嘉興市福瑞國(guó)際營(yíng)銷策劃案-資料下載頁(yè)
2025-01-19 04:25本頁(yè)面
【正文】 2C、市場(chǎng)飽和階段510您認(rèn)為嘉興的高檔次寫字樓的均價(jià)多少比較合理？ A、3000—4000元/㎡1734B、4000—5000元/㎡2652C、5000元/㎡以上714如果您所在的企業(yè)需要購(gòu)置寫字樓，需要多大的面積？ A、200㎡以下918B、200㎡—500㎡2448C、500㎡—800㎡1326D、800㎡以上48您認(rèn)為怎么樣的寫字樓戶型比較合理？ A、有固定分隔00B、可自由分隔50100如果您所在的企業(yè)需要購(gòu)置寫字樓，需要多少車位？ A、1—2個(gè)714B、3—5個(gè)2448C、6—10個(gè)816D、10個(gè)以上1122您認(rèn)為高檔次寫字樓需要配備多少部電梯？ A、1部24B、2部2142C、3部1734D、4部1020E、5部以上00如果您所在的企業(yè)需要購(gòu)置寫字樓，對(duì)物業(yè)管理公司的要求是什么標(biāo)準(zhǔn)？ A、本地的1530B、省內(nèi)著名1734C、全國(guó)著名1326D、國(guó)際化的510您認(rèn)為嘉興的高檔次寫字樓的物業(yè)管理費(fèi)多少比較合理？ A、1元/㎡/天1938B、2元/㎡/天2244C、3元/㎡/天612D、4元/㎡/天361如果您所在的企業(yè)需要購(gòu)置寫字樓，需要怎樣的空調(diào)配置？ A、中央空調(diào)1224B、自由配置（掛單機(jī)）1020C、既有中央空調(diào)又可自由配置28561您認(rèn)為高檔次寫字樓需要什么樣的配套設(shè)施（裙樓中）？（多選） A、餐廳3826B、咖啡吧27C、健身場(chǎng)所33D、娛樂(lè)場(chǎng)所14E、大型會(huì)所31F、其它3問(wèn)卷分析：您認(rèn)為在嘉興比較高檔的寫字樓有哪些？對(duì)于這道調(diào)查題有65%左右的被調(diào)查者都不能很清楚的回答，對(duì)于嘉興市區(qū)的寫字樓物業(yè)都不甚了解，這與目前嘉興市區(qū)高檔寫字樓比較少有關(guān)。其他的調(diào)查者填寫了一些，包括：華庭街、遠(yuǎn)洋大廈、港奧商廈、國(guó)際中港城、中環(huán)置業(yè)廣場(chǎng)、世紀(jì)嘉園、世紀(jì)廣場(chǎng)等。其中有部分受調(diào)查者居然把陽(yáng)光大酒店、戴夢(mèng)德大酒店等酒店誤認(rèn)為是寫字樓。這也從另一個(gè)側(cè)面反映出了目前寫字樓物業(yè)在嘉興還處于起步階段，正是嘉興市房產(chǎn)市場(chǎng)上所急需加強(qiáng)的一個(gè)物業(yè)類型。您認(rèn)為現(xiàn)在嘉興的寫字樓的檔次是否達(dá)到了現(xiàn)代企業(yè)發(fā)展的要求？ 從上圖很容易就能反映出消費(fèi)者對(duì)目前嘉興市場(chǎng)上寫字樓物業(yè)的滿意程度，絕大部分被調(diào)查者對(duì)目前嘉興市區(qū)的寫字樓都持不滿意的態(tài)度。您認(rèn)為嘉興的寫字樓市場(chǎng)處于什么階段？ 與上題一樣，調(diào)查統(tǒng)計(jì)自然反映出嘉興市區(qū)的寫字樓物業(yè)現(xiàn)在正處于起步階段。您認(rèn)為嘉興的高檔次寫字樓的均價(jià)多少比較合理？目前，嘉興的商品房住宅市場(chǎng)比較火爆，但是其寫字樓市場(chǎng)一直未能與住宅市場(chǎng)較同步的發(fā)展，所以目前嘉興市區(qū)的寫字樓均價(jià)還是處于比較低的一個(gè)水平，所以大部分被調(diào)查者選擇4000元/㎡的價(jià)格也能反映出這樣的一個(gè)事實(shí)情況。但同時(shí)我們也能從另一個(gè)角度發(fā)現(xiàn)，寫字樓市場(chǎng)價(jià)格的提升空間還是相當(dāng)可觀的。如果您所在的企業(yè)需要購(gòu)置寫字樓，需要多大的面積？200㎡500㎡的戶型面積是比較受歡迎的面積類型，被調(diào)查企業(yè)由于經(jīng)營(yíng)狀況、規(guī)模等因素的不同決定了其購(gòu)置寫字樓戶型的面積大小。您認(rèn)為怎么樣的寫字樓戶型比較合理？ 這題的答案顯得十分統(tǒng)一，全部被調(diào)查者都選擇了可以自由分割的戶型，看來(lái)固定分割的戶型不是很適應(yīng)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)的需求。如果您所在的企業(yè)需要購(gòu)置寫字樓，需要多少車位？車位的配置顯得比較平均，這也是與該企業(yè)的具體情況有關(guān)聯(lián)的。您認(rèn)為高檔次寫字樓需要配備多少部電梯？從調(diào)查統(tǒng)計(jì)反映選擇2部的有42%，3部的有34%，選擇23部電梯的占了絕大多數(shù)的比例。如果您所在的企業(yè)需要購(gòu)置寫字樓，對(duì)物業(yè)管理公司的要求是什么標(biāo)準(zhǔn)？ 這樣的選擇比較出乎我們的意料，被調(diào)查企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)人認(rèn)為，對(duì)于物業(yè)管理的要求不是很高，大部分都不需要國(guó)際化標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理，甚至有30%都選擇了本地的物業(yè)管理公司。您認(rèn)為嘉興的高檔次寫字樓的物業(yè)管理費(fèi)多少比較合理？12元/㎡/天的物業(yè)管理費(fèi)用是當(dāng)?shù)乇徽{(diào)查企業(yè)比較能接受的價(jià)格水平，其實(shí)這樣的物業(yè)管理費(fèi)用對(duì)于一個(gè)比較高檔的寫字樓來(lái)說(shuō)是比較低廉的。1如果您所在的企業(yè)需要購(gòu)置寫字樓，需要怎樣的空調(diào)配置？ 選擇既可以掛單機(jī)又能使用中央空調(diào)的有56%，之所以大多數(shù)人都喜歡這樣的形式是因?yàn)檫@樣比較自由。1您認(rèn)為高檔次寫字樓需要什么樣的配套設(shè)施（裙樓中）？（多選） 餐廳、健身與大型會(huì)所是最受重視的配套設(shè)施，看來(lái)娛樂(lè)設(shè)施的配套對(duì)于寫字樓來(lái)說(shuō)沒(méi)有象酒店來(lái)的重要。目前寫字樓物業(yè)在嘉興還處于起步階段，正是嘉興市房產(chǎn)市場(chǎng)上所急需加強(qiáng)的一個(gè)物業(yè)類型。絕大部分被調(diào)查者對(duì)目前嘉興市區(qū)的寫字樓都持不滿意的態(tài)度。嘉興的商品房住宅市場(chǎng)比較火爆，但是其寫字樓市場(chǎng)一直未能與住宅市場(chǎng)較同步的發(fā)展，所以目前嘉興市區(qū)的寫字樓均價(jià)還是處于比較低的一個(gè)水平，所以大部分被調(diào)查者選擇4000元/㎡的價(jià)格也能反映出這樣的一個(gè)事實(shí)情況。但同時(shí)我們也能從另一個(gè)角度發(fā)現(xiàn)，寫字樓市場(chǎng)價(jià)格的提升空間還是相當(dāng)可觀的。全部被調(diào)查者都選擇了可以自由分割的戶型。 餐廳、健身與大型會(huì)所是最受重視的配套設(shè)施，看來(lái)娛樂(lè)設(shè)施的配套對(duì)于寫字樓來(lái)說(shuō)沒(méi)有象酒店來(lái)的重要。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1