深圳羅湖中心商業(yè)區(qū)爵士大廈市場調(diào)查分析報告-資料下載頁
2025-05-24 18:16本頁面
【導讀】戶型：全部為40平方米帶衛(wèi)生間單房。型仿照酒店式設(shè)計。潔具，沖涼房），中央空調(diào)。20xx：4000元/月（地毯，簡單家私，電視，冰。酒店式房間清潔（可選）：230元/月。16F，建筑面積：73平方米，價格：46萬元，即。18F，建筑面積：74平方米，價格：55萬元，即。銷售均價：最高階段13，000元/平方米。C30A:2房，63平方米，3800元/月。21F:3房，76平方米，4500元/月。2房2廳1衛(wèi)，建筑面積84平方米，價格70萬，即。34F，5房2廳2衛(wèi)，建筑面積140平方米，價格。B1208:兩房兩廳，82平方米，5000元/月。位于羅湖關(guān)、東門、地王金融圈等港、外資較集中的。該三項物業(yè)以外銷為主，多為港人作為投資購買。由于炒作因素，價格由樓花階段的8000元左右，上漲。以上酒店式公寓的現(xiàn)狀，會導致買家對此類物業(yè)的購。買信心受到打擊。所以對于爵士大廈，我司建議以一個較合理的價格推
【正文】 10000元 的價格出售。 14 調(diào)查分析： 由以上三個可比物業(yè)分析： ? 位于羅湖關(guān)、東門、地王金融圈等港、外資較集中的位段的酒店式公寓全部售罄，說明這些位段的酒店式公寓在推出當時滿足了該地段客戶的需求，有相當?shù)氖袌隹臻g。 ? 該三項物業(yè)以外銷為主，多為港人作為投資購買。 ? 由于炒作因素，價格由樓花階段的 8000元左右，上漲至均價 13， 000元，現(xiàn)跌價較多，一般跌至 8000— 9000元，甚至離本項目最近的匯展閣，業(yè)主多以 5000—6000元放盤。 ? 以上酒店式公寓的現(xiàn)狀，會導致買家對此類物業(yè)的購買信心受到打擊。 ? 所以對于爵士大廈，我司建議以一個較合理的價格推出。 ?????(價格定位具體是多少？ ) 15 期待與貴公司共創(chuàng)輝煌 謝謝！
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