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正文內(nèi)容

xx服裝大廈寫字樓銷售執(zhí)行操作方案(參考版)

2025-02-24 13:18本頁面
  

【正文】 甲方: 乙方: 甲方委托人: 乙方委托人: 印章: 印章: 年 月 日 年 月 日 附件八:發(fā)號退款流程 退款流程 2022年 12月 5日(待定)開始辦理退款手續(xù); 客戶憑發(fā)號收據(jù)、身份證原件、搖號牌前來展示中心辦理退款手續(xù); 客戶前來退款先到財務(wù)處核對身份(身份證原件、搖號牌、收據(jù)); 財務(wù)處核對身份后簽字確認(rèn),并下發(fā)銷售部進(jìn)行第二次確認(rèn); 銷售部對客戶身份進(jìn)行核對無誤后簽字確認(rèn); 財務(wù)部辦理退款手續(xù),回收收據(jù)、搖號牌。 南昌洪大物業(yè)管理有限責(zé)任公司保留對本協(xié)議的最終解釋權(quán)。如乙方本人不能到場,可委托他人代為辦理,被委托人須出示委托人身份證及授權(quán)書和被委托人身份證方可辦理。 甲方洪大服裝大廈取得南昌市房管局頒發(fā)的商品房預(yù)售證之日乙方不同意購買本協(xié)議約定的房產(chǎn)之產(chǎn)權(quán),進(jìn)場保證金不予退還。 乙方本次選房需向甲方交付進(jìn)場保證金人民幣小寫:¥ 大寫: 佰 拾 萬元整。 八、地點及聯(lián)系方式 展示中心地址:南昌市洪城路 588號 咨詢熱線: 07917111111 特此公告! 江西洪大(集團)股份有限公司 2022年 11月 1日 附件七:商鋪型寫字樓招商協(xié)議書 洪大服裝大廈寫字樓進(jìn)場協(xié)議 甲方 :南昌洪大物業(yè)管理有限責(zé)任公司 乙方: 身份證號: 工商執(zhí)照編號: 根據(jù)乙方進(jìn)駐洪大服裝大廈經(jīng)營的意愿和選房的結(jié)果,甲方同意乙方進(jìn)駐洪大服裝大廈經(jīng)營,并就有關(guān)進(jìn)場的相關(guān)事項達(dá)成如下協(xié)議: 乙方進(jìn)駐甲方洪大服裝大廈 座 樓 號房。 二、招商方式 以發(fā)號、搖號選房方式進(jìn)行洪大 選中 250平方米以上寫字樓者可優(yōu)先選擇 2間商鋪,選中 90平方米以上寫字樓者 可優(yōu)先選擇 1間商鋪。服裝大廈商鋪型寫字樓將于 11月 6日 11月 30日期間分三批房源進(jìn)行招商,每批房源的招商客戶對 象、時間均不同(詳見本公告第三項 招商批次及相關(guān)事宜 ) ; 凡成功進(jìn)駐洪大 服裝大廈的招商工作已經(jīng)啟動,營銷中心開放后,經(jīng)過為期一個月的預(yù)約登記, 11月 6日 — 11月 30日,洪大 服裝大廈寫字樓招商搖號選房公告 尊敬的各位客戶: 洪城大市場改擴建項目是南昌市重點、重大工程項目。 聯(lián)動流程: ( 1)在選房日交納 “ 洪大服裝大廈進(jìn)場保證金 ” 人民幣十五萬元 /套,并簽訂 《 洪大服裝大廈招商進(jìn)場協(xié)議 》 的客戶可在指定時間(另定)到洪大展示中心領(lǐng)取贈送的 “ 洪大服裝大廈商鋪招商金卡 ” (過期不領(lǐng)取視為放棄); ( 2)憑 “ 洪大服裝大廈商鋪招商金卡 ” 可在洪大服裝大廈優(yōu)先選鋪日(另定)享受優(yōu)先選鋪權(quán); ( 3)選鋪日贈卡客戶須本人親自到場,如客戶本人不能到場,可委托他人代為辦理,被委托人須出示委托人和被委托人身份證方可選鋪; ( 4)如在優(yōu)先選鋪日(另定)贈卡客戶選中商鋪,現(xiàn)場需到財務(wù)處補交商鋪招商保證金(另定),如未選中商鋪卡即作廢 ( 5)優(yōu)先選鋪次序原則為大客戶優(yōu)先,即:買 250㎡ 以上商鋪型寫字樓客戶為第一次優(yōu)先選鋪客戶;買 140㎡ 以上商鋪型寫字樓客戶(銀座 0 03可作拼戶)為第二次優(yōu)先選鋪客戶;買 100㎡ 以下商鋪型寫字樓客戶為第三次優(yōu)先選鋪客戶(所有客戶以搖號順序為準(zhǔn))。 聯(lián)動說明: ( 1)原則上 90㎡ 以上商鋪型寫字樓配一個商鋪 原則上 250㎡ 以上商鋪型寫字樓配兩個商鋪; ( 2)購買商鋪型寫字樓(限面積)可獲得相應(yīng)數(shù)量的商鋪招商 VIP金卡,可擁有后續(xù)限定區(qū)域商鋪招商優(yōu)先選鋪權(quán)(根據(jù)配比表自愿配比確定); ( 3)如購買商鋪型寫字樓客戶獲得商鋪招商金卡后對商鋪招商無意向可到展示中心辦理退卡手續(xù)(無費用可退即銷卡手續(xù)); ( 4)購買商鋪型寫字樓客戶獲得商鋪招商金卡后不能轉(zhuǎn)贈他人。 ( 4)如幾組客戶同時選中一個單位商鋪型寫字樓,以搖號先后順序為準(zhǔn)確定成交客戶(僅限同一時間選中情況); ( 5)選到房的客戶到財務(wù)室交納 “ 洪大服裝大廈進(jìn)場保證金 ” 人民幣十五萬元 /套,并簽訂 《 洪大服裝大廈商鋪型寫字樓招商進(jìn)場協(xié)議 》 ; ( 6)選到房的客戶在交納相關(guān)費用后即刻交還選房搖號牌及收據(jù),換取保證金收據(jù); ( 7) 《 洪大服裝大廈商鋪型寫字樓招商進(jìn)場協(xié)議 》 須客戶本人親自簽訂,如客戶本人不能到場,可委托他人代為辦理,被委托人須出示委托人和被委托人身份證方可簽訂; ( 8)招商過程中采用實名制,與所交材料相符。 搖號選房須知: ( 1)每次搖號選房為上述日期早上八點五十八分正式開始; ( 2)具有搖號資格的選房客戶須為前期已領(lǐng)號客戶,如無搖號牌則不具備搖號選房資格; ( 3)搖號選房客戶一律攜帶本人身份證份原件(與預(yù)約登記身份一致); ( 4)搖號選房客戶請攜帶 “ 招商保證金 ” 人民幣壹拾伍萬元整。 附件二: 洪大服裝大廈商鋪型寫字樓招商搖號選房須知及流程
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