工程施工-億達(dá)美加1-8號樓維修總結(jié)20xx(nxpowerlite)(存儲版)
【正文】 25 三、業(yè)主二次裝修 主要改動的部位 26 業(yè)主進(jìn)行二次裝修情況看，室內(nèi)隔墻被拆除、重新布局的部位，主要側(cè)重點在： 步入式衣柜或儲物間的隔墻拆除并取消； 27 走廊處壁櫥拆除： 28 衛(wèi)生間增設(shè)隔墻，進(jìn)行干濕分區(qū)： 此隔墻原沒進(jìn)行施工，大部分業(yè)主予以增加，且有的將暖氣掛在此處 29 帶地下室的住宅預(yù)留的樓梯洞口小，無法布置樓梯，業(yè)主自行砸樓板放大樓梯洞口，并改變原房間的功能，變更后對結(jié)構(gòu)樓板不采取結(jié)構(gòu)加強(qiáng)處理，影響結(jié)構(gòu)整體及安全性。 20 綠化帶寬度較窄，極易穿行，造成已種植的綠化帶被破壞。 解決措施：可將臥室及活動廳的門窗對換。 （ 1）陽臺門檻過低，業(yè)主進(jìn)行陽臺地面鑲貼地磚后與門檻平或稍低 于門檻，導(dǎo)致雨水向室內(nèi)倒灌； 9 （ 2）陽臺周邊上返檐高度較低，業(yè)主二次裝修鋪貼地磚找坡后，易使成活地面標(biāo)高比上返檐頂部標(biāo)高高（設(shè)計陽臺上返檐尺寸僅為60mm）； 10 （ 3）業(yè)主二次裝修時陽臺周邊上返檐有的做壓頂、有的不做壓頂，做壓頂?shù)耐饪谑湛谔幚聿划?dāng)（外側(cè)有灰口，還需補(bǔ)刷涂料）也會影響立面效果。 如：地下疊院贈送的倉庫，由于前期臨時決定增設(shè)，原施工的擋土墻及頂蓋沒進(jìn)行外防水施工，雖然做內(nèi)防水，但仍出現(xiàn)滲漏問題，對后期維修、解決滲漏問題造成一定的困難。業(yè)主態(tài)度強(qiáng)硬，要求必須更改。 4 （ 2）施工原因造成的：交房時發(fā)現(xiàn)同樣的戶型，同樣的房間，暖氣安裝位置不一致。 戶與戶之陽臺間隔墻體高度矮，無防爬措施鄰里之間易翻越 6 臨時變更或增加的項目，應(yīng)
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