商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目策劃方案-資料下載頁(yè)
【導(dǎo)讀】合作方式及提供相關(guān)報(bào)價(jià)。經(jīng)過(guò)與貴司的接洽，憑借多次成功運(yùn)作大型商業(yè)項(xiàng)目之經(jīng)驗(yàn)，我司有充分的信心，我司將運(yùn)用系統(tǒng)的分析方法和科學(xué)的工作模式；在充分分析研究行業(yè)市場(chǎng)前景的前提下，依據(jù)貴司的利潤(rùn)及戰(zhàn)略目的，提出。并綜合我司之操作經(jīng)驗(yàn)，提供“創(chuàng)新+專業(yè)”的服務(wù)，展現(xiàn)“為您我做到”。司充分溝通，確定可行的實(shí)際操作方案；方案確定后我們將協(xié)助整合各項(xiàng)資源，搭建操作架構(gòu)，配備招商銷售人員，并在貴司的支持下實(shí)際操作之。的塑造、通過(guò)根基于商業(yè)運(yùn)營(yíng)的賣場(chǎng)產(chǎn)品指導(dǎo)，必能充分的整合項(xiàng)目最大能量，和社會(huì)效益的最大化。價(jià)格定位、產(chǎn)品設(shè)計(jì)等一系列全案策劃服務(wù)。凸顯項(xiàng)目發(fā)展的全面性及整體性。對(duì)本項(xiàng)目主要影響和競(jìng)爭(zhēng)區(qū)域的相關(guān)商業(yè)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查和分析，辨別區(qū)域市。通過(guò)對(duì)影響市場(chǎng)相關(guān)性較大的要素為分析。重點(diǎn)，對(duì)于項(xiàng)目外部發(fā)展條件有個(gè)全面認(rèn)識(shí)。明確項(xiàng)目發(fā)展的總體方向，并對(duì)項(xiàng)目的發(fā)展規(guī)模、位置、業(yè)態(tài)形式等進(jìn)行總。作提供強(qiáng)有力的統(tǒng)領(lǐng)作用。
【正文】 營(yíng)銷組合策略 招商 銷售 推廣計(jì)劃 團(tuán)隊(duì)組建 前期準(zhǔn)備 執(zhí)行計(jì)劃 2． 招商銷售 推廣 計(jì)劃 ? 招商銷售團(tuán)隊(duì)組建 ? 招商銷售前期準(zhǔn)備工作 ? 招商銷售執(zhí)行計(jì)劃 第二部分：招商銷售的組織執(zhí)行 工程驗(yàn)收咨詢服務(wù) 大廈土建裝飾的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 電梯工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 電氣工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 大廈空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)驗(yàn)收注意事項(xiàng)及驗(yàn)收條件 弱電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)驗(yàn)收要求 物業(yè)接管驗(yàn)收前所需資料匯總 工作周期、 服務(wù)收費(fèi)及付款方法 我司針對(duì) 本 項(xiàng)目將采取全案策劃及 獨(dú)家招商 銷售 代理的形式與貴司合作。 工作周期 全案策劃報(bào)告完成工作時(shí)間為為自合同簽訂之日起 45 天。 收費(fèi)及付款方式 1. 我司 向貴司 提供的 工程驗(yàn)收咨詢服務(wù)及 策劃 服務(wù)以策劃費(fèi)的形式收取。 付款方式： 在簽訂全案策劃獨(dú)家招商銷售代理合同的兩日內(nèi)支付策劃費(fèi)的 50%，即 30萬(wàn)作為啟動(dòng)費(fèi)用，其余 50%策劃費(fèi)，在我司提交策劃報(bào)告后 5 個(gè)工作日內(nèi)收取。 2. 獨(dú)家 招商 銷售代理 服務(wù) 以 招商 銷售傭金 的形式收取 ，其中招商傭金為簽約物業(yè)月租金的，銷售傭金為銷售額的。 付款方式 ： 代理期開(kāi)始后每個(gè)月底，乙方提供租賃銷售 報(bào)表 及傭金結(jié)算發(fā)票，據(jù)實(shí)向甲方結(jié)算代理費(fèi)用（以客戶簽署正式租賃 或銷售 合同，并按規(guī)定支付首筆款項(xiàng)或按揭被銀行接受為基準(zhǔn) 結(jié)算），甲方應(yīng)將乙方 本月應(yīng)收 費(fèi)用在次月 5 號(hào)前結(jié)算給乙方 。 針對(duì)本項(xiàng)目策劃之初步思路 策劃思路之一：整合資源 強(qiáng)勢(shì)操作 策劃思路之二：創(chuàng)新策劃 錯(cuò)位經(jīng)營(yíng) 策劃思路之三：整體運(yùn)作 打造產(chǎn)業(yè)基地 結(jié) 束 語(yǔ) 通過(guò)上述項(xiàng)目合作意向書(shū)所羅列提綱，我司已將為貴公司項(xiàng)目商業(yè)部分所提供之市場(chǎng)調(diào)研、總體定位、產(chǎn)品 指導(dǎo) 、 招商銷售獨(dú)家代理等 服務(wù)內(nèi)容；雙方合作方式、服務(wù)收 費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等項(xiàng)目進(jìn)行了簡(jiǎn)明闡述，未盡事宜將在雙方后期的協(xié)商與跟進(jìn)中進(jìn)行解決。在隨后具體合作中，我司將本著嚴(yán)謹(jǐn)務(wù)實(shí)的工作態(tài)度；運(yùn)用專業(yè)科學(xué)的分析研究手段，為貴公司提供翔實(shí)的并且行之有效的服務(wù)。 預(yù)祝雙方合作愉快。 北京中原房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 商業(yè)部 20200829
鄂ICP備17016276號(hào)-1