工程施工-億達(dá)美加1-8號(hào)樓維修總結(jié)20xx(nxpowerlite)(更新版)
【正文】 5cm左右，避免綠化養(yǎng)護(hù)時(shí)，綠化帶表面的泥土沖積到硬鋪裝上。 屋面及樓上陽臺(tái)排水的雨水管在入戶門前散排，給業(yè)主生活帶來很大不便。 縱橫墻交接處防水節(jié)點(diǎn)沒做好，出現(xiàn)滲漏點(diǎn) 挑檐結(jié)構(gòu)與縱墻沒交圈，細(xì)部節(jié)點(diǎn)存在問題，防水層施工易出現(xiàn)問題，導(dǎo)致出現(xiàn)滲漏 14 戶型方案設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)從使用方便角度考慮。 b、 嚴(yán)格按圖紙或圖集中的做法進(jìn)行材料的采購及使用 。 解決措施：在方案設(shè)計(jì)中應(yīng)考慮該出的防攀爬措施，交房前施工完成。如下圖： 解決措施： a、在設(shè)計(jì)文件出圖前，或圖紙會(huì)審時(shí)進(jìn)行調(diào)整解決； b、施工過程中發(fā)現(xiàn)后，及時(shí)進(jìn)行調(diào)整解決。 造成該問題的原因：施工人員施工隨意性較強(qiáng)，工作沒有標(biāo)準(zhǔn)。 頂板沒做外防水，下雨引起滲漏，雖前期進(jìn)行內(nèi)防水施工，但仍沒解決頂板滲漏問題。 11 解決措施： 設(shè)計(jì)時(shí)要求陽臺(tái)周邊上返檐高度至少為 80mm；門檻上返高度 100mm，施工時(shí)可統(tǒng)一進(jìn)行陽臺(tái)地磚鋪設(shè)，使小區(qū)外陽臺(tái)地面達(dá)到統(tǒng)一的效果，另陽臺(tái)挑檐壓頂可保持一致，也避免裝修效果不統(tǒng)一，影響小區(qū)外裝飾的效果。 M1 C215 部分廚房窗扇較窄，造成推拉窗扇推拉過程中不穩(wěn)定，易傾斜，給業(yè)主在使用過程中造成困擾。 由于綠化寬度不足 ， 植被被踩踏成人行步道 21 疊院擋墻外側(cè)是否應(yīng)增設(shè)灌木綠籬，作用： （ 1）可防止業(yè)主外的人員攀爬、進(jìn)入下沉疊院； （ 2）下雨時(shí)，該處墻外的雨水易流淌到地下疊院內(nèi)，綠籬還可以起到一定的護(hù)坡作用。 221 2原 設(shè)計(jì)原施工為樓梯洞口，因 原 預(yù)留洞口較小，樓梯無法合理布置221 2修 改后修改部分有地下室的戶型，大部分業(yè)主將地下室地面改為地
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