xx服裝大廈寫字樓銷售執(zhí)行操作方案-資料下載頁
2025-02-21 13:18本頁面
【正文】 商進(jìn)場協(xié)議書 》 并交納進(jìn)場保證金 15萬元 /套 3．招商樓層： 20— 24層共 100套寫字樓 4．招商對象：服裝經(jīng)營、服裝生產(chǎn)、服裝配套行業(yè)及其他行業(yè)客戶 第二階段招商： 2022年 11月 15日 — 11月 21日 發(fā)號： 11月 15日 — 11月 20日 上午八點(diǎn)至下午四點(diǎn) 搖號： 11月 21日 上午八點(diǎn)五十八搖號 招商對象：服裝經(jīng)營、服裝生產(chǎn)、服裝配套行業(yè)客戶 第三階段招商 2022年 11月 23日 —— 11月 30日 發(fā)號： 11月 23日 —— 11月 29日 上午八點(diǎn)至下午四點(diǎn) 搖號： 11月 30日 上午八點(diǎn)五十八搖號 招商對象：服裝經(jīng)營客戶 四、發(fā)號時(shí)須攜帶的資料 本人身份證原件及復(fù)印件 ,招商意向金人民幣 10000元 /戶 (選中房后可沖抵招商進(jìn)場保證金 ) 五、選房須攜帶的資料 本人身份證原件（與預(yù)約登記時(shí)使用的身份證一致） ,搖號牌 ,收據(jù) ,招商進(jìn)場保證金人民幣 150000元 /戶 六、招商流程 發(fā)號： 咨詢 —— 排隊(duì)等候 —— 電腦資格確認(rèn) —— 領(lǐng) 《 發(fā)號確認(rèn)卡 》 —— 交費(fèi)、開票、發(fā)號 搖號： 等候搖號排號結(jié)果 —— 進(jìn)入現(xiàn)場選房 —— 交納 “ 洪大服裝大廈進(jìn)場保證金 ” —— 簽訂 《 洪大服裝大廈招商進(jìn) 場協(xié)議 》 七、發(fā)號、搖號退款流程 退款時(shí)間： 2022年 12月 5日開始 展示中心咨詢 —— 財(cái)務(wù)處核對 —— 銷售部核對 —— 財(cái)務(wù)部退款 注：請客戶帶好身份證原件、發(fā)號收據(jù)、搖號牌 七、注意事項(xiàng) 由于展示中心場地較小，請客戶盡量避免在客流高峰期到中心領(lǐng)號，一般情況是下午人較少，上午人較多； 分批次招商及樓層已公布，請各位客戶看清招商對象要求對號入座。 八、地點(diǎn)及聯(lián)系方式 展示中心地址：南昌市洪城路 588號 咨詢熱線： 07917111111 特此公告！ 江西洪大（集團(tuán)）股份有限公司 2022年 11月 1日 附件七：商鋪型寫字樓招商協(xié)議書 洪大服裝大廈寫字樓進(jìn)場協(xié)議 甲方 :南昌洪大物業(yè)管理有限責(zé)任公司 乙方： 身份證號： 工商執(zhí)照編號： 根據(jù)乙方進(jìn)駐洪大服裝大廈經(jīng)營的意愿和選房的結(jié)果，甲方同意乙方進(jìn)駐洪大服裝大廈經(jīng)營，并就有關(guān)進(jìn)場的相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議： 乙方進(jìn)駐甲方洪大服裝大廈 座 樓 號房。該房建筑面積約 平方米（此面積不是最終面積，如要簽定商品房銷售合同則須以房管部門的測量結(jié)果為準(zhǔn)）。 乙方本次選房需向甲方交付進(jìn)場保證金人民幣小寫：￥ 大寫： 佰 拾 萬元整。 應(yīng)乙方需獲得本協(xié)議約定房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的強(qiáng)烈要求，甲方同意在洪大服裝大廈獲得南昌市房管局頒發(fā)的商品房預(yù)售證的 10天內(nèi)將洪大服裝大廈 座 樓 號房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)出售給乙方，并約定洪大服裝大廈 座 樓 號房的售價(jià)為 元 /平米方，房價(jià)總額為： 元 /平方米 該套房產(chǎn)由房管部門測量的最終面積，甲乙雙方另行簽定商品房銷售合同后，本協(xié)議自行終止。 甲方洪大服裝大廈取得南昌市房管局頒發(fā)的商品房預(yù)售證之日乙方不同意購買本協(xié)議約定的房產(chǎn)之產(chǎn)權(quán)，進(jìn)場保證金不予退還。 本協(xié)議須由乙方本人親自辦理。如乙方本人不能到場，可委托他人代為辦理，被委托人須出示委托人身份證及授權(quán)書和被委托人身份證方可辦理。本協(xié)議 “ 采取實(shí)名制、不得轉(zhuǎn)讓 ” 。 南昌洪大物業(yè)管理有限責(zé)任公司保留對本協(xié)議的最終解釋權(quán)。 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。 甲方： 乙方： 甲方委托人： 乙方委托人： 印章： 印章： 年 月 日 年 月 日 附件八：發(fā)號退款流程 退款流程 2022年 12月 5日（待定）開始辦理退款手續(xù)； 客戶憑發(fā)號收據(jù)、身份證原件、搖號牌前來展示中心辦理退款手續(xù)； 客戶前來退款先到財(cái)務(wù)處核對身份（身份證原件、搖號牌、收據(jù)）； 財(cái)務(wù)處核對身份后簽字確認(rèn)，并下發(fā)銷售部進(jìn)行第二次確認(rèn)； 銷售部對客戶身份進(jìn)行核對無誤后簽字確認(rèn)； 財(cái)務(wù)部辦理退款手續(xù)，回收收據(jù)、搖號牌。 附件九：需要集團(tuán)各公司、各部門配合事項(xiàng) 需要集團(tuán)盡快確定事宜 按揭銀行、銀行最新利率表及首付比例需要盡快確定！ 推廣時(shí)期需要配合的部門 洪大物業(yè)管理公司 操作流程中需要配合的部門 （ 1）物管公司 —— 二十名物管人員配合 （ 2）保安大隊(duì) —— 三十名保安人員配合 （ 3）財(cái)務(wù)部門 —— 四名財(cái)務(wù)人員配合 （ 4）開發(fā)公司 —— 兩名行政人員配合 （ 5）銷售部 —— 八名置業(yè)顧問、兩名銷售內(nèi)勤、兩名客服人員 （ 6）集團(tuán)公司 —— 筆記本電腦一臺(tái)、投影機(jī)一臺(tái)、無線步話機(jī)二十 臺(tái)、電腦技術(shù)人員一名
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