瑞按市場推廣策劃方案-資料下載頁
2025-01-21 21:41本頁面
【正文】 。玉海大廈和萬家城市花園戶外廣告繼續(xù)。媒介配合：報(bào)紙、電視、樓書、戶外推廣時(shí)間：90天左右具體安排：1．常規(guī)廣告計(jì)劃●平面廣告 萬家城市花園：“新都市生活”系列：全面展示萬家城市花園所要營造新都市生活的品質(zhì)基礎(chǔ)和營銷的基本概念?！吧顖鼍啊毕盗校阂陨顖鼍暗拿枥L來全面展示萬家城市花園的新都市生活的內(nèi)容。序號(hào)標(biāo)題發(fā)布日期媒體與版面新都市生活系列1新安陽印象 新都市生活12月6日瑞安日報(bào)整版溫州晚報(bào)整版廣告內(nèi)容：開盤廣告，總體形象介紹。2新生態(tài)住宅 新都市生活12月11日瑞安日報(bào)整版廣告內(nèi)容：形象廣告，重點(diǎn)為建筑和環(huán)境介紹3國際物管與 新都市生活12月19日瑞安日報(bào)整版廣告內(nèi)容：形象廣告，物管先行與物管模式介紹4數(shù)字化社區(qū)與新都市生活12月26日瑞安日報(bào)整版廣告內(nèi)容：形象廣告，智能化社區(qū)介紹 2002年生活場景系列5綠蔭中 沐浴清新氣息1月8日瑞安日報(bào)半版廣告內(nèi)容：生活圖景描述，環(huán)境主題演繹6晨曦里 共享運(yùn)動(dòng)樂趣1月17日瑞安日報(bào)半版廣告內(nèi)容：社區(qū)情懷描述，健康主題演繹7逍遙間 成就網(wǎng)絡(luò)先鋒1月23日瑞安日報(bào)半版廣告內(nèi)容：生活狀態(tài)描述，社區(qū)配套說明8星空下 邀約清風(fēng)共舞1月30日瑞安日報(bào)半版廣告內(nèi)容：生活情致描述，空間結(jié)構(gòu)展示玉海大廈：玉海大廈推出“感受系列”，強(qiáng)調(diào)對(duì)人與樓的合二為一，強(qiáng)調(diào)玉海大廈所帶給業(yè)主的一種精神感受和身份象征，也就是所謂的“場所精神”的描述，以此來區(qū)別于萬家城市花園這一階段對(duì)于樓盤品質(zhì)宣傳推廣的方式。序號(hào)標(biāo)題發(fā)布日期媒體與版面1揮就瑞安的驕傲2001年12月14日瑞安日報(bào)半版2眼界就是境界2001年12月21日瑞安日報(bào)半版3自有非凡處2002年1月11日瑞安日報(bào)半版綜合性： 廣告標(biāo)題：舉杯共飲 萬家同歡 廣告內(nèi)容：新年祝賀廣告發(fā)布時(shí)間：2001年12月31日媒體與版面：瑞安日報(bào)整版、溫州晚報(bào)整版● 電視廣告：電視廣告主要在春節(jié)期間播出，以形象以主，以每次45秒點(diǎn)播的形式進(jìn)行操作，內(nèi)容包含玉海大廈和萬家城市花園兩個(gè)項(xiàng)目。播出時(shí)間為2月至3月。（創(chuàng)意另附。） 2．新聞制造與活動(dòng)行銷事件之一：萬家城市花園環(huán)境設(shè)計(jì)招標(biāo)會(huì)時(shí)間：12月12日形式控制：借環(huán)境這張牌把形式做大把內(nèi)容做多。環(huán)境設(shè)計(jì)招標(biāo)會(huì)可以以新聞發(fā)布會(huì)的形式進(jìn)行操作，邀請相關(guān)單位和新聞媒體參加。新聞方向：瑞安房產(chǎn)走出住宅環(huán)境開發(fā)的新一步 住宅環(huán)境向生態(tài)化發(fā)展 萬家城市花園倡導(dǎo)城市新住宅環(huán)境媒體配合：瑞安日報(bào)、瑞安電視臺(tái)、瑞安有線臺(tái)、瑞安廣播電臺(tái)、溫州日報(bào)、溫州晚報(bào)、溫州僑鄉(xiāng)報(bào)、溫州人民廣播電臺(tái)廣告發(fā)布：在12月11日萬家城市花園的平面廣告上發(fā)布活動(dòng)通告。事件之二：“安陽印象”攝影展時(shí)間：1月1日—3日形式控制：選擇一場館以專題展覽的形式展出在“安陽印象”攝影大賽中獲獎(jiǎng)的作品，開展第一天上午設(shè)一簡短的開展儀式，邀請市有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)出席剪彩并進(jìn)行參觀，市有關(guān)媒體進(jìn)行報(bào)道。新聞方向：“安陽印象”攝影展今日開展媒體配合：瑞安日報(bào)、瑞安電視臺(tái)、瑞安有線臺(tái)、瑞安人民廣播電臺(tái)廣告發(fā)布：在12月31日的賀年廣告中進(jìn)行活動(dòng)信息的公布。事件之三：萬家城市花園產(chǎn)品說明會(huì)暨環(huán)境設(shè)計(jì)說明會(huì)時(shí)間：2002年1月18日形式控制：以說明論證的形式展開，就萬家城市花園的規(guī)劃、建筑、環(huán)境、配套、服務(wù)等等，廣泛而全面地傳達(dá)項(xiàng)目信息，提升產(chǎn)品形象，特別是對(duì)環(huán)境設(shè)計(jì)部分進(jìn)行詳細(xì)深入的說明論證。由萬家房產(chǎn)作總述，邀請項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位、環(huán)境設(shè)計(jì)單位、物管單位等相關(guān)合作單位的專家作分別相關(guān)部分的闡述。同時(shí)邀請業(yè)主和部分市民參加。新聞方向：瑞安新城市生活的典浮出水面媒體配合：瑞安日報(bào)、溫州晚報(bào)廣告發(fā)布：在2001年1月日17日的萬家城市花園的平面廣告中體現(xiàn)。其它事件設(shè)想：業(yè)主嘉年華會(huì) 時(shí)間：2月9日（春節(jié)前夕） “萬家燈火燈謎會(huì)” 時(shí)間：2月26日（元宵節(jié)）（四）品牌提升階段（2002/3/1—2002/5/31）推廣目的：以銷售為主要目的，推動(dòng)并加速市場對(duì)玉海大廈及萬家城市花園的消化。推廣主題：重點(diǎn)在于品牌的再次整合推廣和以銷售為核心的各項(xiàng)促銷措施的推廣。推廣策略：玉海大廈和萬家城市花園在推廣上還是需要各有側(cè)重。玉海大廈著重于價(jià)值感和身份感的強(qiáng)化，萬家城市花著重于升值與回報(bào)的挖掘。此階段主要通過電視廣告、平面廣告的訴求達(dá)到銷售提醒的目的，活動(dòng)作為輔助形式根據(jù)銷售的要求有調(diào)節(jié)性的介入。推廣時(shí)間：90天左右具體安排：1．廣告計(jì)劃●平面廣告 萬家城市花園推出“升值”系列，進(jìn)行投資訴求。廣告標(biāo)題之一：漲聲響起廣告標(biāo)題之二：放準(zhǔn)眼光廣告標(biāo)題之三：萬家就是方向玉海大廈推出“絕對(duì)”系列，展示一種傲然的品質(zhì)和風(fēng)范，以弱化萬 家城市花園可能造成的價(jià)格沖擊。廣告標(biāo)題之一：絕對(duì)地位廣告標(biāo)題之二：絕對(duì)典藏廣告標(biāo)題之三：絕對(duì)稀有● 電視廣告：3—4月繼續(xù)前一階段的投放。 2．推廣中的活動(dòng)配合 與報(bào)社聯(lián)合設(shè)立房產(chǎn)消費(fèi)專欄工程進(jìn)度及工程質(zhì)量匯報(bào)會(huì)與電視臺(tái)合作拍攝“追尋創(chuàng)業(yè)之路”的專題系列片親子夏令營活動(dòng)等注：對(duì)于上述敘述中具體活動(dòng)執(zhí)行方案及廣告文案表現(xiàn)在運(yùn)作實(shí)施前提交。
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