度商丘陽光水榭花都開盤前營銷推廣方案-資料下載頁
2025-05-23 20:36本頁面
【導讀】面臨8000萬的銷售任務和僅有6、7兩個月的原始客戶積累時間來講，我們的壓力很大，需要采取特殊的方式進行項目操作。住宅單套面積為住宅類平均單套面積=住宅總面積÷住宅總套數=69762÷608=平方。因此，陽光·水榭。式的城市宜居產品。對于本產品來說，何時不軌的大眾化產品，／在短期內緩解甲方銷售指標壓力，為我們贏取更多的市場機會及銷售時間。／短期內迅速引發(fā)社會的強烈關注，對市場內的同類競爭對手進行痛擊。營造情感訴求，后期通過集中認購的方式和現(xiàn)場火爆認購場面制造緊張氣氛?？蛻舻馁徺I忠誠度。通過會所、展示環(huán)境和商業(yè)街的開放，營造項目良好的現(xiàn)場體驗。候車亭等媒體渠道為輔，塑造品牌形象和傳達品牌價值。即將重新亮相，派單策略即將全面啟動。同時現(xiàn)場活動強勢展開，迅速建立項目品牌形象，占領市場。迅速引爆市場，告知市場和客戶產品入市信息，并迅速完成前期客戶原始積累。
【正文】 手段： 戶外、候車亭、道旗、出租車廣告、電視飛播、案場包裝、短信、公關活動、過路卡等。 執(zhí)行重點： /戶外、候車亭、道旗、出租車廣告、過路卡、電視飛播等廣告畫面的設計更換 /會所開放、展示環(huán)境和商業(yè)街開放活動的組織與實施 /客戶選房活動的組織與實施 /活動物料的設計制作 /客戶短信平臺的使用 陽光 水榭花都 6 月份月度工作計劃 一、財務 指標 月份 銷售額 /萬元 A 類客戶 B 類客戶 C 類客戶 D 類客戶 日到訪量 六月份 100 套 142 組 473 組 1578 組 112 組 轉化率 100% 70% 30% 30% 二、推廣思路 通過密集轟炸式派單策略引發(fā)市場的高度關注，借助戶外、候車亭、道旗、電視飛 播等廣告媒體全方位覆蓋，在短期內迅速引爆市場。同時現(xiàn)場活動強勢展開，迅速建立項目品牌形象，以最快的速度完成項目前期客戶積累，占領市場份額。 三、工作重點 派單活動 時間： 6 月 16 日 6 月 30 日 地點： 商丘街道的所有交叉口 、商業(yè)場所門前、停車場、重點企事業(yè)單位門前 形式 :選定 50 個派發(fā)網點，每個網點 2 名派單人員，身穿綠色 T 恤，向來往人群派發(fā)陽光 水榭花都項目 DM 單，并告知客戶可乘坐陽光大把到訪現(xiàn)場，除可參加豐富多彩的活動外，還可以現(xiàn)場領取禮品。 目的： 迅速引發(fā)市場關注，并快速完成原始客戶積累。 公關活動 主題： 陽光夏日嘉年華 時間： 6 月 16 日 6 月 30 日 地點： 陽光 水榭花都銷售中心 形式： 禮品 +冰啤、冰淇淋等美食 目的： 吸引客戶到訪現(xiàn)場，為項目積累足夠的人氣，快速完成客戶原始積累。 銷售現(xiàn)場管理 /工作流程及架 構調整 /銷售員的招聘與培訓 中國最大管理資源中心 第 9 頁 共 9 頁 五、推廣計劃與工作排期
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