【導(dǎo)讀】投資經(jīng)營(yíng)的一項(xiàng)基本原則就是充分利。值并最大限度地獲得其時(shí)間價(jià)值.利率的高低首先取決于社會(huì)平均利潤(rùn)率的高低，并隨之變動(dòng)。借出資本要承擔(dān)一定的風(fēng)險(xiǎn)，而風(fēng)險(xiǎn)的大小也影響利率的波動(dòng)。通貨膨脹對(duì)利息的波動(dòng)有直接影響，資金貶值往往會(huì)使利息無(wú)形中成為負(fù)值。短，不可預(yù)見(jiàn)因素少，風(fēng)險(xiǎn)小，利率就低。位，可取年、半年、季或月等；零表示時(shí)間序列的起點(diǎn)。整個(gè)橫軸又可看成是所?？疾斓摹跋到y(tǒng)”。表示現(xiàn)金流入，即表示效益；在橫軸下方的箭線表示現(xiàn)金流出，即表示費(fèi)用。箭線與時(shí)間軸的交點(diǎn)即為現(xiàn)金流量發(fā)生的時(shí)間。有效和名義利率的關(guān)系實(shí)質(zhì)上與復(fù)利和單利的關(guān)系一樣。根據(jù)不同決策的需要,財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)分為融資前分析和融資后分析。非經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目應(yīng)主要分析：項(xiàng)目的財(cái)務(wù)生存能力。項(xiàng)目資本金財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、投資回收期、總投資收益率和項(xiàng)目資本金凈利潤(rùn)率。

　　

【正文】 工程建設(shè)其他費(fèi)用 ，按其內(nèi)容大體 ……………………… 費(fèi)用。 一、 土地使用費(fèi) 土地使用費(fèi)是 ……………………… 支付的費(fèi)用。 （一） 農(nóng)用土地征用費(fèi) 農(nóng)用土地征用費(fèi)由 ……………………… 補(bǔ)償。 （二） 取得國(guó)有土地使用費(fèi) 取得國(guó)有土地使用費(fèi)包括： ……………………… 等。 P225 （一） 建設(shè)管理費(fèi) 指建設(shè)單位從項(xiàng)目籌建開始 ……………………… 費(fèi)用。 建設(shè)單位管理費(fèi)是指 ……………………… 開支。 P226 （三）研究試驗(yàn)費(fèi) 研究試驗(yàn)費(fèi)不包括以下項(xiàng)目： 1. ……………………… 2. ……………………… 3. ……………………… P228—— P233 多要看 P234 夜間施工增加費(fèi)和二次搬運(yùn)費(fèi)公式重點(diǎn) P235 IZ103024 間接費(fèi)包括規(guī)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi) 規(guī)費(fèi)是指 ……………………… 費(fèi)用 P236 固定資產(chǎn)使用費(fèi)是指 ……………………… 費(fèi)。 工會(huì)經(jīng)費(fèi)是指 ……………………… 費(fèi) 財(cái)務(wù)費(fèi)是指 ……………………… 費(fèi)用 （二） 企業(yè)管理費(fèi)的計(jì)算 以下的幾個(gè)公式 重點(diǎn) P237 二、稅金 建筑安裝工程稅金是 ……………………… 附加。 營(yíng)業(yè)稅 =……………………… P238 IZ103026 （第一行）發(fā)包與承包價(jià)的 計(jì)算方法 ……………………… 法 P240 二， 綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)程序 （第七行）各分項(xiàng)工程可根據(jù)其材料費(fèi) ……………………單價(jià)。 1 當(dāng) C ……………………… 2. ……………………… 3……………………… P241 二 按編制程序和用途分類 （一）施工定額 施工定額是 ……………………… 定額。 （二）預(yù)算定額 （三）概算定額 （四）概算指標(biāo) （五）投資估算指標(biāo) P243 (三 )建筑安裝工程費(fèi)用定額 建筑安裝工程 ……………………… 定額 。 一、人工定額的編制 編制人工定額主要包括 ……………………… 研究。 P244 工人工作時(shí)間分類圖 P245 （二）擬定正常的施工作業(yè)條件 擬定施工的正常條件包括： ……………………… 等 。 （三） 擬定施工作業(yè)的定額時(shí)間 施工作業(yè)的定額時(shí)間，是 ……………………… 編制的。 二 ，人工定額的形式 （一）按表現(xiàn)形式的不同 （二）按定額的標(biāo)定對(duì)象不同 P246 按定額 ……………………… 兩種 三、人工定額的制定方法 制定人工定額，常用的方法有四種。 （一） 技術(shù)測(cè)定法 （二） 統(tǒng)計(jì)分析法 （三） 比較類推法 （四） 經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法 P247 一、 材料消耗定額的編制 編制材料消耗定額，主要包括 ……………………… 損耗。 （一）材料凈用量的確定 3 法 P256 一、 企業(yè)定額的作用 1. 企業(yè)定額是 ……………………… 基礎(chǔ)。 2. 企業(yè)定額是 ……………………… 依據(jù)。 3. 企業(yè)定額是 ……………………… 依據(jù)。 P257 （一） 概算定額的 作用 概算定額是 ……………………… 基礎(chǔ) 。 P261 二、估算指標(biāo)的作用 在項(xiàng)目建議書和 ……………………… 結(jié)束標(biāo)準(zhǔn)。 P262 工程量清單的主要作用如下： 1. ……………………… 2. ……………………… 3. ……………………… P266 措施項(xiàng)目清單的設(shè)置，需要 ……………………… 組裝平臺(tái)等項(xiàng)目。 P267 三、其他項(xiàng)目清單的編制 ……………………… 等。 ……………………… 等。 P269 IZ103043 工程量清單報(bào)價(jià)主要有三種形式： （ 1） ……………………… （ 2） ……………………… （ 3） ……………………… 工料單價(jià) =人工費(fèi) +……………………… 綜合單價(jià) =人工費(fèi) +……………………… 全費(fèi)用綜合單價(jià) =……………………… P273 （三 ） 措施項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算 （第三行）計(jì)算措施項(xiàng)目綜合單價(jià)的方法有參數(shù)法 ……………………… 法。 1. 參數(shù)法計(jì)價(jià) 夜間施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)等 （參數(shù)法） 2. 實(shí)物量法計(jì)價(jià) P274 實(shí)物量法計(jì)價(jià)是 ……………………… 措施費(fèi)。 3. 分包法計(jì)價(jià) 這種方法適合 ……………………… 計(jì)算。 1. 招標(biāo)人部分 （第三行）設(shè)計(jì)深度深、 ……………………… 預(yù)留金。 P279 IZ103045 一、工程量清單報(bào)價(jià)的依據(jù) 1. ……………………… 2. ……………………… 3. ……………………… 4. ……………………… 5. ……………………… 6.. ……………………… 7. ……………………… P286 二、我國(guó)建設(shè)工程項(xiàng)目投資估 算的階段劃分為以下幾個(gè)階段 以下及幾個(gè)階段 （一） 項(xiàng)目規(guī)劃階段的投資估算 （二） 項(xiàng)目建議書階段的投資估算 （三） 初步可行性研究階段的投資估算 （四） 詳細(xì)可行性研究階段的投資估算 P289 三、投資估算的編制方法 （第三行）常用的估算方法有： ……………………… 等。 P290 例 IZ103053 P292 一、 設(shè)計(jì)概算的內(nèi)容 設(shè)計(jì)概算可分為單位工程概算、 ……………………… 三級(jí)。 P293 對(duì)于一般工業(yè) 與民用 ……………………… 兩大類。 P296 IZ103063 單位工程概算分 ……………………… 指標(biāo)法等。 （ 一）概算定額法 （第三行）該方法要求 ……………………… 可采用。 （二）概算指標(biāo)法 當(dāng)初步設(shè)計(jì)深度不夠， ……………………… 工程概算。 P298 2. 擬建工程結(jié)構(gòu)特征與概算指標(biāo)有局部差異時(shí)的調(diào)整 （ 1） 調(diào)整 ……………………… 造價(jià) （ 2） 調(diào)整 ……………………… 數(shù)量 P300 類似工程預(yù)算法 （第二行）該方法適用于 …………………… … 調(diào)整。（適用范圍） （二）設(shè)備安裝工程概算的編制方法 。 . 。 P308 二、施工圖預(yù)算對(duì)施工單位的作用 1. ……………………… 2. ……………………… 3. ……………………… IZ103073 掌握施工圖預(yù)算的編制依據(jù) 一、 經(jīng)批準(zhǔn)和會(huì)審的施工圖設(shè)計(jì)及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集 二、施工組織設(shè)計(jì) 三、與施工 ……………………… 依據(jù) 四、經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算文件 五、預(yù)算工作手冊(cè) P315 一、 施工圖預(yù)算審查的內(nèi)容 1. 審查工程量 2. 審查單價(jià) 3. 審查其他的有關(guān)費(fèi)用 三、施工圖預(yù)算審查的方法 （一）逐項(xiàng)審查法 （二）標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法 （三）分組計(jì)算審查法 （四）對(duì)比審查法 （五）“ 選 ”審查法 （第六行）“ 選法”的優(yōu)點(diǎn)是 ……………………工程。 （六）重點(diǎn)審查法 審查的 重點(diǎn)一般是 ……………………… 等。 P328 （一） 計(jì)算分項(xiàng)工程的單位工程量直接費(fèi) （第五行）分項(xiàng)工程直接費(fèi)常用 ……………………… 等。 （第七行）一般擁有較可靠定額標(biāo)準(zhǔn) ……………………… 廣泛 （第八行）因此當(dāng)機(jī)械設(shè)備 ……………………… 合適。 P330 總標(biāo)價(jià) =分項(xiàng)工程合價(jià) ……………………… P332 一、 根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目的不同特點(diǎn)采用不同報(bào)價(jià) （一） 報(bào)價(jià)可高一些的工程 （二） 報(bào)價(jià)可低一些的工程 二 、適當(dāng)運(yùn)用不平衡報(bào)價(jià)法 ………………… …… 適當(dāng)降低。 P333 ……………………… 適當(dāng)提高 ……………………… 提高單價(jià) P334 八、注意暫定工程量的報(bào)價(jià) 暫定工程量有三種：一種是 ……………………… （到第四行總價(jià)款） 第三種是 只有 ……………………… 提高。 （第九行）第二種情況， ……………………… 收益。 第三種情況 ……………………… 即可。 P337 IZ104000 一、 國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的概念 國(guó)民產(chǎn)出是 ……………………… 生產(chǎn)水平。 P340 國(guó)民經(jīng)濟(jì)核算體系以支出法為基本方法。 P341 一、 宏觀經(jīng)濟(jì)政策目標(biāo) （一） 持續(xù) ……………………… 增長(zhǎng) （二） 充分就業(yè) （三） 物價(jià)水平穩(wěn)定 （四） 國(guó)際收支平衡 P342 IZ104013 了解貨幣政策 （第二行）貨幣政策一般 ……………………… 貨幣政策。 P343 三， 貨幣政策的工具 （一） 公開市場(chǎng)業(yè)務(wù) （二） 貼現(xiàn)率政策 （三） 準(zhǔn)備率 （四） 選擇性信用管制 P345 （第十一行）財(cái)政政策的內(nèi) ……………………… 實(shí)現(xiàn)的 。 （一） 擴(kuò)張性財(cái)政政策 政策措施包括： 1. 降低稅收 2. 增加政府的轉(zhuǎn)移支付 3. 增加政府支出 （二） 緊縮性財(cái)政政策 1. 加大稅收 2. 減少政府的轉(zhuǎn)移支付 3. 減少政府支出 P350 二、匯率的決定因素 （一）國(guó)際收支狀況 （二）通貨膨脹 （三）利率 （四）經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率 P351 三、匯率制度 主要的匯率制度 （一） 固定匯率制 （二） 浮動(dòng)匯率制 （三） 有管理的浮動(dòng)匯率制度 P352 IZ104021 與傳統(tǒng)的 ……………………… 以下幾個(gè)方面。（記大標(biāo)題） 一、 是以 ……………………… 融資 二、實(shí)現(xiàn) ……………………… 追索 三、風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān) 四、信用結(jié)構(gòu)多樣化 五、融資成本相對(duì)較高 六、可實(shí)現(xiàn) ……………………… 要求 P354 IZ104022 （第三行）為此必須合理 ……………………… 保證結(jié)構(gòu)。 P355 二 項(xiàng)目的融資結(jié)構(gòu) 項(xiàng)目融資結(jié)構(gòu)是 ……………………… 核心部分。 P357 四 項(xiàng)目的 信 用保證結(jié)構(gòu) 對(duì)于銀行 ……………………… 間接擔(dān)保。 P358 二 項(xiàng)目的直接主辦人 項(xiàng)目的直接主辦人指 ……………………… 法律實(shí)體。