2009年宜春旅游地產項目開發(fā)思路溝通稿-資料下載頁
2025-01-19 09:10本頁面
【正文】 之處 16 本報告嚴格保密 中管網房地產頻道 觀光、休閑、科研、種植、銷售為一體的復合型大產業(yè)鏈。 17 本報告嚴格保密 中管網房地產頻道 大音策劃對本項目開發(fā)的建議 18 本報告嚴格保密 中管網房地產頻道 項目開發(fā)建議 1：長期目標，注重開發(fā)協(xié)議中的 “ 三權一利 ” 樹立長期的開發(fā)思路，注重權益保障。 一權：對于區(qū)域開發(fā)主體的單一主導權確認； 二權：對于區(qū)域規(guī)劃的實施控制； 三權：對于區(qū)域土地出讓權的明確； 一利：通過建立土地增值收益的利潤分成機制，進一步捆綁與政府的合作關系。 大音策劃認為： 整體開發(fā)以 “ 價值導向 ” 為主，局部開發(fā) “ 速度導向 ” 。 19 本報告嚴格保密 中管網房地產頻道 項目開發(fā)建議 2 立項階段 —— 通過特色花卉產業(yè)立項，獲取政府支持，圈定更大范圍開發(fā)區(qū)域。 —— 成立花卉科研性企業(yè)，參與進來，從名義上獲得更多利好。 —— 聯(lián)合相關農學院 /科研機構來造勢。 初期開發(fā) —— 聯(lián)合行業(yè)知名企業(yè)，進行啟動。 —— 逐步完善產業(yè)鏈，形成科研、種植、深加工、銷售的完整鏈條，達到盈利。 中后期 —— 開發(fā)高爾夫，提升休閑渡假特色。 地產開發(fā) —— 初步認為，項目應建 5星級酒店。 —— 依托片區(qū)發(fā)展前景，做高端產品。 區(qū)域開發(fā)思路 項目做大做強 項目開發(fā)將最終成為：一個帶著特色旅游的復合型高端地產項目開發(fā)的典范。 20 本報告嚴格保密 中管網房地產頻道 謝謝 現(xiàn)在是討論時間 出品：南昌大音策劃 2022年 9月
教學課件相關推薦
鄂ICP備17016276號-1