億安廣場(chǎng)項(xiàng)目營(yíng)銷報(bào)告-資料下載頁(yè)
2025-02-21 22:02本頁(yè)面
【正文】 廣主題進(jìn)行宣傳和銷售策劃 銷售方式： 直銷、返祖回報(bào)、帶租約發(fā)售 ?公關(guān)活動(dòng) 經(jīng)營(yíng)推廣建議 市場(chǎng)分析 客戶定位 項(xiàng)目定位 推售策略 價(jià)值提升 項(xiàng)目理解 建議將該四個(gè)樓層 以出租或合作分成的方式進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理 針對(duì) 8層、 25層、 38~39層 ? 智能化標(biāo)準(zhǔn) ? 休閑觀光區(qū) ? 平臺(tái)花園 ? 雙會(huì)所 ? 物業(yè)管理 ? 銷售中心 ? 示范樣間 ? 中地行代理 項(xiàng)目?jī)r(jià)值提升建議 市場(chǎng)分析 客戶定位 項(xiàng)目定位 推售策略 價(jià)值提升 項(xiàng)目理解 智能化系統(tǒng)架構(gòu) 市場(chǎng)分析 客戶定位 項(xiàng)目定位 推售策略 價(jià)值提升 項(xiàng)目理解 自動(dòng)化系統(tǒng) 內(nèi)容 通訊自動(dòng)化系統(tǒng) 雙向電視電話會(huì)議系統(tǒng) 、 公用天線電視系統(tǒng) 、 公共廣播系統(tǒng) 、 數(shù)字式用戶交換機(jī)系統(tǒng) 、 樓內(nèi)移動(dòng)電話系統(tǒng) 、綜合布線系統(tǒng) 樓宇自動(dòng)化系統(tǒng) 冷熱源系統(tǒng) 、 空調(diào)系統(tǒng) 、 變配電系統(tǒng) 、 照明系統(tǒng) 、 給排水系統(tǒng) 、 電梯管理系統(tǒng) 、 停車庫(kù)系統(tǒng) 辦公自動(dòng)化系統(tǒng) 計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 、 會(huì)議中心系統(tǒng) 、 門廳多媒體查詢系統(tǒng) 、 物業(yè)管理計(jì)算機(jī)系統(tǒng) 安保自動(dòng)化系統(tǒng) 監(jiān)視電視系統(tǒng) 、 通道控制系統(tǒng) 、 防盜報(bào)警系統(tǒng) 、 巡更系統(tǒng) 消防自動(dòng)化系統(tǒng) 自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng) 、 煙霧感應(yīng)系統(tǒng) 、 溫度測(cè)試系統(tǒng) 、 消防通道自動(dòng)系統(tǒng) 空調(diào)配置 ? 應(yīng)重點(diǎn)突顯智能化 5E生態(tài)效果，而且應(yīng)該考慮到項(xiàng)目 24小時(shí)全天候辦公的需要 ? 建議安裝使用獨(dú)立空調(diào)或變頻式中央空調(diào)，具有良好 空氣過濾功能的空調(diào)。 市場(chǎng)分析 客戶定位 項(xiàng)目定位 推售策略 價(jià)值提升 項(xiàng)目理解 其他配置 ?寬帶平臺(tái)配置 ?照明系統(tǒng)配置 ?多功能會(huì)議設(shè)施配置 市場(chǎng)分析 客戶定位 項(xiàng)目定位 推售策略 價(jià)值提升 項(xiàng)目理解 多功能會(huì)議廳 市場(chǎng)分析 客戶定位 項(xiàng)目定位 推售策略 價(jià)值提升 項(xiàng)目理解 休閑觀光區(qū) 市場(chǎng)分析 客戶定位 項(xiàng)目定位 推售策略 價(jià)值提升 項(xiàng)目理解 平臺(tái)花園 市場(chǎng)分析 客戶定位 項(xiàng)目定位 推售策略 價(jià)值提升 項(xiàng)目理解 雙會(huì)所 市場(chǎng)分析 客戶定位 項(xiàng)目定位 推售策略 價(jià)值提升 項(xiàng)目理解 ?項(xiàng)目?jī)?nèi)會(huì)所 雙會(huì)所 市場(chǎng)分析 客戶定位 項(xiàng)目定位 推售策略 價(jià)值提升 項(xiàng)目理解 ?項(xiàng)目?jī)?nèi)會(huì)所 ?項(xiàng)目外會(huì)所 華廈大酒店 高爾夫球會(huì) 城市會(huì) 物業(yè)管理建議 市場(chǎng)分析 客戶定位 項(xiàng)目定位 推售策略 價(jià)值提升 項(xiàng)目理解 ?物業(yè)管理公司選擇 ?物業(yè)管理及服務(wù)內(nèi)容建議 ?物業(yè)管理費(fèi)建議 ￥ 8— 15元 /㎡ /月 （不含空調(diào)費(fèi)用） 個(gè)性化的服務(wù)項(xiàng)目 共性化的服務(wù)項(xiàng)目 銷售中心 市場(chǎng)分析 客戶定位 項(xiàng)目定位 推售策略 價(jià)值提升 項(xiàng)目理解 設(shè)有酒吧和 VIP區(qū)的銷售中心能更適合寫字樓銷售的氣氛 示范樣間 市場(chǎng)分析 客戶定位 項(xiàng)目定位 推售策略 價(jià)值提升 項(xiàng)目理解 商場(chǎng)和寫字樓的聯(lián)動(dòng) 市場(chǎng)分析 客戶定位 項(xiàng)目定位 推售策略 價(jià)值提升 項(xiàng)目理解 目的： ? 在寫字樓銷售的同時(shí)，進(jìn)行大型龍頭商家的招商。以達(dá)成商家 進(jìn)駐的意向，并借助商家的品牌知名度強(qiáng)化項(xiàng)目的核心競(jìng)爭(zhēng)點(diǎn) ? 以商場(chǎng)招商進(jìn)駐率高為項(xiàng)目銷售優(yōu)勢(shì)，消除項(xiàng)目在買家心目中 的負(fù)面印象，增強(qiáng)對(duì)寫字樓的投資信心 ? 有助于變潛在經(jīng)營(yíng)商家為寫字樓買家，形成商貿(mào)、辦公一體化 的商務(wù)模式 商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)定位 市場(chǎng)分析 客戶定位 項(xiàng)目定位 推售策略 價(jià)值提升 項(xiàng)目理解 定位說明 市場(chǎng)分析 客戶定位 項(xiàng)目定位 推售策略 價(jià)值提升 項(xiàng)目理解 ? 項(xiàng)目周邊是成熟的鞋類批發(fā)和鞋材市場(chǎng)，具有較高的行業(yè) 龍頭地位 ? 政府對(duì)區(qū)域的規(guī)劃整改，對(duì)形象較差的專業(yè)市場(chǎng)重點(diǎn)整治， 從而使鞋材市場(chǎng)在周邊物色合適的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所 ? 鞋材商家進(jìn)駐商場(chǎng)，對(duì)商務(wù)辦公具有強(qiáng)大的需求。尤其是 高檔此的商務(wù)大廈。 商場(chǎng)與寫字樓的聯(lián)動(dòng)關(guān)系 市場(chǎng)分析 客戶定位 項(xiàng)目定位 推售策略 價(jià)值提升 項(xiàng)目理解 中地行代理 市場(chǎng)分析 客戶定位 項(xiàng)目定位 推售策略 價(jià)值提升 項(xiàng)目理解 ?中地行是以營(yíng)銷策劃寫字樓項(xiàng)目為起步的企業(yè)（世貿(mào)） ?中地行擁有多年的商業(yè)項(xiàng)目代理和開發(fā)的成功經(jīng)驗(yàn)，客戶資源豐富 ?中地行擁有成功推動(dòng)負(fù)品牌形象項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn) ?中地行從今年起重點(diǎn)發(fā)展二手業(yè)務(wù)和外籍服務(wù)業(yè)務(wù)
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