世紀萬邦濟南市某項目戰(zhàn)略營銷策劃報告-資料下載頁
2025-01-21 23:07本頁面
【正文】 ，也可以大大降低后續(xù)的廣告投入。 本案是開發(fā)商在濟南地區(qū)開發(fā)的首個項目，并且，同區(qū)域內(nèi)后續(xù)還有一個更大的項目需要推向市場，這就需要在本案運作初期即引入開發(fā)商品牌，并通過后期持續(xù)不斷的推動，建立口碑，樹立品牌 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 AA項目品牌樹立 漸進式品牌營銷策略 以團隊品牌作為切入點，開展品牌營銷 利用已入主的業(yè)主，塑造人群品牌效應(yīng) 自身品牌的長期、永續(xù)經(jīng)營 數(shù)據(jù)庫營銷 項目成功運作產(chǎn)生的品牌效應(yīng) 介質(zhì)營銷 人脈營銷 大客戶營銷 建筑營銷 體驗營銷 事件營銷 識別型全程服務(wù) 定制化業(yè)務(wù)接待 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 銷售策略 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 營銷推廣進度排期： 根據(jù)開發(fā)進度，本案營銷推廣共分為三個階段，約 4年完成 2022年 04月 —— 2022年 07月 第一階段 2022年 08月 —— 2022年 10月 第二階段 2022年 11月 —— 2022年 03月 第三階段 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 推廣排期： 第一階段（ —— ） 市場導入期 時間 : —— 引入“定制未來”事件，充分預熱市場 ,并進行銷售道具準備，銷售場地裝飾及銷售培訓等工作，并進行客戶累積。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 推廣排期： 第一階段（ —— ） 開盤熱銷期 時間 : —— 將此前積累的購買需求集中引爆，并開始引入“預約未來”事件，在銷售現(xiàn)場制造特定時間段內(nèi)的火暴場面。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 推廣排期： 第一階段（ —— ） 平穩(wěn)銷售期 時間 :—— 此階段在廣告推廣的基礎(chǔ)上 ,穿插各類活動 ,不斷制造吸引市場關(guān)注的新聞點 ,并加大“預約未來”的力度 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 推廣排期： 第一階段（ —— ） 現(xiàn)房入住期 時間 :—— 隨著交房的到來 ,社區(qū)形象基本成型 ,在引入“回到未來”事件的同時 ,增加更多體驗式營銷手段 ,用實景打動客戶 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 推廣費用預算 項目總銷售額 (住宅部分 )*推廣費比例 = *% ≌ 1100萬元 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 實效手段 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 只有走出去 才能引進來 不局限于在項目現(xiàn)場售樓處坐等客戶來電來訪 ， 而是選擇周末安排班車接送濟南 、 淄博 、 萊蕪的意向客戶到達售樓處， 既可以有效避免客戶被競爭項目截留， 又可以形成連帶購買效應(yīng) ， 可謂一舉兩得 。 現(xiàn)場執(zhí)行 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 AA ccc 構(gòu)筑價值 成就夢想 塑造品牌 世紀萬邦呈報 感謝各位聆聽
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