肇慶光大錦繡山河6s別墅住宅推廣方案-資料下載頁
2025-05-24 16:47本頁面
【導讀】第一部分項目核心價值研究。第二部分我們的客戶來自何方。第三部分市場的機會與困難在哪里。第四部分我們將采取怎樣的市場攻略。第五部分競爭力提升的整合運營建議。第六部分對策略的未來效果預測評估。山河夢，青山、綠水、山風、林海、朗星明月、臨湖別墅、私家豪宅、天圓地方，錦繡山河|臨湖別墅。不僅是東莞的，更是中國的！運動主題——人人享有運動，人人輕松健康。是對住宅未來生活方式進行指導的一種參照標準。以海岸、江濱、湖畔這三類“天水寶地”為擇址標準。從容與成功的生活態(tài)度與方式。對環(huán)境的生態(tài)要求與對環(huán)境的獨享要求構成水岸住宅的景觀要素。符合度假休閑的運動休閑環(huán)境與設施。水岸別墅對運動環(huán)境的要求是，與水相關的運動康樂設施，以滿足業(yè)主工作之余的康樂需求。放與私密并存的苛刻要求，是同檔次項目難以企及的高度。5200畝大型人文社區(qū)，東莞唯一，空前絕后，可遇不可求。億元湖濱路，東莞第五代城市，價值彰顯，不可多得。地域行銷的價值基礎。
【正文】 度假別墅 第二居所 投資別墅 保值 居家別墅 第一居所 稀缺資源 度假環(huán)境 人文環(huán)境 距產業(yè)園近 距市中心近 25分鐘 距離 可承受力 人文 配套 距工作區(qū) 價格 偏貴 學位 舒適 有度假感 距工作區(qū)近 交通方便 出售 保值升值 休閑配套 景觀環(huán)境 安全 安全 光大 .錦繡山河 案名聯(lián)想價值 只表現一個 “ 山河 ” 的聯(lián)想 是迅速認知、興趣 湖畔別墅 無切合點 缺少具體支撐和延伸 北美的建筑 寫意的生活藝術 世界的山河 水邊的生活 對項目的基本屬性傳達在案名上反映不足 旅游、歷史、湖畔生活、社交圈層 記憶點 易識 /易記 信息直觀傳輸強烈 但聯(lián)想空間狹窄 可想象性偏窄 顯性價值 已經有的認識為山水、景觀但都為 VILLA的共性 對于上流圈層生活、北美 舒適生活、水岸生活模式等缺乏延伸與宣傳 光大 .錦繡山河 傳播上的意義 通過傳播，吸引注意 但非核心競爭力 私密感 別墅、大型會所 定位感 大社區(qū) 大氣 尊貴感 大型會所 上流社交圈層 強化價值感 強化居住認同感 強化生活感 繼續(xù)對板塊加強宣傳 強化身份感 光大 .錦繡山河案名傳播力分析 風格感 北美的 /舒適開放的 社交圈層生活 私家會所會籍 私家花園游泳池 親水平臺生活 私家島別墅 世界級 湖畔私家別墅社區(qū) 依據國際 6S水岸別墅標準 Stream Scene Story Sunshine Sport 以湖景為目的景觀多級環(huán)境延伸 與自然環(huán)境共生共享的生態(tài)環(huán)境 外部 松山湖 內部 群島水系 尊貴 私家園林 億元湖濱路 親水平臺 圈層社交 親水生活模式 山風林海一望無際 水上活動 近 10萬 m2會所 戶戶對湖景 家家私家園林 莞英園 狀元筆公園 人文生活氛圍 水主題的度假配套 大型社區(qū)會所 “文化之鄉(xiāng)”與 科技創(chuàng)新環(huán)境 湖畔別墅 北美陽光水岸 湖畔私家別墅私有化生活 自然景觀 人文環(huán)境 陽光空氣 別墅私有化 水岸私有化 庭院私有化 環(huán)境私有化 度假休閑 湖畔水岸 生活私有化 Scien 科技人文發(fā)展 中心 科技園、大學城 莞中、智能家居 科技化生活 科技家居 核心價值體系 與推廣策略演繹圖 湖畔親水別墅 私有化 生活 私家 俱樂部 私家親水生活 私家 游艇 私人湖畔別墅 私家 花園 上流 社交圈 私家水岸線 私人領域 假日生活 私家水域 身份標志 私人財產 國際標志 財富標志 圈層地位
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