某地產(chǎn)國(guó)際開盤前營(yíng)銷推廣執(zhí)行-資料下載頁(yè)
2025-01-04 22:23本頁(yè)面
【正文】 VIP會(huì)員全城招募中 ！ 市場(chǎng)蓄勢(shì)階段 時(shí)間節(jié)點(diǎn)： 2023年 11月 開盤前 推廣目標(biāo)： 1）配植項(xiàng)目產(chǎn)品價(jià)值，集中造勢(shì)； 2）樹立市場(chǎng)項(xiàng)目地位，奠定市場(chǎng)基礎(chǔ)； 3）提高項(xiàng)目來(lái)訪量，為開盤奠定基礎(chǔ)； 推廣策略：以“奢適區(qū)位、奢適建筑、奢適園林、奢適物業(yè)、奢適幼兒園、奢適配套”奢適社區(qū)的六大標(biāo)準(zhǔn)演繹榮鑫綠城國(guó)際項(xiàng)目的高品質(zhì)形象，樹立項(xiàng)目市場(chǎng)的地位； 媒體選擇： 1）戶外：迎賓大道、人民路； 2）短信：每周 5上午 10點(diǎn)之前不間斷發(fā)送 3）道旗：迎賓大道：潁松路至穎川大道段 4） DM單頁(yè)：鬧市區(qū)、人群聚集地每天不間斷派發(fā)（ 11月份每天） 5）外展：金地購(gòu)物廣場(chǎng)、城區(qū)老社區(qū)（ 11月份案場(chǎng)每周兩次安排人員） 時(shí)間安排： 11月 1日 公關(guān)活動(dòng)：奢適建筑品鑒會(huì) （開盤前一周） 市場(chǎng)蓄勢(shì)階段推廣主題 臨潁奢適時(shí)代來(lái)臨 榮鑫綠城國(guó)際 —— 奢適品 開盤強(qiáng)銷期 時(shí)間節(jié)點(diǎn)： 2023年 12月 推廣目標(biāo)： 1）樹立項(xiàng)目高端市場(chǎng)地位，奠定市場(chǎng)形象基礎(chǔ)； 2）樹立項(xiàng)目高端社區(qū)概念，以溫馨、舒適、簡(jiǎn)約而不簡(jiǎn)單的形象加入臨潁豪宅陣營(yíng)，區(qū)別于市場(chǎng)其他項(xiàng)目； 3）為項(xiàng)目開盤造勢(shì)，形成短期市場(chǎng)熱點(diǎn)； 推廣策略：以奢適品開盤為主要訴求點(diǎn)，通過(guò)各類媒體宣傳樓盤銷售火爆的信息，奠定良好的市場(chǎng)基礎(chǔ)； 媒體選擇： 1）戶外：迎賓大道、人民路； 2）短信：每周 5上午 10點(diǎn)之前不間斷發(fā)送 3）報(bào)廣：整版 4） DM單頁(yè)：鬧市區(qū)、人群聚集地每天不間斷派發(fā) 5）工地圍擋：工地圍墻沿線 時(shí)間安排：開盤前三天 公關(guān)活動(dòng)：老業(yè)主答謝酒會(huì) （開盤后簽約完成） 開盤強(qiáng)銷期推廣主題 臨潁奢適人居時(shí)代來(lái)臨 綠城國(guó)際 12月 20 盛大開盤 奢適品熱銷全城 策略修正階段 時(shí)間節(jié)點(diǎn)： 2023年 1月 推廣目標(biāo)： 1）持續(xù)推廣，構(gòu)建項(xiàng)目綜合價(jià)值； 2）提高來(lái)電來(lái)訪量，為銷售提供客源支持； 推廣策略：本階段的推廣以產(chǎn)品細(xì)節(jié)為主，配以活動(dòng)組織執(zhí)行保持市場(chǎng)熱度，消化首批剩余房源的同時(shí)為二批開盤做好準(zhǔn)備； 媒體選擇： 1）戶外：迎賓大道、人民路； 2）短信：每周 5上午 10點(diǎn)之前不間斷發(fā)送 3）道旗：迎賓大道：潁松路至穎川大道段 4） DM單頁(yè)：鬧市區(qū)、人群聚集地每天不間斷派發(fā) 5）工地圍擋：工地圍墻沿線 時(shí)間安排： 2023年 1月 10日（根據(jù)實(shí)際情況） 公關(guān)活動(dòng)：樣板間品鑒 策略修正階段推廣主題 XX月 XX日 樣板間開放 奢適區(qū)位 奢適建筑 二批強(qiáng)銷期 時(shí)間節(jié)點(diǎn)： 2023年 1月底 推廣目標(biāo)： 1）打造項(xiàng)目在市場(chǎng)的影響力，塑造項(xiàng)目領(lǐng)先的產(chǎn)品價(jià)值形象，烘托項(xiàng)目產(chǎn)品綜合價(jià)值與品牌價(jià)值； 2）針對(duì)二批房源開盤掀起第二輪的市場(chǎng)熱潮，促進(jìn)二批房源銷售； 推廣策略：本階段延續(xù)“奢適”路線，整合傳播資源進(jìn)行第二輪的推廣，主力為二批開盤造勢(shì)； 媒體選擇： 1）戶外：迎賓大道、人民路； 2）短信：每周 5上午 10點(diǎn)之前不間斷發(fā)送 3）道旗：迎賓大道：潁松路至穎川大道段 4） DM單頁(yè)：鬧市區(qū)、人群聚集地每天不間斷派發(fā) 5）工地圍擋：工地沿線 時(shí)間安排： 2023年開盤前一周 二批強(qiáng)銷期 奢適配套 奢適物業(yè) 瞰景樓王 應(yīng)市加推 整體 VI品鑒 第六章：銷售中心軟包建議 銷售中心內(nèi)部 銷售中心內(nèi)部配置專業(yè)的保潔、保安、迎賓、水吧員為客戶提供更好而服務(wù)；水吧臺(tái)建議配置高端果性飲品、咖啡等供客戶享用；體現(xiàn)項(xiàng)目貼心、高端的物業(yè)服務(wù)水準(zhǔn)。 銷售中心內(nèi)部 現(xiàn)接待大廳內(nèi)部裝修已接近尾聲，建議在打造高端硬裝的同時(shí)增添大小綠植進(jìn)行點(diǎn)綴，增添接待現(xiàn)場(chǎng)的靈性與親近感。 銷售中心外部建議增添主題花卉景觀、安保崗?fù)?、?duì)外圍花草樹木進(jìn)行包裝、銷售中心門口鋪設(shè)具有項(xiàng)目 logo的紅毯給予客戶更好的置業(yè)體驗(yàn)。 銷售中心外部 謝謝鑒賞！ 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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