度商丘陽光水榭花都開盤前營銷推廣方案-資料下載頁
2025-05-23 20:36本頁面
【導(dǎo)讀】面臨8000萬的銷售任務(wù)和僅有6、7兩個月的原始客戶積累時間來講，我們的壓力很大，需要采取特殊的方式進(jìn)行項(xiàng)目操作。住宅單套面積為住宅類平均單套面積=住宅總面積÷住宅總套數(shù)=69762÷608=平方。因此，陽光·水榭。式的城市宜居產(chǎn)品。對于本產(chǎn)品來說，何時不軌的大眾化產(chǎn)品，／在短期內(nèi)緩解甲方銷售指標(biāo)壓力，為我們贏取更多的市場機(jī)會及銷售時間。／短期內(nèi)迅速引發(fā)社會的強(qiáng)烈關(guān)注，對市場內(nèi)的同類競爭對手進(jìn)行痛擊。營造情感訴求，后期通過集中認(rèn)購的方式和現(xiàn)場火爆認(rèn)購場面制造緊張氣氛?？蛻舻馁徺I忠誠度。通過會所、展示環(huán)境和商業(yè)街的開放，營造項(xiàng)目良好的現(xiàn)場體驗(yàn)。候車亭等媒體渠道為輔，塑造品牌形象和傳達(dá)品牌價值。即將重新亮相，派單策略即將全面啟動。同時現(xiàn)場活動強(qiáng)勢展開，迅速建立項(xiàng)目品牌形象，占領(lǐng)市場。迅速引爆市場，告知市場和客戶產(chǎn)品入市信息，并迅速完成前期客戶原始積累。
【正文】 手段： 戶外、候車亭、道旗、出租車廣告、電視飛播、案場包裝、短信、公關(guān)活動、過路卡等。 執(zhí)行重點(diǎn)： /戶外、候車亭、道旗、出租車廣告、過路卡、電視飛播等廣告畫面的設(shè)計更換 /會所開放、展示環(huán)境和商業(yè)街開放活動的組織與實(shí)施 /客戶選房活動的組織與實(shí)施 /活動物料的設(shè)計制作 /客戶短信平臺的使用 陽光 水榭花都 6 月份月度工作計劃 一、財務(wù) 指標(biāo) 月份 銷售額 /萬元 A 類客戶 B 類客戶 C 類客戶 D 類客戶 日到訪量 六月份 100 套 142 組 473 組 1578 組 112 組 轉(zhuǎn)化率 100% 70% 30% 30% 二、推廣思路 通過密集轟炸式派單策略引發(fā)市場的高度關(guān)注，借助戶外、候車亭、道旗、電視飛 播等廣告媒體全方位覆蓋，在短期內(nèi)迅速引爆市場。同時現(xiàn)場活動強(qiáng)勢展開，迅速建立項(xiàng)目品牌形象，以最快的速度完成項(xiàng)目前期客戶積累，占領(lǐng)市場份額。 三、工作重點(diǎn) 派單活動 時間： 6 月 16 日 6 月 30 日 地點(diǎn)： 商丘街道的所有交叉口 、商業(yè)場所門前、停車場、重點(diǎn)企事業(yè)單位門前 形式 :選定 50 個派發(fā)網(wǎng)點(diǎn)，每個網(wǎng)點(diǎn) 2 名派單人員，身穿綠色 T 恤，向來往人群派發(fā)陽光 水榭花都項(xiàng)目 DM 單，并告知客戶可乘坐陽光大把到訪現(xiàn)場，除可參加豐富多彩的活動外，還可以現(xiàn)場領(lǐng)取禮品。 目的： 迅速引發(fā)市場關(guān)注，并快速完成原始客戶積累。 公關(guān)活動 主題： 陽光夏日嘉年華 時間： 6 月 16 日 6 月 30 日 地點(diǎn)： 陽光 水榭花都銷售中心 形式： 禮品 +冰啤、冰淇淋等美食 目的： 吸引客戶到訪現(xiàn)場，為項(xiàng)目積累足夠的人氣，快速完成客戶原始積累。 銷售現(xiàn)場管理 /工作流程及架 構(gòu)調(diào)整 /銷售員的招聘與培訓(xùn) 中國最大管理資源中心 第 9 頁 共 9 頁 五、推廣計劃與工作排期
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