【正文】 Management： 針對項(xiàng)目開發(fā)時(shí)可能出現(xiàn)的各種危機(jī)，如消費(fèi)權(quán)益，環(huán)保措施等，防止出現(xiàn)負(fù)面影響，建立危機(jī)迅速處理機(jī)制。 ■ 雙方前期合作的具體執(zhí)行建議 First Stage Cooperation： 從市場推廣顧問合作業(yè)務(wù)確定日起至本項(xiàng)目開盤日前為止， 首要業(yè)務(wù)方向?yàn)椋?配合營銷推廣內(nèi)容，制定全年廣告各期的具體營運(yùn)目標(biāo)及前期各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，并予執(zhí)行。 ” “We have rich experiences in marketing properties in China. Our thorough understanding of the market and related legal requirements enable us to provide professional and productive advices to our clients.” “Property development projects often have to deal with various kinds of suppliers such as printing, design, and interior designs. Our team has extensive experiences in managing and coordinating these different works and ensuring the quality delivered.” 劉兆偉 先生 Mr. Patrick Lau 市場 發(fā)展總監(jiān) Business Development Director ? 19901994擔(dān)任香港之零售物業(yè)及商場租售市務(wù)推廣職務(wù) 19901994 Marketing of retail and mercial properties in Hong Kong. ? 1994 起 進(jìn)入房 中國房 地產(chǎn)業(yè)，擔(dān)任市場推廣職務(wù) ， 至今曾領(lǐng)導(dǎo)和組織 數(shù)十 個(gè) 國內(nèi)房 地產(chǎn)項(xiàng)目 1994 he entered China’s real estate industry and has successfully marketed a great number of China “成功的傳宣和市務(wù)推廣，首要能確定到目標(biāo)市場所在，并配合無限創(chuàng)意和嚴(yán)謹(jǐn)計(jì)劃直趨目標(biāo)。 ” “Hertz Media has maintained close relationship with media in Hong Kong and China. We will pull together topnotch intelligence to provide the best marketing plan, the most favorable media prices, and the most forceful strategy to our property clients” 常新 先生 Mr. William Chang 行政及客戶 總監(jiān) Administration and Account Director ?19901993年擔(dān)任中國酒店業(yè)服務(wù)與管理工作 19901993 Hotel Management and catering experiences in China ?1994 年起開始進(jìn)入 中國 房地產(chǎn)業(yè)，負(fù)責(zé)國內(nèi)首批別墅項(xiàng)目的專案營銷策劃及銷售管理工作 1994 he entered China’s real estate industry and taken charge of sales and marketing efforts for China’s first few villa projects. ?至今，先后參與負(fù)責(zé) 數(shù)十 個(gè) 房 地產(chǎn)項(xiàng)目策劃及推廣工作。 三、 其他工作配合要點(diǎn) SUPPORTING FUNCTIONS 定期參與本案市場推廣與廣告策劃會(huì)議并督導(dǎo)執(zhí)行工作目標(biāo) /進(jìn)度達(dá)成： a) 檢討進(jìn)度、制定市場推廣及廣告策劃促銷方案； b) 與相關(guān)服務(wù)提供商，如媒體單位、制作公司、公關(guān)公司等進(jìn)行業(yè)務(wù)協(xié)調(diào)與洽談； c) 與發(fā)展商專 項(xiàng)負(fù)責(zé)人員定期進(jìn)行推廣與銷售策略討論； d) 協(xié)助開拓客戶群及客戶資料庫； e) 對本案項(xiàng)目做出媒體推廣及活動(dòng)組織建議并執(zhí)行。 Hertz Media Management Limited HK/BJ/GZ Tel: (86 10) 6567 5262 Fax: (86 10) 6567 5265 21 Confidential amp。 Copyright Reserved. 14) 物業(yè) 管理公司的中英文 名稱 (Name of the property management, both in Chinese and English) 15) 中英文 樓宇設(shè)計(jì) 用途 陳述 (Statements of functions for the building, both in Chinese and English) 16) 發(fā)售 文件 證號(hào)銷售 批文副本 (Copy for the Property Sales Permit) 17) 總規(guī)劃圖 和各功能 區(qū)圖則 (附可修改之 電腦檔案 ) (Layout and design diagrams for all functional areas) 18) 項(xiàng)目 所有外 觀 及內(nèi)部 透視圖 (附可修改之 電腦檔案 ) (All the scenograph ) 19) 建筑材料說明 (Construction material specifications) 20) 項(xiàng)目周邊規(guī)劃圖 (附可修改之 電腦檔案 ) (The project’s environmental design plan) 21) 詳細(xì)平面圖 (附可修改之 電腦檔案 ) (Layout plans) 22) 發(fā)展商 介紹 (背景及 資料 ) (Background information of the developers) 23) 配套 設(shè)施資料 (Facilities Specifications) 24) 銷售 地址及 電話 (Sales address and telephone) 25) 停車場資料 (Information on parking lot) 27) 投資回報(bào) (或 回報(bào)保證 )之 詳細(xì)資料 (Investment Return Calculations) 28) 銀行 按揭安排 詳細(xì)資料 (Mortgage Arrangements) Hertz Media Management Limited HK/BJ/GZ Tel: (86 10) 6567 5262 Fax: (86 10) 6567 5265 24 Confidential amp。 Logo ? 總體宣傳計(jì)劃 Overall Promotion Plans ? 總體公關(guān)計(jì)劃 Overall PR Plans ? 制訂 預(yù)算、支出機(jī)制 Budgeting and Payment Mechanism ? 宣傳品制作 Production of Promotion Materials ? 第一期宣傳執(zhí)行 Execution of 1st Stage Promotion ? 公關(guān)工作開展 Commencement of PR Services ? 商場策劃分析建議（含圖解） 中期 Second Stage 第 49 個(gè)月 Fourth to Ninth Month ? 公關(guān)工作 PR services ? 第二期宣傳執(zhí)行 Execution of Second Stage Promotion ? 第三期宣傳籌備與展開 Preparation of Third Stage Promotion ? 市場調(diào)整與研究 Market Survey and Marketing Plan Adjustments 后期 Third Stage 第 1012 個(gè)月 Tenth to Twelve Month ? 宣傳推廣與促銷 Promotion and Sales Campaigns ? 公關(guān)工作 PR Hertz Media Management Limited HK/BJ/GZ Tel: (86 10) 6567 5262 Fax: (86 10) 6567 5265 22 Confidential amp。 計(jì)酬原則 Charging Principle： 服務(wù)期間，赫杰斯市場推廣顧問有限公司以策劃方案及顧問形式收取顧問費(fèi)用?！? “We provide highest quality services to our clients, with our professional knowledge, serious attitude and best creative team.” Hertz Media Management Limited HK/BJ/GZ Tel: (86 10) 6567 5262 Fax: (86 10) 6567 5265 20 Confidential amp。 Copyright Reserved. property project. ? 2002 起被邀在香港都市日報(bào)輪流撰寫「每日專欄」 Since 2002 he has been invited to write a [daily column] in HongKong City Daily. brilliant creativity. With our experiences, expertise and passions, we can make it!” 張偉倫 先生 Mr. Gerund Cheung 媒體策劃及公關(guān)顧問 總監(jiān) Media Planning and PR Director ? 曾任 「 香港商業(yè)電臺(tái) 」 節(jié)目主持、節(jié)目監(jiān)制，并與內(nèi)地 10 多個(gè)電臺(tái)合辦節(jié)目 Hosted and produced more than 10 radio programs in Hong Kong and China. ? 19992000曾任 創(chuàng)意顧問 及 市場推廣顧問 19992000 appointed as the Creative and Marketing Consultant for . ? 中央人民廣播電臺(tái) 綠色調(diào)頻 (Green FM) ━ 市場推廣顧問 Marketing Consultant for Green FM. ? China Daily (中國日報(bào) ) ━ 市場推廣顧問 Marketing Consultant for China Daily. ? 在香港及內(nèi)地有多年?duì)I運(yùn)傳媒的工作經(jīng)驗(yàn)，帶領(lǐng)赫杰斯獲得多份知名媒體授權(quán)擔(dān)任市場推廣顧問。 Co