瑞按市場推廣策劃方案-資料下載頁
2025-01-21 21:41本頁面
【正文】 。玉海大廈和萬家城市花園戶外廣告繼續(xù)。媒介配合：報紙、電視、樓書、戶外推廣時間：90天左右具體安排：1．常規(guī)廣告計劃●平面廣告 萬家城市花園：“新都市生活”系列：全面展示萬家城市花園所要營造新都市生活的品質(zhì)基礎(chǔ)和營銷的基本概念。“生活場景”系列：以生活場景的描繪來全面展示萬家城市花園的新都市生活的內(nèi)容。序號標題發(fā)布日期媒體與版面新都市生活系列1新安陽印象 新都市生活12月6日瑞安日報整版溫州晚報整版廣告內(nèi)容：開盤廣告，總體形象介紹。2新生態(tài)住宅 新都市生活12月11日瑞安日報整版廣告內(nèi)容：形象廣告，重點為建筑和環(huán)境介紹3國際物管與 新都市生活12月19日瑞安日報整版廣告內(nèi)容：形象廣告，物管先行與物管模式介紹4數(shù)字化社區(qū)與新都市生活12月26日瑞安日報整版廣告內(nèi)容：形象廣告，智能化社區(qū)介紹 2002年生活場景系列5綠蔭中 沐浴清新氣息1月8日瑞安日報半版廣告內(nèi)容：生活圖景描述，環(huán)境主題演繹6晨曦里 共享運動樂趣1月17日瑞安日報半版廣告內(nèi)容：社區(qū)情懷描述，健康主題演繹7逍遙間 成就網(wǎng)絡(luò)先鋒1月23日瑞安日報半版廣告內(nèi)容：生活狀態(tài)描述，社區(qū)配套說明8星空下 邀約清風共舞1月30日瑞安日報半版廣告內(nèi)容：生活情致描述，空間結(jié)構(gòu)展示玉海大廈：玉海大廈推出“感受系列”，強調(diào)對人與樓的合二為一，強調(diào)玉海大廈所帶給業(yè)主的一種精神感受和身份象征，也就是所謂的“場所精神”的描述，以此來區(qū)別于萬家城市花園這一階段對于樓盤品質(zhì)宣傳推廣的方式。序號標題發(fā)布日期媒體與版面1揮就瑞安的驕傲2001年12月14日瑞安日報半版2眼界就是境界2001年12月21日瑞安日報半版3自有非凡處2002年1月11日瑞安日報半版綜合性： 廣告標題：舉杯共飲 萬家同歡 廣告內(nèi)容：新年祝賀廣告發(fā)布時間：2001年12月31日媒體與版面：瑞安日報整版、溫州晚報整版● 電視廣告：電視廣告主要在春節(jié)期間播出，以形象以主，以每次45秒點播的形式進行操作，內(nèi)容包含玉海大廈和萬家城市花園兩個項目。播出時間為2月至3月。（創(chuàng)意另附。） 2．新聞制造與活動行銷事件之一：萬家城市花園環(huán)境設(shè)計招標會時間：12月12日形式控制：借環(huán)境這張牌把形式做大把內(nèi)容做多。環(huán)境設(shè)計招標會可以以新聞發(fā)布會的形式進行操作，邀請相關(guān)單位和新聞媒體參加。新聞方向：瑞安房產(chǎn)走出住宅環(huán)境開發(fā)的新一步 住宅環(huán)境向生態(tài)化發(fā)展 萬家城市花園倡導城市新住宅環(huán)境媒體配合：瑞安日報、瑞安電視臺、瑞安有線臺、瑞安廣播電臺、溫州日報、溫州晚報、溫州僑鄉(xiāng)報、溫州人民廣播電臺廣告發(fā)布：在12月11日萬家城市花園的平面廣告上發(fā)布活動通告。事件之二：“安陽印象”攝影展時間：1月1日—3日形式控制：選擇一場館以專題展覽的形式展出在“安陽印象”攝影大賽中獲獎的作品，開展第一天上午設(shè)一簡短的開展儀式，邀請市有關(guān)領(lǐng)導出席剪彩并進行參觀，市有關(guān)媒體進行報道。新聞方向：“安陽印象”攝影展今日開展媒體配合：瑞安日報、瑞安電視臺、瑞安有線臺、瑞安人民廣播電臺廣告發(fā)布：在12月31日的賀年廣告中進行活動信息的公布。事件之三：萬家城市花園產(chǎn)品說明會暨環(huán)境設(shè)計說明會時間：2002年1月18日形式控制：以說明論證的形式展開，就萬家城市花園的規(guī)劃、建筑、環(huán)境、配套、服務(wù)等等，廣泛而全面地傳達項目信息，提升產(chǎn)品形象，特別是對環(huán)境設(shè)計部分進行詳細深入的說明論證。由萬家房產(chǎn)作總述，邀請項目設(shè)計單位、建設(shè)單位、環(huán)境設(shè)計單位、物管單位等相關(guān)合作單位的專家作分別相關(guān)部分的闡述。同時邀請業(yè)主和部分市民參加。新聞方向：瑞安新城市生活的典浮出水面媒體配合：瑞安日報、溫州晚報廣告發(fā)布：在2001年1月日17日的萬家城市花園的平面廣告中體現(xiàn)。其它事件設(shè)想：業(yè)主嘉年華會 時間：2月9日（春節(jié)前夕） “萬家燈火燈謎會” 時間：2月26日（元宵節(jié)）（四）品牌提升階段（2002/3/1—2002/5/31）推廣目的：以銷售為主要目的，推動并加速市場對玉海大廈及萬家城市花園的消化。推廣主題：重點在于品牌的再次整合推廣和以銷售為核心的各項促銷措施的推廣。推廣策略：玉海大廈和萬家城市花園在推廣上還是需要各有側(cè)重。玉海大廈著重于價值感和身份感的強化，萬家城市花著重于升值與回報的挖掘。此階段主要通過電視廣告、平面廣告的訴求達到銷售提醒的目的，活動作為輔助形式根據(jù)銷售的要求有調(diào)節(jié)性的介入。推廣時間：90天左右具體安排：1．廣告計劃●平面廣告 萬家城市花園推出“升值”系列，進行投資訴求。廣告標題之一：漲聲響起廣告標題之二：放準眼光廣告標題之三：萬家就是方向玉海大廈推出“絕對”系列，展示一種傲然的品質(zhì)和風范，以弱化萬 家城市花園可能造成的價格沖擊。廣告標題之一：絕對地位廣告標題之二：絕對典藏廣告標題之三：絕對稀有● 電視廣告：3—4月繼續(xù)前一階段的投放。 2．推廣中的活動配合 與報社聯(lián)合設(shè)立房產(chǎn)消費專欄工程進度及工程質(zhì)量匯報會與電視臺合作拍攝“追尋創(chuàng)業(yè)之路”的專題系列片親子夏令營活動等注：對于上述敘述中具體活動執(zhí)行方案及廣告文案表現(xiàn)在運作實施前提交。
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