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【正文】 taken charge of sales and marketing efforts for China’s first few villa projects. ?至今，先后參與負(fù)責(zé) 數(shù)十 個(gè) 房 地產(chǎn)項(xiàng)目策劃及推廣工作。 Ever since, he had been responsible for the marketing of a great number of real estate projects in China. “豐富的專(zhuān)業(yè)知識(shí)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度，讓創(chuàng)新團(tuán)隊(duì)各盡其才，為我們的客戶(hù)提供最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)?！? “We provide highest quality services to our clients, with our professional knowledge, serious attitude and best creative team.” Hertz Media Management Limited HK/BJ/GZ Tel: (86 10) 6567 5262 Fax: (86 10) 6567 5265 20 Confidential amp。 Copyright Reserved. （ 2） 媒體策劃主任 Media Planning Directors 赫杰斯公司于北京、上海、廣州、香港四地的專(zhuān)業(yè)策劃及設(shè)計(jì)工作人員。 三、 其他工作配合要點(diǎn) SUPPORTING FUNCTIONS 定期參與本案市場(chǎng)推廣與廣告策劃會(huì)議并督導(dǎo)執(zhí)行工作目標(biāo) /進(jìn)度達(dá)成： a) 檢討進(jìn)度、制定市場(chǎng)推廣及廣告策劃促銷(xiāo)方案； b) 與相關(guān)服務(wù)提供商，如媒體單位、制作公司、公關(guān)公司等進(jìn)行業(yè)務(wù)協(xié)調(diào)與洽談； c) 與發(fā)展商專(zhuān) 項(xiàng)負(fù)責(zé)人員定期進(jìn)行推廣與銷(xiāo)售策略討論； d) 協(xié)助開(kāi)拓客戶(hù)群及客戶(hù)資料庫(kù)； e) 對(duì)本案項(xiàng)目做出媒體推廣及活動(dòng)組織建議并執(zhí)行。 四、顧問(wèn)服務(wù)費(fèi) PRINCIPLES AND SCALE OF CONSULTANT FEES 顧問(wèn)服務(wù)期 Consultancy service coverage： 共計(jì) 12 個(gè)月。 計(jì)酬原則 Charging Principle： 服務(wù)期間，赫杰斯市場(chǎng)推廣顧問(wèn)有限公司以策劃方案及顧問(wèn)形式收取顧問(wèn)費(fèi)用。 有關(guān)執(zhí)行其它項(xiàng)目?jī)?nèi)容，如電視廣告宣傳片、光盤(pán)制作、邀請(qǐng)記者嘉賓、媒體投放、透視圖、租用照片、宣傳物料印制及禮品等，成本及費(fèi)用則經(jīng)由項(xiàng)目發(fā)展商另行支付。 Hertz Media Management Limited HK/BJ/GZ Tel: (86 10) 6567 5262 Fax: (86 10) 6567 5265 21 Confidential amp。 Copyright Reserved. ■ 宣傳推廣工作配合重點(diǎn) Execution Schedule： 時(shí)間 /階段 Time/Phases 工作重點(diǎn) Items 前期 First Stage 第 13 個(gè)月 First to Third Month ? 市場(chǎng)定位 Market Positioning ? 案名 Project Name amp。 Logo ? 總體宣傳計(jì)劃 Overall Promotion Plans ? 總體公關(guān)計(jì)劃 Overall PR Plans ? 制訂 預(yù)算、支出機(jī)制 Budgeting and Payment Mechanism ? 宣傳品制作 Production of Promotion Materials ? 第一期宣傳執(zhí)行 Execution of 1st Stage Promotion ? 公關(guān)工作開(kāi)展 Commencement of PR Services ? 商場(chǎng)策劃分析建議（含圖解） 中期 Second Stage 第 49 個(gè)月 Fourth to Ninth Month ? 公關(guān)工作 PR services ? 第二期宣傳執(zhí)行 Execution of Second Stage Promotion ? 第三期宣傳籌備與展開(kāi) Preparation of Third Stage Promotion ? 市場(chǎng)調(diào)整與研究 Market Survey and Marketing Plan Adjustments 后期 Third Stage 第 1012 個(gè)月 Tenth to Twelve Month ? 宣傳推廣與促銷(xiāo) Promotion and Sales Campaigns ? 公關(guān)工作 PR Hertz Media Management Limited HK/BJ/GZ Tel: (86 10) 6567 5262 Fax: (86 10) 6567 5265 22 Confidential amp。 Copyright Reserved. 五、 發(fā)展商須提供之資料清單 : 【附件 一 】 INFORMATION TO BE PROVIDED BY DEVELOPER (ATTACHMENT 2) 1) 項(xiàng)目 中英文地址 (address of the project, both in Chinese and English) 2) 土地使用年期 (Authorized Years of Land Use) 3) 土地 面積 (Area of the Site) 4) 土地用途 (Land Use) 5) 發(fā)展商 (國(guó) 內(nèi)公司 )中英文 名稱(chēng) (Title of the developers [local panies] both in Chinese and English) 6) 香港代表 律師樓 的中英文 名稱(chēng) (Name of appointed attorney in Hong Kong, both in Chinese and English) 7) 國(guó)內(nèi) 代表 律師樓 的中英文 名稱(chēng) (Name of appointed attorney in China, both in Chinese and English) 8) 建筑師 的中英文 名稱(chēng) (Name of the architect, both in Chinese and English) 9) 顧問(wèn)建筑師 的中英文 名稱(chēng) (Name of the civil consultants, both in Chinese and English) 10) 結(jié)構(gòu)工程師 的中英文 名稱(chēng) (Name of the structural engineers, both in Chinese and English) 11) 樓宇設(shè)備工程師 的中英文 名稱(chēng) (Name of the building engineers, both in Chinese and English) 12) 工料 估算師 的中英 文 名稱(chēng) (Name of the construction appraiser, both in Chinese and English) 13) 承建 單位 的中英文名 稱(chēng) (Name of the contractor, both in Chinese and English) Hertz Media Management Limited HK/BJ/GZ Tel: (86 10) 6567 5262 Fax: (86 10) 6567 5265 23 Confidential amp。 Copyright Reserved. 14) 物業(yè) 管理公司的中英文 名稱(chēng) (Name of the property management, both in Chinese and English) 15) 中英文 樓宇設(shè)計(jì) 用途 陳述 (Statements of functions for the building, both in Chinese and English) 16) 發(fā)售 文件 證號(hào)銷(xiāo)售 批文副本 (Copy for the Property Sales Permit) 17) 總規(guī)劃圖 和各功能 區(qū)圖則 (附可修改之 電腦檔案 ) (Layout and design diagrams for all functional areas) 18) 項(xiàng)目 所有外 觀(guān) 及內(nèi)部 透視圖 (附可修改之 電腦檔案 ) (All the scenograph ) 19) 建筑材料說(shuō)明 (Construction material specifications) 20) 項(xiàng)目周邊規(guī)劃圖 (附可修改之 電腦檔案 ) (The project’s environmental design plan) 21) 詳細(xì)平面圖 (附可修改之 電腦檔案 ) (Layout plans) 22) 發(fā)展商 介紹 (背景及 資料 ) (Background information of the developers) 23) 配套 設(shè)施資料 (Facilities Specifications) 24) 銷(xiāo)售 地址及 電話(huà) (Sales address and telephone) 25) 停車(chē)場(chǎng)資料 (Information on parking lot) 27) 投資回報(bào) (或 回報(bào)保證 )之 詳細(xì)資料 (Investment Return Calculations) 28) 銀行 按揭安排 詳細(xì)資料 (Mortgage Arrangements) Hertz Media Management Limited HK/BJ/GZ Tel: (86 10) 6567 5262 Fax: (86 10) 6567 5265 24 Confidential amp。 Copyright Reserved. 六、 海外廣告發(fā)布所需資料清單 : 【附件 二 】 PREREQUISITE INFORMATION REQUIRED FOR ADVERTISING OVERSEAS 1) 土地使用 證 (及副本 ) Land Use Certificate 2) 房屋 預(yù)售許可證 (及副本 ) Property Presale Permit 3) 銷(xiāo)售許可證 (及副本 ) Property Sales Permit 4) 國(guó)內(nèi)律師確認(rèn)信 Confirmation letter from a Chinese attorney 5) 海外律師證明國(guó)內(nèi)律師 可 執(zhí)業(yè)確認(rèn)信 Confirmation letter from overseas attorney to recognize the Chinese attorney’s right to practice 6) 銀行為樓盤(pán) 提供 樓宇 按揭的 證明 Proof issued by Banks for Mortgage Arrangements 7) 委 托 投放 電視廣告書(shū) Appointment Letters from the developer for Advertising Placement