工程施工-億達(dá)美加1-8號樓維修總結(jié)20xx(nxpowerlite)(完整版)
【正文】 ，否則業(yè)主二次裝修改動造成： a、小區(qū)污染嚴(yán)重； b、造成業(yè)主二次砸墻業(yè)主增加裝修費(fèi)用； c、開發(fā)公司已施工的部分被業(yè)主改動也是一種浪費(fèi)； d、物業(yè)公司的裝修垃圾外運(yùn)的成本增加； e、增加保潔及成品保護(hù)的費(fèi)用等。1 第五郡 工程部總結(jié) 億達(dá) ﹒ 美加 ﹒ 工程部 二 00九年八月 5號地 18號樓 2 一、主體工程設(shè)計及施工中 存在的問題 3 （一）在設(shè)計及施工中要注意，同種類型的戶型其戶內(nèi)的布局及房間內(nèi)的設(shè)施安裝位置應(yīng)保持一致 如隔墻的布置、暖氣的位置等，避免交房時出現(xiàn)同樣的戶型室內(nèi)布置不同的問題，導(dǎo)致后期更改造成成本增加。 5 （二）在施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計遺漏或不足的問題，應(yīng)及時予以完善及補(bǔ)充，避免交房前或交房時業(yè)主提出問題時再進(jìn)行整改，影響交房時間及產(chǎn)品的品牌效應(yīng)。 該伸縮縫的處理方法 ， 易造成伸縮縫兩側(cè)房間出現(xiàn)透寒問題 。 門檻較低 ， 門上方無頂棚的入口位置 ， 極易從門檻處向室內(nèi)滲水 門檻較低 ，外廊鑲貼地磚 ， 會影響木門的開啟 。 16 （三）施工中的問題： 外墻涂料施工： 盡量在施工前將外墻上應(yīng)做的工程項目完善后再進(jìn)行涂料面層施工，因為面層涂料維修施工極易造成色差，維修痕跡明顯，觀感效果不佳。建議可采取減小坡度或在綠化帶內(nèi)分散排向車庫的雨水量，可緩解雨水向車庫倒灌的問題。 小區(qū)內(nèi)缺少兒童游樂設(shè)施，缺少業(yè)主活動、健身的場地。這樣，對業(yè)主來講，也提高開發(fā)公司的服務(wù)水準(zhǔn)，對開發(fā)公司來講，可相應(yīng)降低建設(shè)成本，同樣，減少交房后由于二次裝修產(chǎn)生的建筑垃圾對周邊環(huán)境及道路的污染。 24 解決措施： a、綠化帶與硬鋪裝銜接處，土表面的高度可低于硬鋪裝 3
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