行并上市流通的股票不足12個(gè)月取得的投資收益?！　》蔷用衿髽I(yè)股息所得要納稅　　《企業(yè)所得稅法》　　第三條第三款 非居民企業(yè)在中國(guó)境內(nèi)未設(shè)立機(jī)構(gòu)、場(chǎng)所的，或者雖設(shè)立機(jī)構(gòu)、場(chǎng)所但取得的所得與其所設(shè)機(jī)構(gòu)、場(chǎng)所沒有實(shí)際聯(lián)系的，應(yīng)當(dāng)就其來源于中國(guó)境內(nèi)的所得繳納企業(yè)所得稅?！　　镀髽I(yè)所得稅法實(shí)施條例》　　第六條　企業(yè)所得稅法第三條所稱所得，包括銷售貨物所得、提供勞務(wù)所得、轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)所得、股息紅利等權(quán)益性投資所得、利息所得、租金所得、特許權(quán)使用費(fèi)所得、接受捐贈(zèng)所得和其他所得?！　。?4）財(cái)稅字第020號(hào)　　下列所得，暫免征收個(gè)人所得稅：　?。ò耍┩饧畟€(gè)人從外商投資企業(yè)取得的股息、紅利所得?！　∝?cái)稅[2005]102號(hào)　　對(duì)個(gè)人投資者從上市公司取得的股息紅利所得，暫減按50%計(jì)入個(gè)人應(yīng)納稅所得額，依照現(xiàn)行稅法規(guī)定計(jì)征個(gè)人所得稅。　　國(guó)稅發(fā)〔2009〕31號(hào)　　第三十六條 企業(yè)以本企業(yè)為主體聯(lián)合其他企業(yè)、單位、個(gè)人合作或合資開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，且該項(xiàng)目未成立獨(dú)立法人公司的，按下列規(guī)定進(jìn)行處理：　?、?凡開發(fā)合同或協(xié)議中約定向投資各方（即合作、合資方）分配開發(fā)產(chǎn)品的，企業(yè)在首次分配開發(fā)產(chǎn)品時(shí)，如該項(xiàng)目已經(jīng)結(jié)算計(jì)稅成本，其應(yīng)分配給投資方開發(fā)產(chǎn)品的計(jì)稅成本與其投資額之間的差額計(jì)入當(dāng)期應(yīng)納稅所得額；如未結(jié)算計(jì)稅成本，則將投資方的投資額視同銷售收入進(jìn)行相關(guān)的稅務(wù)處理?！　、?凡開發(fā)合同或協(xié)議中約定分配項(xiàng)目利潤(rùn)的，應(yīng)按以下規(guī)定進(jìn)行處理：　　—— 企業(yè)應(yīng)將該項(xiàng)目形成的營(yíng)業(yè)利潤(rùn)額并入當(dāng)期應(yīng)納稅所得額統(tǒng)一申報(bào)繳納企業(yè)所得稅，不得在稅前分配該項(xiàng)目的利潤(rùn)。同時(shí)不能因接受投資方投資額而在成本中攤銷或在稅前扣除相關(guān)的利息支出。　　—— 投資方取得該項(xiàng)目的營(yíng)業(yè)利潤(rùn)應(yīng)視同股息、紅利進(jìn)行相關(guān)的稅務(wù)處理。　　　　　　【例題】深圳市某股份公司2008年6月以12500萬元收購(gòu)廣東某房地產(chǎn)公司的全部股權(quán)，廣東房地產(chǎn)公司經(jīng)評(píng)估確認(rèn)的凈資產(chǎn)價(jià)值為10000萬元?！　V東房地產(chǎn)公司是順德市某經(jīng)濟(jì)開發(fā)總公司投資5000萬元?jiǎng)?chuàng)辦的全資子公司，該公司2007年12月31日的資產(chǎn)賬面凈值為7000萬元，經(jīng)評(píng)估確認(rèn)后的價(jià)值為10000萬元?！　∩鲜鼋灰咨婕暗漠?dāng)事各方所得稅的處理問題？　?。?）深圳股份公司長(zhǎng)期股權(quán)投資的稅務(wù)處理問題　　根據(jù)稅收法規(guī)的規(guī)定，企業(yè)為取得另一企業(yè)的股權(quán)支付的全部代價(jià)，屬股權(quán)投資支出不得計(jì)入投資企業(yè)的當(dāng)期費(fèi)用，也不得通過折舊或攤銷方式分期計(jì)入投資企業(yè)的費(fèi)用，應(yīng)作為股權(quán)投資的計(jì)稅成本，待將來轉(zhuǎn)讓股權(quán)或收回投資時(shí)，用以計(jì)算股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得或投資收益。因此，深圳公司取得此項(xiàng)長(zhǎng)期股權(quán)投資的計(jì)稅成本應(yīng)該是實(shí)際支付的12500萬元，不論會(huì)計(jì)上采取何種方法核算，除追加或減少投資外，一律不得調(diào)整。　?。?）順德市經(jīng)濟(jì)開發(fā)總公司轉(zhuǎn)讓持有的廣東某房地產(chǎn)公司的100%股權(quán)取得的股權(quán)投資收入12500萬元，與其投資成本5000萬元之間的差額7500萬元，應(yīng)確認(rèn)為轉(zhuǎn)讓當(dāng)期的股權(quán)投資轉(zhuǎn)讓所得，依法繳納企業(yè)所得稅。　?。?）廣東某房地產(chǎn)公司作為獨(dú)立核算企業(yè)仍繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，只是股東發(fā)生變化，對(duì)其凈資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，是股東為了確定股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入的目的，公司的資產(chǎn)不得按經(jīng)評(píng)估確認(rèn)的價(jià)值調(diào)整。　　財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)重組業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理若干問題的通知（財(cái)稅[2009]59號(hào)）　　一般性稅務(wù)處理　?、俦皇召?gòu)方應(yīng)確認(rèn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得或損失?！　、谑召?gòu)方取得股權(quán)的計(jì)稅基礎(chǔ)應(yīng)以公允價(jià)值為基礎(chǔ)確定?！　、郾皇召?gòu)企業(yè)的相關(guān)所得稅事項(xiàng)原則上保持不變?！　√厥庑远悇?wù)處理　　收購(gòu)企業(yè)購(gòu)買的股權(quán)不低于被收購(gòu)企業(yè)全部股權(quán)的75%，且收購(gòu)企業(yè)在該股權(quán)收購(gòu)發(fā)生時(shí)的股權(quán)支付金額不低于其交易支付總額的85%，可以選擇按以下規(guī)定處理：　　①被收購(gòu)企業(yè)的股東取得收購(gòu)企業(yè)股權(quán)的計(jì)稅基礎(chǔ)，以被收購(gòu)股權(quán)的原有計(jì)稅基礎(chǔ)確定?！　、谑召?gòu)企業(yè)取得被收購(gòu)企業(yè)股權(quán)的計(jì)稅基礎(chǔ)，以被收購(gòu)股權(quán)的原有計(jì)稅基礎(chǔ)確定?！　、凼召?gòu)企業(yè)、被收購(gòu)企業(yè)的原有各項(xiàng)資產(chǎn)和負(fù)債的計(jì)稅基礎(chǔ)和其他相關(guān)所得稅事項(xiàng)保持不變?！　√厥庑远悇?wù)處理如下：　　①被收購(gòu)企業(yè)廣東房地產(chǎn)公司的股東順德市經(jīng)濟(jì)開發(fā)公司取得深圳股份公司12500萬元股權(quán)的計(jì)稅基礎(chǔ)是5000萬元；　?、谑召?gòu)企業(yè)深圳股份公司取得廣東房地產(chǎn)公司股權(quán)的計(jì)稅基礎(chǔ)是12500萬元?！　、垌樀率薪?jīng)濟(jì)開發(fā)公司股權(quán)增值7500萬元不納稅?！　、苌钲诠煞莨?、廣東房地產(chǎn)公司資產(chǎn)計(jì)稅基礎(chǔ)（7000萬元）及所得稅事項(xiàng)（包括虧損彌補(bǔ)）不變?！　　　?guó)稅函[2004]390號(hào)　　一、企業(yè)在一般的股權(quán)買賣中，股權(quán)轉(zhuǎn)讓人應(yīng)分享的被投資方累計(jì)未分配利潤(rùn)或累計(jì)盈余公積應(yīng)確認(rèn)為股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得，不得確認(rèn)為股息性質(zhì)的所得。　　二、企業(yè)進(jìn)行清算或轉(zhuǎn)讓全資子公司以及持股95%以上的企業(yè)時(shí)，投資方應(yīng)分享的被投資方累計(jì)未分配利潤(rùn)和累計(jì)盈余公積應(yīng)確認(rèn)為投資方股息性質(zhì)的所得。為避免對(duì)稅后利潤(rùn)重復(fù)征稅，影響企業(yè)改組活動(dòng)，在計(jì)算投資方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得時(shí)，允許從轉(zhuǎn)讓收入中減除上述股息性質(zhì)的所得。　　《實(shí)施條例》　　第七十一條　企業(yè)所得稅法第十四條所稱投資資產(chǎn)，是指企業(yè)對(duì)外進(jìn)行權(quán)益性投資和債權(quán)性投資形成的資產(chǎn)?！　∑髽I(yè)在轉(zhuǎn)讓或者處置投資資產(chǎn)時(shí)，投資資產(chǎn)的成本，準(zhǔn)予扣除?！　⊥顿Y資產(chǎn)按照以下方法確定成本：　　（一）通過支付現(xiàn)金方式取得的投資資產(chǎn)，以購(gòu)買價(jià)款為成本；　　（二）通過支付現(xiàn)金以外的方式取得的投資資產(chǎn)，以該資產(chǎn)的公允價(jià)值和支付的相關(guān)稅費(fèi)為成本?！　∏逅銜r(shí)可以扣除股息　　實(shí)施條例第十一條　企業(yè)所得稅法第五十五條所稱清算所得，是指企業(yè)的全部資產(chǎn)可變現(xiàn)價(jià)值或者交易價(jià)格減除資產(chǎn)凈值、清算費(fèi)用以及相關(guān)稅費(fèi)等后的余額?！　⊥顿Y方企業(yè)從被清算企業(yè)分得的剩余資產(chǎn)，其中相當(dāng)于從被清算企業(yè)累計(jì)未分配利潤(rùn)和累計(jì)盈余公積中應(yīng)當(dāng)分得的部分，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為股息所得；剩余資產(chǎn)減除上述股息所得后的余額，超過或者低于投資成本的部分，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為投資資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得或者損失。　　國(guó)稅函[2010]79號(hào)　　企業(yè)轉(zhuǎn)讓股權(quán)收入，應(yīng)于轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效、且完成股權(quán)變更手續(xù)時(shí)，確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn)。轉(zhuǎn)讓股權(quán)收入扣除為取得該股權(quán)所發(fā)生的成本后，為股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得。企業(yè)在計(jì)算股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得時(shí)，不得扣除被投資企業(yè)未分配利潤(rùn)等股東留存收益中按該項(xiàng)股權(quán)所可能分配的金額?！　　纠}】A公司投資100萬元占B公司30%。B公司實(shí)現(xiàn)稅后利潤(rùn)100萬元，A公司應(yīng)分享30萬元。現(xiàn)A公司轉(zhuǎn)讓股權(quán)，收入130萬元，可以扣除的成本是多少？如何避免重復(fù)征稅？『答案解析』可扣除成本=100（萬元）轉(zhuǎn)讓所得=130100=30（萬元）如果在轉(zhuǎn)讓之前，先將30萬元進(jìn)行分配，為免稅收入，再轉(zhuǎn)讓，此時(shí)轉(zhuǎn)讓收入為100萬元，轉(zhuǎn)讓所得為0萬元?！　￡P(guān)于企業(yè)員工出差的日補(bǔ)助金額有什么規(guī)定？出差補(bǔ)助允許稅前扣除的標(biāo)準(zhǔn)是多少？因?yàn)閱T工在外出差吃飯無法獲得發(fā)票，這種情況是否可以稅前扣除？扣除標(biāo)準(zhǔn)是多少？我公司給員工在外出差補(bǔ)助一人一日160元。稅務(wù)部門在檢查中認(rèn)為沒有160元的票據(jù)，不讓稅前扣除?！　　吨醒雵?guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位差旅費(fèi)管理辦法》（財(cái)行[2006]313號(hào)）規(guī)定，　　城市間交通費(fèi)和住宿費(fèi)在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)憑據(jù)報(bào)銷，伙食補(bǔ)助費(fèi)和公雜費(fèi)實(shí)行定額包干。其中住宿費(fèi)在出差地住宿費(fèi)開支標(biāo)準(zhǔn)上限以內(nèi)憑據(jù)報(bào)銷，出差人員無住宿費(fèi)發(fā)票，一律不予報(bào)銷住宿費(fèi)；伙食補(bǔ)助費(fèi)為每人每天50元：公雜費(fèi)為每人每天30元，用于補(bǔ)助市內(nèi)交通、通訊等支出?！　。俊　　纠}】M公司2009年納稅申報(bào)表附表一第1行為1000萬元，當(dāng)年發(fā)生廣告費(fèi)200萬元，該企業(yè)適用的廣告宣傳費(fèi)扣除比例為15%，當(dāng)年調(diào)增應(yīng)納稅所得額50萬元?！　?010年稅務(wù)稽查局對(duì)M公司2009年納稅情況進(jìn)行稽查，發(fā)現(xiàn)企業(yè)隱瞞銷售收入500萬元，因此應(yīng)調(diào)增應(yīng)納稅所得額500萬元，該公司提出查補(bǔ)的收入可以作為計(jì)提三項(xiàng)費(fèi)用的基數(shù)，因此該公司2009年計(jì)提三項(xiàng)費(fèi)用基數(shù)應(yīng)該按照1500萬元計(jì)算，即：200萬元的廣告費(fèi)均應(yīng)允許稅前扣除。所以該公司應(yīng)該納稅調(diào)增500萬50萬=450（萬）『答案解析』新稅法沒有明確規(guī)定查補(bǔ)收入能否作為基數(shù)，但稅法規(guī)定收入可作為計(jì)提基數(shù)，所以查補(bǔ)收入是可作為計(jì)提基數(shù)?！　≡?guī)定（已作廢）：國(guó)稅發(fā)[2006]56號(hào)：查補(bǔ)的應(yīng)納稅所得額，應(yīng)并入所屬年度的應(yīng)納稅所得中，按稅法規(guī)定計(jì)算應(yīng)補(bǔ)稅額，但不得彌補(bǔ)以前年度虧損，不得作為計(jì)算公益、救濟(jì)性捐贈(zèng)稅前扣除的基數(shù)?！　∧壳耙?guī)定：國(guó)家稅務(wù)總局2010年第20號(hào)公告已明確查補(bǔ)的應(yīng)納稅所得額允許彌補(bǔ)以前年度虧損?！　『颖眹?guó)稅文件明確規(guī)定：　　根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局2010年第20號(hào)公告精神，查補(bǔ)收入可以作為計(jì)提業(yè)務(wù)招待費(fèi)、廣告費(fèi)和業(yè)務(wù)宣傳費(fèi)的基數(shù)?！　　　∑髽I(yè)自開始生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的年度，為開始計(jì)算企業(yè)損益的年度。企業(yè)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之前進(jìn)行籌辦活動(dòng)期間發(fā)生籌辦費(fèi)用支出，不得計(jì)算為當(dāng)期的虧損，應(yīng)按照國(guó)稅函[2009]98號(hào)第九條規(guī)定執(zhí)行。（國(guó)稅函〔2010〕79號(hào)）　　新稅法中開（籌）辦費(fèi)未明確列作長(zhǎng)期待攤費(fèi)用，企業(yè)可以在開始經(jīng)營(yíng)之日的當(dāng)年一次性扣除，也可以按照新稅法有關(guān)長(zhǎng)期待攤費(fèi)用的處理規(guī)定處理，但一經(jīng)選定，不得改變?！　　纠}】開始生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的年度從何時(shí)算起？『答案解析』工業(yè)企業(yè)為試生產(chǎn)之日，商業(yè)企業(yè)為試營(yíng)業(yè)之日?！　≡?guī)定可參考：《企業(yè)所得稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》　　第三十四條　企業(yè)在籌建期發(fā)生的開辦費(fèi)，應(yīng)當(dāng)從開始生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)月份的次月起，在不短于5年的期限內(nèi)分期扣除。　　前款所說的籌建期，是指從企業(yè)被批準(zhǔn)籌建之日起至開始生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)（包括試生產(chǎn)、試營(yíng)業(yè)）之日的期間。開辦費(fèi)是指企業(yè)在籌建期發(fā)生的費(fèi)用，包括人員工資、辦公費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、差旅費(fèi)、印刷費(fèi)、注冊(cè)登記費(fèi)以及不計(jì)入固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)成本的匯兌損益和利息等支出。　　【例題】業(yè)務(wù)招待費(fèi)是否可以列入開辦費(fèi)？『答案解析』新稅法沒有明確。但原來的規(guī)定有明確規(guī)定，是需要作為開辦費(fèi)列支?！　。?6）財(cái)稅外字第102號(hào)　　合資經(jīng)營(yíng)、合作生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)企業(yè)和外商獨(dú)資經(jīng)營(yíng)企業(yè)籌辦期間發(fā)生的費(fèi)用是指與企業(yè)籌建有關(guān)的費(fèi)用，其范圍包括：籌建人員工資、差旅費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、咨詢調(diào)查費(fèi)、交際應(yīng)酬費(fèi)、文件印刷費(fèi)、通訊費(fèi)、開工典禮費(fèi)等。但不包括機(jī)器設(shè)備、建筑設(shè)施等固定資產(chǎn)的購(gòu)置、建造支出；購(gòu)進(jìn)各項(xiàng)無形資產(chǎn)的支出；以及根據(jù)合同、協(xié)議、章程的規(guī)定應(yīng)由投資者自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用?！　∷?、個(gè)人所得稅方面存在的問題　　　　【例題】基本情況：某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)有兩個(gè)人股東，注冊(cè)資本2000萬元。異地開發(fā)某項(xiàng)目，開發(fā)時(shí)間預(yù)計(jì)5年，前3年盈虧基本持平。第5年后將實(shí)現(xiàn)稅后利潤(rùn)合計(jì)4000萬元。項(xiàng)目完成后，清算注銷公司。　　問題：股東不想在分紅或公司注銷清算時(shí)繳納稅后利潤(rùn)個(gè)人所得稅，有什么辦法？『正確答案』個(gè)人股東將股權(quán)在前三年平價(jià)轉(zhuǎn)讓給新設(shè)立企業(yè)，新設(shè)立企業(yè)成為房地產(chǎn)企業(yè)股東，投資方為企業(yè)，分是免征企業(yè)所得稅?！　?guó)稅函[2009]285號(hào)　　一、股權(quán)交易各方在簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議并完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易以