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房地產(chǎn)營銷策劃-概念-資料下載頁

2025-01-19 05:21本頁面
  

【正文】 銷售為主,利用以積累的品牌形象,口碑效應(yīng)與開盤時的各種活動來進一步拉動銷售。第一階段——塑造項目的品牌形象時間:待定目標:初步建立項目“成熟、穩(wěn)重、有內(nèi)涵”的個性形象。讓目標受眾了解樓盤概念。主要手段:戶外、報廣、現(xiàn)場包裝輔助手段:DM第二階段——建立美譽,形象與銷售并進時間:待定目標:提升形象,建立美譽度,形成口碑效應(yīng)主要手段:報廣、CF片、現(xiàn)場POP、主題會議輔助手段:公關(guān)活動、雜志第三階段--完善知名度、美譽度的建設(shè)。時間:待定目標:完善品牌建設(shè),大力促進銷售主要手段:促銷活動、報廣、CF片輔助手段:DM在這三步運作的過程中,若能利用有效的傳播方式組合進行推廣,并展開系列的活動,可達到短期內(nèi)迅速提升、擴大項目的知名度,引起眾人關(guān)注這一目標星河闊天城廣告執(zhí)行計劃廣告的推廣和投放電視:高覆蓋率、可信度高、強有力的視覺沖擊報紙:高覆蓋率雜志:針對性強DM:傳達產(chǎn)品信息 戶外:高覆蓋率、可持續(xù)曝露、強勁視覺沖擊電視媒體策略目的– 迅速提升品牌知名度,樹立形象;– 建立美譽度,促銷;主題– 星河闊天城形象片形式– 制作15’或30’形象片時間– 開盤前后;報紙媒體策略目的– 樹立形象,建立廣泛知名度;– 促銷;– 輔助PR等活動;主題– 闡釋廣告主張形式–系列報廣;時間– 待定;雜志媒體策略目的– 提高品牌知名度;– 促銷;主題– 和報紙廣告保持同步,相同主題形式– 插頁形式 ,系列刊出時間– 待定;DM投放策略目的– 針對性形象樹立,促銷主題– 星河闊天城新生活理念形式– 雜志形式隨報奉送– 酒店、高級商務(wù)場所取閱時間– 開業(yè)前后;戶外廣告投放策略目的– 建立品牌認知–促發(fā)品牌美譽度和聯(lián)想度主題– 動力源自追求–選取繁華路段\鬧市區(qū)等高覆蓋率地點 –較高觸目率和視覺沖擊力–可輔助遠景品牌的樹立時間– 待定;在深南大道樹立廣告牌是戶外媒體中的首選、沿街立柱廣告牌、人行天橋廣告、候車亭、Bus車身廣告、大型立柱廣告PR公關(guān)活動策略電視——專題活動,擴大效果新聞炒作——提升品牌知名度、樹立良好形象 行業(yè)內(nèi)活動——建立行業(yè)內(nèi)口碑目的— 建立良好的公眾形象— 提高品牌的社會知名度主題– 不斷攀登生活的高度形式–攀巖比賽–舉辦新聞發(fā)布會–名畫展–其他展銷會參展策略目的– 展示形象,擴大品牌知名度;– 促銷;主題– 形象展示形式– 秋交會 –春交會–住交會時間– 待定; 10
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