一級建造師建設工程經(jīng)濟復習資料-資料下載頁
2025-02-02 14:15本頁面
【導讀】即資金隨時間推移而增值的現(xiàn)象。資金的使用時間：在單位時間資金增值率一定時，資金使用時間越長，盈利、凈收益，是投入資金在一定時間內產生的增值，簡稱I。時間變化的絕對尺度。值速度，是衡量資金時間價值的相對尺度?！蟆笥嬘嬒⑾⒅苤芷谄跀?shù)數(shù)：：項目整個計算期內計算利息的次數(shù)。隨計息周期而反比例變化。例1某開發(fā)項目貸款1000萬元，年利率6％，合同規(guī)定四年末償還，采用復利計息，可使人們增強時間觀念，重視時間效用，節(jié)約和合理使用資。金，降低投資成本。今后計算如不加以特殊聲明，均是采用復利計息。在考察對象壽命期各時點t上，實際發(fā)生的資金流入或資金流出稱為現(xiàn)金流。流動資金、經(jīng)營成本、銷售稅金及附加、所得稅、借款本金償還?，F(xiàn)金流量表反映項目計算期內各年的現(xiàn)金流入、現(xiàn)金流出和凈現(xiàn)金流量。向上的箭線表示現(xiàn)金流入，向下的箭線表示現(xiàn)金
【正文】 320 870 現(xiàn)現(xiàn) 金金 流流 量量 圖圖 反映經(jīng)濟系統(tǒng)資金活動運動狀態(tài)的圖式。 繪制方法： ，軸上每一刻度表示一個計息周期，標上計息周期數(shù)。在圖中，上一期的期末即為下一期的期初。 。向上的箭線表示現(xiàn)金流入，向下的箭線表示現(xiàn)金流出。 （適當體現(xiàn)數(shù)值差異），在箭線上方（或下方）注明現(xiàn)金流量的數(shù)值。 。 現(xiàn)金流量的三要素：現(xiàn)金流量的大小（資金數(shù)額）、方向（流入或流出）和作用點（資金發(fā)生的時間點） 0 1 2 3 4 5 n1 n F A ＝？ 年 1Z101013 等等 值值 的的 計計 算算 等等 值值 、 現(xiàn)現(xiàn) 值值 、 終終 值值 ◇等值： 在資金運動過程中，由于資金的時間價值，不同時點的資金絕對值不等，但實際價值相等的現(xiàn)象。 ◇現(xiàn)值 （ Present Value） ： 發(fā)生在（或折算為）某一現(xiàn)金流量序列起點的現(xiàn)金流量價值，簡稱 P 。 折現(xiàn)（ Discounted Cash）：把未來某時點的現(xiàn)金流量折算為起始時點值的過程。 ◇終值 （ Future Value） ： 發(fā)生在（或折算為）某一現(xiàn)金流量序列終點的現(xiàn)金流量價值，簡稱 F。 等等 值值 計計 算算 一次支付系列 現(xiàn)在投資 P 元，收益率為 i ，問 n 期期 末投資本利和 F 為多少？ 第一期期末本利和 F1?P＋ P i=P(1＋ i) 第二期期末本利和 F2＝ F1＋ F1 i=F1(1＋ i)＝ P(1＋ i)2 第三期期末本利和 F3＝ F2＋ F2 i=F2(1＋ i)＝ P(1＋ i)3 依上類推，第 n 期期末本利和 Fn＝ P(1＋ i)n 即 F＝ P(1＋ i)n 又可寫成 F ＝ P(F/P, i, n) n 期期末終值為 F，收益率為 i,問現(xiàn)在投資 P 為多少可滿足要求？ F F ( 1 + i)(1 ) nnP i ???? 又可寫成 P＝ F(P/F,i,n) 等額支付系列 若 n 期內每期期末等額投資為 A，收益率為 i，則 n 期期末本利和 F 為： F＝ A(1＋ i)n－ 1＋ A(1＋ i)n－ 2＋ A(1＋ i)n－ 3 ＋ A(1＋ i)3 ＋ A(1＋ i)2 ＋ A(1＋ i)1 ＋ A ＝ A[1 ＋ (1＋ i)1 ＋ (1＋ i)2 ＋ (1＋ i)3 ＋ ＋ A(1＋ i)n－ 3 ＋ (1＋ i)n－ 2 ＋ (1＋ i)n－ 1 ] （ 1） 式 (1)中，中括號內各項為首項為 1，公比為（ 1＋ i）， 共有 n 項的等比數(shù)列，由等比數(shù)列前 n 項和公式，則 (1 ) 1F niA i???
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