【正文】 項(xiàng)目建成后,空調(diào)機(jī)組產(chǎn)生的噪聲對(duì)環(huán)境產(chǎn)生的影響。生活污水、生活垃圾對(duì)環(huán)境有一定影響。 施工過程中應(yīng)合理安排施工時(shí)間,并且盡量控制使用噪聲大的機(jī)械設(shè)備。 在施工中采用遮蓋措施避免揚(yáng)塵,必要時(shí)采用濕式作業(yè)。 1)水污染源 生活污水經(jīng)化糞池凈化后,排入市政污水管網(wǎng)。 2)噪聲 噪聲源主要外來參觀旅游車輛、風(fēng)機(jī)、送排風(fēng)系統(tǒng)、各種水泵等。建議水泵采用減震基礎(chǔ),風(fēng)機(jī)選用低噪聲的軸流式風(fēng)機(jī),停車場(chǎng)與展覽館保持一定距離等。 空調(diào)、通風(fēng)系統(tǒng)管路均設(shè)置消聲器。各類設(shè)備選用低噪聲型。 3)生態(tài)環(huán)境建設(shè) 項(xiàng)目環(huán)境建設(shè)至關(guān)重要,需全面規(guī)劃,合理布局,具體作法可在建筑物周圍,地面硬化時(shí)留綠化帶,種草植樹,營造喬、灌、草相結(jié)合的綠化帶,從而減弱噪音,清新空氣,美化環(huán)境。第九章 消防與勞動(dòng)安全編制依據(jù)與原則 項(xiàng)目區(qū)周邊無大火災(zāi)危險(xiǎn)性,項(xiàng)目的建設(shè)要嚴(yán)格按照國家有關(guān)消防規(guī)劃進(jìn)行,認(rèn)真貫徹“消防為主、防消結(jié)合”的消防方針。 消防設(shè)計(jì)依據(jù)為《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》、《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》、《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》、《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》。 消防措施 建筑設(shè)計(jì) 本建筑耐火等級(jí)為二級(jí),在建筑造型及結(jié)構(gòu)布置上充分考慮消防因素,樓梯設(shè)置及樓門寬度充分考慮人員疏散,安裝乙級(jí)防火門,設(shè)立安全消防樓梯。 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng) 光電感煙探測(cè)器,感溫探測(cè),水流指示器,壓力開關(guān)均具有探測(cè)火災(zāi)及報(bào)警功能,當(dāng)接到報(bào)警信號(hào)后在消防控制室有聲光報(bào)警功能,顯示報(bào)警位置。設(shè)置消防電話及消防廣播。消防電話系統(tǒng)為獨(dú)立的通訊系統(tǒng),總機(jī)設(shè)于消防控制室、泵房設(shè)分機(jī)。自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)接地裝置。 滅火系統(tǒng) 在建筑物的每層設(shè)置消火栓,消火栓設(shè)置應(yīng)保證可同時(shí)到達(dá)該樓層各室內(nèi)任意位置。 消防教育與管理 要重視安全教育,提高自我保護(hù)意識(shí),對(duì)消防設(shè)施的維護(hù)管理責(zé)任落實(shí)到人,確保消防設(shè)施系統(tǒng)的正常運(yùn)行。 第二節(jié) 勞動(dòng)安全 本項(xiàng)目在建設(shè)中和建成運(yùn)行中要嚴(yán)格按照國家有關(guān)勞動(dòng)安全的規(guī)定進(jìn)行操作。努力改善工作條件和環(huán)境,加強(qiáng)勞動(dòng)保護(hù),維護(hù)正常的工作、活動(dòng)秩序。為此采取以下安全措施: 施工中嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程設(shè)立安全網(wǎng)、隔離網(wǎng),電力及傳動(dòng)設(shè)備應(yīng)設(shè)防護(hù)罩,并派專人對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)行安全防范,防止閑雜人等進(jìn)入工地。 項(xiàng)目建成后,對(duì)各項(xiàng)設(shè)施做好安全檢查,以杜絕安全隱患。必要時(shí)利用警示牌提醒,以確保安全。 第三節(jié)防 盜 建立健全防盜組織和制度,強(qiáng)化專門機(jī)構(gòu)專業(yè)人員的防盜技能,配備先進(jìn)的防盜制盜裝置。第十章 節(jié) 能編制依據(jù) 隨著我國經(jīng)濟(jì)建設(shè)的飛速發(fā)展,能源供應(yīng)日益緊張。節(jié)約能源是造福子孫后代的大事,也是我國可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的重要措施。本項(xiàng)目可研報(bào)告編制從工程方案設(shè)計(jì)到建筑材料、設(shè)備選型等都嚴(yán)格貫徹國家有關(guān)規(guī)定,使總體能源水平有效地降低,達(dá)到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 本章編制依據(jù)為: 中華人民共和國節(jié)約能源法。 建設(shè)部頒發(fā)的《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》。節(jié)能措施 建筑物造型和平面布置充分考慮采用自然光,既有益于身體健康,又節(jié)省照明用電。 建筑物的窗戶采用塑鋼窗,玻璃、屋頂及外墻采用節(jié)能保溫的新型建筑材料,以利節(jié)能。 用電設(shè)施選型采用高效節(jié)能設(shè)備,提高用電效率。 采用節(jié)水用具,達(dá)到節(jié)約用水的目的。 加強(qiáng)節(jié)能教育和管理,防止跑、冒、滴、漏現(xiàn)象。第十一章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度及招投標(biāo)方案 第一節(jié) 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 一、建設(shè)工期 XXX展覽館項(xiàng)目的基本建設(shè)內(nèi)容:展覽館4000平方米,根據(jù)要求及實(shí)際情況,。二、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 本項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度是在資金設(shè)計(jì)到位的前提下,依據(jù)各項(xiàng)工作所需時(shí)間制定計(jì)劃進(jìn)度: 2009年1月2009年2月:完成項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作。 2009年34月:項(xiàng)目立項(xiàng)審批、設(shè)計(jì)及招投標(biāo) 2009年511月:土建施工。 2010年46月:裝飾裝修工程 2010年7月:項(xiàng)目驗(yàn)收,試運(yùn)營。項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃表序號(hào) 年 月項(xiàng)目 2009年 2010年1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 46 71 立項(xiàng)審批 2 資金籌措 3 工程設(shè)計(jì) 4 招投標(biāo) 5 拆遷場(chǎng)地平整 6 土建施工 7 裝飾裝修 8 竣工驗(yàn)收 第二節(jié)項(xiàng)目招投標(biāo)方案 一、工作依據(jù) 《中華人民共和國建筑法》。 《中華人民共和國投標(biāo)招標(biāo)法》。 《國家基本建設(shè)大型項(xiàng)目實(shí)行招標(biāo)投標(biāo)的暫行規(guī)定》。 二、招標(biāo)工作內(nèi)容 設(shè)計(jì)方案和設(shè)計(jì)單位招標(biāo)、工程施工、監(jiān)理招標(biāo)以及設(shè)備和材料采購招標(biāo)等。 擇優(yōu)選取勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理和主要設(shè)備、材料供應(yīng)單位,以達(dá)到節(jié)約建設(shè)資金、保證建設(shè)質(zhì)量和建設(shè)時(shí)間的目的。 設(shè)計(jì)方案和設(shè)計(jì)單位的招標(biāo) 本項(xiàng)目是公共建筑工程,建筑方案與設(shè)計(jì)單位應(yīng)通過招投標(biāo)方式確定。由于其使用性質(zhì)的特殊性和所在地理位置的重要性以及此次新建工程的復(fù)雜性,建筑方案與設(shè)計(jì)單位的招投標(biāo)應(yīng)按規(guī)定程序進(jìn)行,并應(yīng)切實(shí)做好標(biāo)書、發(fā)標(biāo)、開標(biāo)和評(píng)標(biāo)等招標(biāo)的組織工作。 首先應(yīng)進(jìn)行建筑方案的招標(biāo)工作,建筑方案應(yīng)經(jīng)過多方案比選后確定。建筑方案確定后還必須進(jìn)行深入的方案化后方可進(jìn)入初步設(shè)計(jì)。確定建筑方案時(shí)可同時(shí)確定設(shè)計(jì)單位。 關(guān)于建筑方案的設(shè)計(jì)招標(biāo)工作,建設(shè)單位及其委托的工程管理咨詢公司應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)單位進(jìn)行考察,設(shè)計(jì)單位應(yīng)具有設(shè)計(jì)展覽館的經(jīng)驗(yàn)。 監(jiān)理招標(biāo) 為了保證參與本工程建設(shè)的施工監(jiān)理的水平,監(jiān)理單位的選擇采用招標(biāo)方式,可選擇幾家監(jiān)理單位進(jìn)行投標(biāo)。監(jiān)理單位的招標(biāo)工作應(yīng)安排在工程開工之前,以便監(jiān)理單位能盡早地參與工程管理。 施工招標(biāo) 工程的施工單位應(yīng)通過招投標(biāo)方式確定,參加投標(biāo)的施工單位應(yīng)具有公共建筑的施工經(jīng)驗(yàn)。建設(shè)單位應(yīng)對(duì)參加投標(biāo)的施工單位進(jìn)行必要的考察。 施工招投標(biāo)的標(biāo)書和標(biāo)底、發(fā)標(biāo)和開標(biāo)、評(píng)標(biāo)和確定施工單位等組織工作應(yīng)認(rèn)真做好。 專業(yè)項(xiàng)目施工分包招標(biāo) 在本項(xiàng)目的建設(shè)過程中,會(huì)用許多專業(yè)工程項(xiàng)目需要另行發(fā)包。這些專業(yè)工程包括:高級(jí)裝飾裝修工程、消防工程、安全防范系統(tǒng)、弱電工程設(shè)備安裝工程等。這些專業(yè)工程項(xiàng)目招標(biāo)需要在不同的階段進(jìn)行,招標(biāo)內(nèi)容包括該專業(yè)工程的設(shè)計(jì)和施工,合理地安排專業(yè)工程招標(biāo)對(duì)順利完成項(xiàng)目的實(shí)施,控制工程項(xiàng)目的整體質(zhì)量和進(jìn)度是非常重要的。 材料、設(shè)備的采購招標(biāo) 機(jī)電、專用設(shè)備和消防報(bào)警、消防自動(dòng)滅火等重要設(shè)備以及品質(zhì)要求高、材料價(jià)格昂貴、用量較大的重要材料應(yīng)通過招投標(biāo)方式確定供貨廠家,以保證產(chǎn)品質(zhì)量和節(jié)約工程投資。材料的采購招標(biāo)要根據(jù)工程的施工組織進(jìn)度的要求進(jìn)行。 三、投標(biāo)工作的開展 由項(xiàng)目單位委托具有招標(biāo)代理資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu),組織實(shí)施本項(xiàng)目的招標(biāo)工作。招標(biāo)公司應(yīng)本著“公平、公開、公正”的原則,與項(xiàng)目單位配合,組織并完成發(fā)招投標(biāo)工作。 四、投標(biāo)的程序 本項(xiàng)目招投標(biāo)具體程序可以由六部分組成。 組織專門的招標(biāo)機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)招投標(biāo)工作,同時(shí)設(shè)立招標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)。 要發(fā)布招標(biāo)公告。在國家指定的報(bào)刊、網(wǎng)站上發(fā)布招標(biāo)公告,從發(fā)售招標(biāo)文件開始招標(biāo)到提交報(bào)價(jià)單,其期限一般不少于30天。而招標(biāo)通知和廣告通常應(yīng)在開始招標(biāo)前兩周發(fā)出。 招標(biāo)機(jī)構(gòu)或建設(shè)單位要進(jìn)行投標(biāo)單位資格預(yù)審。招標(biāo)人要對(duì)擬承擔(dān)招標(biāo)工程項(xiàng)目的投標(biāo)單位,在投標(biāo)前就其財(cái)務(wù)、技術(shù)能力、信譽(yù)等級(jí)等事先進(jìn)行審查,通過預(yù)審被確定為合格者,才能參加投標(biāo)。 招標(biāo)機(jī)構(gòu)要帶領(lǐng)投標(biāo)單位勘察現(xiàn)場(chǎng)。 編制、審定招標(biāo)文件和制定標(biāo)底。招標(biāo)文件是進(jìn)行招標(biāo)的依據(jù),由經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、法律等方面的專家組織有關(guān)人員共同編制,然后由建設(shè)單位、招標(biāo)機(jī)構(gòu)審定。標(biāo)底由招標(biāo)機(jī)構(gòu)組織制定。標(biāo)底為初定的合同價(jià)格,它直接關(guān)系到招標(biāo)工程的效益。標(biāo)底為絕密資料,任何人不得泄漏。 組織專家評(píng)審委員會(huì),對(duì)方案進(jìn)行評(píng)審。第十二章 項(xiàng)目組織管理及人員培訓(xùn) 一、