招商計(jì)劃書word版-資料下載頁(yè)
2025-01-19 05:20本頁(yè)面
【正文】 別是空余房的資料； 負(fù)責(zé)對(duì)招商員簽訂的租房合同和租金及其他各費(fèi)用進(jìn)行審核，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正，需要匯報(bào)的及時(shí)匯報(bào)，不得因此影響招商工作的正常進(jìn)行； 負(fù)責(zé)租房合同以及繳納的各種票據(jù)的編號(hào)、驗(yàn)證和登記； 經(jīng)過(guò)驗(yàn)證辦理完畢繳費(fèi)以及有關(guān)手續(xù)后，協(xié)助招商員為客戶辦理租用房屋的鑰匙以及入住手續(xù)； 負(fù)責(zé)建立預(yù)租房銷控標(biāo)識(shí)； 負(fù)責(zé)建立銷控標(biāo)識(shí)，并定期做好各項(xiàng)報(bào)表、上報(bào)；業(yè)務(wù)流程： 開發(fā)接待客戶招商員客戶資料登記、跟蹤招商員選定房號(hào)招商員建立預(yù)銷控標(biāo)識(shí)招商員洽談租賃以及物業(yè)管理合同招商員簽約并繳納租金和其他費(fèi)用招商員、租控員核對(duì)租房繳款通知單、核對(duì)銷控銷控標(biāo)識(shí)租控員帶客戶到財(cái)務(wù)室繳款招商員繳納票據(jù)驗(yàn)證、登記、編號(hào)租控員建立租房標(biāo)識(shí)租控員辦理客戶入住手續(xù)招商員、租控員商戶經(jīng)營(yíng)開業(yè)部門經(jīng)理、總經(jīng)理要求: 招商員故意拖延辦理租房手續(xù)或者與客戶合謀故意拖延時(shí)間以及故意拼湊團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)來(lái)享受優(yōu)惠價(jià)格的，發(fā)現(xiàn)一次處以50—200元的罰款，情節(jié)嚴(yán)重的給予警告直至除名； 招商員在工作中，互相詆毀、惡性競(jìng)爭(zhēng)，造成不良后果的，發(fā)現(xiàn)一次處以50—200元的罰款，情節(jié)嚴(yán)重的給予警告直至除名； 招商員有下列情況之一的給予除名：凡利用職務(wù)之便與客戶相互授受，采取欺騙公司等手段謀取利益的；透露公司機(jī)密給競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手或商戶的；私自收取客戶房款和定金的； 因?yàn)樯啼伔夸N控不準(zhǔn)造成租房過(guò)程中出現(xiàn)重號(hào)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)給予當(dāng)事人100—200元的罰款；給公司造成損失的有責(zé)任人承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失； 在辦理租房合同簽約過(guò)程中，必須保證內(nèi)容清晰、完整，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，不得出現(xiàn)重號(hào)、錯(cuò)號(hào)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)給予當(dāng)事人100—200元的罰款；給公司造成損失的有責(zé)任人承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失； 招商員未按規(guī)定辦理相應(yīng)的手續(xù)及相關(guān)文件發(fā)現(xiàn)一次處以50—200元的罰款，情節(jié)嚴(yán)重的給予警告直至除名；招聘人員工資待遇招聘人員15日內(nèi)經(jīng)過(guò)培訓(xùn)不合格或者不能夠遵守公司規(guī)章制度的，給予辭退，工資不于發(fā)放；（電話費(fèi)、工資、提成待領(lǐng)導(dǎo)決定） 招聘人員培訓(xùn)（計(jì)劃6月15日—6月20日） 培訓(xùn)對(duì)象————全體招商部人員培訓(xùn)人—————招商部經(jīng)理培訓(xùn)內(nèi)容A、 公司規(guī)章制度以及招商部工作制度B、 本項(xiàng)目基本狀況以及各商鋪業(yè)態(tài)分布情況C、 房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)D、 項(xiàng)目?jī)?yōu)劣勢(shì)分析E、 招商洽談技巧F、 各地區(qū)市場(chǎng)分析G、 招商統(tǒng)一說(shuō)辭以及招商過(guò)程中常見的問(wèn)題解答H、 招商流程以及各人員工作職責(zé)對(duì)以上學(xué)習(xí)內(nèi)容每天必須有考核過(guò)程 準(zhǔn)備招商單頁(yè)（協(xié)調(diào)營(yíng)銷部）和招商人員名片 市場(chǎng)招商各招商人員在經(jīng)過(guò)系列培訓(xùn)以及考核后開始上崗面向市場(chǎng)招商；（營(yíng)銷部配合策劃推廣，通過(guò)媒體、戶外廣告等雙重出擊）原則上先從平邑縣開始，招商部負(fù)責(zé)安排各組人員并設(shè)定各自路線進(jìn)行（6月20—6月25日）每天下午5:00—6:30 通過(guò)例會(huì)的形式集中梳理當(dāng)日客戶信息，并確定重點(diǎn)、主要、一般客戶，安排專人負(fù)責(zé)跟蹤、洽談；通過(guò)平邑縣市場(chǎng)的調(diào)研、洽談過(guò)程中遇見的一系列情況和問(wèn)題，針對(duì)這些問(wèn)題及時(shí)采取應(yīng)對(duì)措施；安排各組人員到周邊縣城（費(fèi)縣、蒙陰縣、泗水縣等）招商； 制定出各類報(bào)表、相關(guān)表格、租房協(xié)議； 按照招商流程辦理相關(guān)手續(xù) 楊成 201152726
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