一級建造師建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)復(fù)習(xí)資料-資料下載頁
2025-02-02 14:15本頁面
【導(dǎo)讀】即資金隨時(shí)間推移而增值的現(xiàn)象。資金的使用時(shí)間：在單位時(shí)間資金增值率一定時(shí)，資金使用時(shí)間越長，盈利、凈收益，是投入資金在一定時(shí)間內(nèi)產(chǎn)生的增值，簡稱I。時(shí)間變化的絕對尺度。值速度，是衡量資金時(shí)間價(jià)值的相對尺度?！蟆笥?jì)計(jì)息息周周期期數(shù)數(shù)：：項(xiàng)目整個(gè)計(jì)算期內(nèi)計(jì)算利息的次數(shù)。隨計(jì)息周期而反比例變化。例1某開發(fā)項(xiàng)目貸款1000萬元，年利率6％，合同規(guī)定四年末償還，采用復(fù)利計(jì)息，可使人們增強(qiáng)時(shí)間觀念，重視時(shí)間效用，節(jié)約和合理使用資。金，降低投資成本。今后計(jì)算如不加以特殊聲明，均是采用復(fù)利計(jì)息。在考察對象壽命期各時(shí)點(diǎn)t上，實(shí)際發(fā)生的資金流入或資金流出稱為現(xiàn)金流。流動資金、經(jīng)營成本、銷售稅金及附加、所得稅、借款本金償還?，F(xiàn)金流量表反映項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年的現(xiàn)金流入、現(xiàn)金流出和凈現(xiàn)金流量。向上的箭線表示現(xiàn)金流入，向下的箭線表示現(xiàn)金
【正文】 320 870 現(xiàn)現(xiàn) 金金 流流 量量 圖圖 反映經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)資金活動運(yùn)動狀態(tài)的圖式。 繪制方法： ，軸上每一刻度表示一個(gè)計(jì)息周期，標(biāo)上計(jì)息周期數(shù)。在圖中，上一期的期末即為下一期的期初。 。向上的箭線表示現(xiàn)金流入，向下的箭線表示現(xiàn)金流出。 （適當(dāng)體現(xiàn)數(shù)值差異），在箭線上方（或下方）注明現(xiàn)金流量的數(shù)值。 。 現(xiàn)金流量的三要素：現(xiàn)金流量的大?。ㄙY金數(shù)額）、方向（流入或流出）和作用點(diǎn)（資金發(fā)生的時(shí)間點(diǎn)） 0 1 2 3 4 5 n1 n F A ＝？ 年 1Z101013 等等 值值 的的 計(jì)計(jì) 算算 等等 值值 、 現(xiàn)現(xiàn) 值值 、 終終 值值 ◇等值： 在資金運(yùn)動過程中，由于資金的時(shí)間價(jià)值，不同時(shí)點(diǎn)的資金絕對值不等，但實(shí)際價(jià)值相等的現(xiàn)象。 ◇現(xiàn)值 （ Present Value） ： 發(fā)生在（或折算為）某一現(xiàn)金流量序列起點(diǎn)的現(xiàn)金流量價(jià)值，簡稱 P 。 折現(xiàn)（ Discounted Cash）：把未來某時(shí)點(diǎn)的現(xiàn)金流量折算為起始時(shí)點(diǎn)值的過程。 ◇終值 （ Future Value） ： 發(fā)生在（或折算為）某一現(xiàn)金流量序列終點(diǎn)的現(xiàn)金流量價(jià)值，簡稱 F。 等等 值值 計(jì)計(jì) 算算 一次支付系列 現(xiàn)在投資 P 元，收益率為 i ，問 n 期期 末投資本利和 F 為多少？ 第一期期末本利和 F1?P＋ P i=P(1＋ i) 第二期期末本利和 F2＝ F1＋ F1 i=F1(1＋ i)＝ P(1＋ i)2 第三期期末本利和 F3＝ F2＋ F2 i=F2(1＋ i)＝ P(1＋ i)3 依上類推，第 n 期期末本利和 Fn＝ P(1＋ i)n 即 F＝ P(1＋ i)n 又可寫成 F ＝ P(F/P, i, n) n 期期末終值為 F，收益率為 i,問現(xiàn)在投資 P 為多少可滿足要求？ F F ( 1 + i)(1 ) nnP i ???? 又可寫成 P＝ F(P/F,i,n) 等額支付系列 若 n 期內(nèi)每期期末等額投資為 A，收益率為 i，則 n 期期末本利和 F 為： F＝ A(1＋ i)n－ 1＋ A(1＋ i)n－ 2＋ A(1＋ i)n－ 3 ＋ A(1＋ i)3 ＋ A(1＋ i)2 ＋ A(1＋ i)1 ＋ A ＝ A[1 ＋ (1＋ i)1 ＋ (1＋ i)2 ＋ (1＋ i)3 ＋ ＋ A(1＋ i)n－ 3 ＋ (1＋ i)n－ 2 ＋ (1＋ i)n－ 1 ] （ 1） 式 (1)中，中括號內(nèi)各項(xiàng)為首項(xiàng)為 1，公比為（ 1＋ i）， 共有 n 項(xiàng)的等比數(shù)列，由等比數(shù)列前 n 項(xiàng)和公式，則 (1 ) 1F niA i???
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