建筑裝飾裝修法律問題-資料下載頁
2025-01-21 15:18本頁面
【正文】 的問題 ? （一）裁判標準需第三方協(xié)助鑒定 ? （二）技術(shù)服務機構(gòu)證明不能作為法庭證據(jù) ? （三）裝修訴訟不存在雙倍賠付 案例 ? 2022年 11月，陳某承攬裝修業(yè)主王某房屋之二樓室內(nèi)的泥水裝修工程，其后，陳某將其中鋪貼瓷磚的裝修業(yè)務交給徐某做，徐某則雇傭山某等人對房屋進行泥水裝修。 2022年 11月8日，山某在鋪蓋地磚進行放線時，因拉線扯釘致釘子反彈傷到其左眼。后經(jīng)醫(yī)院診治出院，定為十級傷殘。 ? 山某認為：王某與陳某之間存在建筑裝修工程意義上發(fā)包與承包的法律關系，陳某作為實際裝修施工人，沒有建筑主管部門頒發(fā)的相應資質(zhì)。依據(jù)最高人民法院 《 關于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋 》 第 11條第 2款之規(guī)定：“雇員在從事雇傭活動中因安全生產(chǎn)事故遭受人身損害，發(fā)包人、分包人知道或者應當知道接受發(fā)包或者分包業(yè)務的雇主沒有相應資質(zhì)或者安全生產(chǎn)條件的，應當與雇主承擔連帶賠償責任。”遂于 2022年 12月就賠償事宜將徐某、陳某、王某列為共同被告向人民法院起訴，要求對其傷害承擔責任。 ? 本案主要涉及以下四個方面的問題： ? （一）普通家居裝修合同性質(zhì)的確定； ? （二）家居裝修單位的資質(zhì)問題； ? （三）安全生產(chǎn)事故的確定； ? （四）山某與徐某、陳某、王某關系之認定。 ? （一）普通家居裝修合同性質(zhì)的確定 ? 建筑工程承包合同 or加工承攬合同？ ? 建筑裝修工程涉及面廣，施工較為龐雜，法律、法規(guī)對建筑工程承包合同主體資質(zhì)、項目的報批及合同的履行程序等都做了嚴格和細致的規(guī)定。 ? 加工承攬合同，是指承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人給付報酬的合同。承攬合同包括加工、定作、修理、復制、測試、檢驗等工作。 ? 本案中，王某作為定作人將其場所內(nèi)二樓的地面及墻面瓷磚鋪貼工作委托給陳某從事，該工作具有一定的技術(shù)性，不同于單純提供勞務，也不同于規(guī)范性的建筑裝修工程施工活動，其工作的實質(zhì)是一項提供工作成果的加工承攬活動，而非建設工程發(fā)包與承包關系。 ? （二）家居裝修單位的資質(zhì)問題 ? 一般而言，下列裝修施工應委托具有相應資質(zhì)的裝飾裝修企業(yè)承擔： ? （ 1）裝修人經(jīng)原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的。 ? （ 2）裝修人在住宅室內(nèi)裝飾裝修過程中涉及下列行為的：a搭建建筑物、構(gòu)筑物； b改變住宅外立面，在非承重外墻上開門、窗； c拆改供暖管道和設施； d拆改燃氣管道和設施。 ? （ 3）住宅室內(nèi)裝飾裝修超過設計標準或者規(guī)范增加樓面荷載的。 ? （ 4）改動衛(wèi)生間、廚房間防水層的。 ? 除上述四種情形外，裝修人的裝修活動“不必須”委托具有相應資質(zhì)的裝飾裝修企業(yè)。 ? （三）安全生產(chǎn)事故的確定 ? 我國《安全生產(chǎn)法》的規(guī)定，安全生產(chǎn)的基本要求為：（ 1）企業(yè)必須按照國家的法令和規(guī)定進行建設，并取得有關部門頒發(fā)的生產(chǎn)許可證； ? （ 2）在資金允許的前提下，盡量采用先進技術(shù)，實現(xiàn)機械化和自動化生產(chǎn)，對危險崗位實行無人操作或遠距離控制； ? （ 3）選擇符合安全要求的生產(chǎn)設備； ? （ 4）創(chuàng)造良好的作業(yè)環(huán)境； ? （ 5）有嚴密的管理制度、切實可行的崗位責任制和安全操作規(guī)程； ? （ 6）工人上崗前必須經(jīng)過良好的教育和培訓。 ? 總結(jié)：安全生產(chǎn)事故多指企業(yè)在從事生產(chǎn)經(jīng)營活動導致的意外人身傷亡，且該意外情形之發(fā)生往往與企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營不符合上述安全生產(chǎn)條件有關。 ? （四）山某與徐某、陳某、王某關系之認定 ? ，且原告是在從事雇傭工作中所受的傷害，因此徐某作為雇主應當對原告的損失承擔全部賠償責任； ? ，對其承攬的工作及現(xiàn)場負有直接的管理義務，由于其疏于管理導致原告在從事裝修活動過程中遭受人身損害應負連帶責任。 ? 。陳某承攬過程中，對第三人造成損害或者造成自身損害的，定作人不承擔賠償責任。但定作人對定作、指示或者選任有過失的，應當承擔相應的賠償責任。 ? 本案中，王某并不具備“定作、指示、選任”的過失，因此無需對承攬人及其雇傭工人的自身損害承擔連帶賠償責任。 ? 業(yè)主選擇個體裝修從業(yè)者面臨諸多風險 ? 1．個體從業(yè)者人員不固定，流動性強，施工質(zhì)量和保修等難以保證； ? 2．業(yè)主與個體從業(yè)者之間是否能夠被依法認定為加工承攬關系，不同的法院不同的法官會有不同的認識； ? 3．個體從業(yè)者人員多為老鄉(xiāng)組織，承攬人與雇工存在利益關系，在爭議產(chǎn)生后在實質(zhì)上往往結(jié)成利益共同體以對抗業(yè)主之抗辯，在事實認定上陷業(yè)主于不利情形； ? 4．個體從業(yè)者承攬業(yè)主之工作，多自行招攬雇工，業(yè)主對其雇傭之人員活動及來去多毫無所知；在此情形下，一旦發(fā)生事故，業(yè)主很難確信事故人是否就是在承攬過程中受傷的，容易陷入法律和事實認定的難題，最終承擔不利之后果。 ? 學習了本節(jié)課，小品中鞏漢林說的話對不對？為什么？ 謝謝！
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