工程施工-億達美加1-8號樓維修總結20xx(nxpowerlite)-資料下載頁
2025-03-22 04:39本頁面
【正文】 次裝修 主要改動的部位 26 業(yè)主進行二次裝修情況看，室內隔墻被拆除、重新布局的部位，主要側重點在： 步入式衣柜或儲物間的隔墻拆除并取消； 27 走廊處壁櫥拆除： 28 衛(wèi)生間增設隔墻，進行干濕分區(qū)： 此隔墻原沒進行施工，大部分業(yè)主予以增加，且有的將暖氣掛在此處 29 帶地下室的住宅預留的樓梯洞口小，無法布置樓梯，業(yè)主自行砸樓板放大樓梯洞口，并改變原房間的功能，變更后對結構樓板不采取結構加強處理，影響結構整體及安全性。 221 2原 設計原施工為樓梯洞口，因 原 預留洞口較小，樓梯無法合理布置221 2修 改后修改部分有地下室的戶型，大部分業(yè)主將地下室地面改為地熱地面。業(yè)主擅自更改地熱將會影響整體供暖系統(tǒng)的供熱效果。 30 四、建議 小區(qū)內缺少無障礙通道，現(xiàn)有情況下對老人、殘疾人通行極為不便，各樓道入口處應設置無障礙通道， 。 小區(qū)內缺少兒童游樂設施，缺少業(yè)主活動、健身的場地。 對業(yè)主二次裝修改動部位的建議：單體樓內僅進行外圍護結構及分戶墻施工，戶內隔墻可提前與業(yè)主或裝修公司聯(lián)系，提前確定裝修方案，根據(jù)業(yè)主需要的情況下進行施工。這樣，對業(yè)主來講，也提高開發(fā)公司的服務水準，對開發(fā)公司來講，可相應降低建設成本，同樣，減少交房后由于二次裝修產(chǎn)生的建筑垃圾對周邊環(huán)境及道路的污染。 交房時，給業(yè)主提供各專業(yè)設施布置圖，如：各房間的尺寸圖（可在分戶驗收圖中體現(xiàn)），空調、熱水器、衛(wèi)生間通氣孔預留孔布置圖，暖氣位置、數(shù)量布置圖，電氣開關、插座、燈位等的線路及位置布置圖，弱電插座的線路及位置布置圖，便于業(yè)主裝修重新布置，避免后期業(yè)主裝修改動出現(xiàn)問題，而造成責任不明確。 31 謝 謝 二 00九年八月廿八日 黃衛(wèi)東
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