益嘉廣場(chǎng)開盤前營銷推廣方案-資料下載頁
2025-01-16 00:54本頁面
【正文】 嘉廣場(chǎng) 歷經(jīng)磨練 品質(zhì)卓越 只為馬欄明天更美好 網(wǎng)絡(luò)、報(bào)紙、戶外 廣告 /軟文 周邊配套與未來發(fā)展?jié)摿?，以及?xiàng)目自身品質(zhì) 3月 益嘉廣場(chǎng)現(xiàn)房實(shí)景即將呈現(xiàn) 報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò) 廣告 /軟文 益嘉廣場(chǎng)項(xiàng)目品質(zhì)再次放大，現(xiàn)房實(shí)景即將起航 3月 益嘉廣場(chǎng)即將開盤 報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò) 廣告 /軟文 告知開盤日期 3月 三月份推廣要點(diǎn)：項(xiàng)目品質(zhì)深度挖掘；告知交房在即、準(zhǔn)現(xiàn)房銷售；開盤日期 蓄水期：三月 蓄水階段推廣策略 時(shí)間： 2022年 2月末 — 2022年 3月末 關(guān)鍵詞：積累客戶，解決意向金客戶 ?開盤前準(zhǔn)備期 ?階段重點(diǎn) 將項(xiàng)目信息通過媒體以及戶外廣告向大眾釋放，積累 新客戶； 3月初開始解決意向金客戶；為下階段開盤 工作做準(zhǔn)備。 營銷方式： 報(bào)廣、戶外、網(wǎng)絡(luò)、電臺(tái)等媒體的廣告投放。 舉辦意向客戶暖場(chǎng)活動(dòng) 開盤階段推廣方式 主題 媒體選擇 宣傳方式 宣傳內(nèi)容 時(shí)間 益嘉廣場(chǎng)盛大開盤 網(wǎng)絡(luò)、報(bào)紙、 戶外 廣告 /軟文 宣傳項(xiàng)目開盤及開盤成交 量、價(jià)格 4月 益嘉廣場(chǎng)開盤熱銷 網(wǎng)絡(luò)、報(bào)紙、 軟文 告知開盤熱銷情況 4月 益嘉廣場(chǎng)業(yè)主活動(dòng) 網(wǎng)絡(luò)、報(bào)紙、 軟文 益嘉廣場(chǎng)已成交業(yè)主聯(lián)誼 活動(dòng)情況 4月 開盤期：四月 四月份推廣要點(diǎn)：項(xiàng)目開盤價(jià)格；開盤成交量 開盤階段推廣策略 時(shí)間： 2022年 4月中旬 — 2022年 5月中旬 關(guān)鍵詞：積累客戶量釋放，轉(zhuǎn)化為購買量 ?開盤期 ?階段重點(diǎn) 將積累客戶量轉(zhuǎn)化為實(shí)際購買量，通過首期開盤熱銷促 進(jìn)二次推盤消化速度。此階段媒體推廣力度為最大。 營銷方式： 報(bào)廣、戶外、網(wǎng)絡(luò)、電臺(tái)等媒體的廣告投放。 開盤活動(dòng) 針對(duì)已成交客戶舉辦成交客戶聯(lián)誼活動(dòng) 項(xiàng)目開盤期媒體選擇 媒體類型 媒體 宣傳時(shí)間 金額（萬元） 網(wǎng)絡(luò) 搜房 3月 4月 10 搜狐焦點(diǎn) 3月 4月 10 報(bào)紙 大連晚報(bào)（封底整版） 2月 24日 3月 10日 3月 24日 4月 14日 () 半島晨報(bào)（封面1/3） 2月 24日 3月 10日 3月 24日 4月 14日 20 (5/次 ) 戶外 車體（ 101路） 2022年 3月至年底 共計(jì) 5萬元 逸彩城戶外廣告牌 2022年 3月至 5月 開盤前推廣媒體選擇 營銷策略執(zhí)行 蓄客階段： 2022年 3月 20日舉辦意向客戶暖場(chǎng)活動(dòng) （ DIY創(chuàng)意、品味美食） 開盤階段： 2022年 5月 8日舉辦已成交客戶聯(lián)誼活動(dòng) （帶領(lǐng)已成交客戶踏青，或者去郊外吃農(nóng)家飯） 階段活動(dòng) 客戶活動(dòng) DIY創(chuàng)意活動(dòng) 時(shí)間： 2022年 3月 20日 活動(dòng)主題 :人人愛意 —— DIY手工制作周 活動(dòng)內(nèi)容 :DIY軟陶、拼圖 活動(dòng)目的：通過舉辦意向客戶活動(dòng)，增加意向客 戶成交可能 活動(dòng)地點(diǎn)：售樓處 活動(dòng)人數(shù)： 80100人 （選擇猶豫中的意向客戶） 客戶活動(dòng) 品味美食活動(dòng) 于售樓處內(nèi)的“休息洽談區(qū)”、“水吧”和“沙盤展示區(qū)”設(shè)臵若干休閑座椅。來賓可圍坐于休閑座椅四周，旁邊配臵精致葡萄酒以及西餐餐點(diǎn)，由臵業(yè)顧問為來賓服務(wù)，并指導(dǎo)茶藝禮儀。來賓亦可坐于休閑座椅，悠閑聽曲。 （此時(shí)，將是臵業(yè)顧問與客戶溝通的良好時(shí)機(jī)，促進(jìn)成交） 時(shí)間： 2022年 3月 27日 活動(dòng)主題 :品味美食 活動(dòng)內(nèi)容 :品酒、美食 活動(dòng)地點(diǎn)：售樓處 活動(dòng)人數(shù)： 5080人 （選擇猶豫中的意向客戶） 活動(dòng)目的：通過舉辦意向客戶活動(dòng) 增加意向客戶成交可能 客戶活動(dòng) 踏青或者農(nóng)家樂（二選一） 整理已成交客戶資料，組織已經(jīng)交客戶去郊外踏青（或者去旅順南路上的農(nóng)家樂），表現(xiàn)益嘉地產(chǎn)對(duì)客戶無微不至的關(guān)懷，從而讓他們有一種優(yōu)越感，并且由此引發(fā)口碑相傳，促進(jìn)下一輪成交。 時(shí)間： 2022年 5月 8日 活動(dòng)主題 :踏青或者農(nóng)家樂 活動(dòng)內(nèi)容 :爬山、吃飯 活動(dòng)人數(shù)： 100人 （已成交客戶） 活動(dòng)目的：通過舉辦已成交客戶活動(dòng) 增加客戶優(yōu)越感，形成口碑相傳。
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