【正文】 宣傳本項(xiàng)目；利用現(xiàn)場(chǎng)展示條件到位以后，利用保利、世聯(lián)資源，開(kāi)啟業(yè)界接待預(yù)約制服務(wù)；階段關(guān)鍵點(diǎn)“ 保利拉菲 ” 業(yè)界預(yù)約接待本報(bào)告所有權(quán)歸世聯(lián)地產(chǎn)顧問(wèn)（深圳）有限公司階段關(guān)鍵點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)藝術(shù)風(fēng)情營(yíng)造，傳遞所代表的生活方式的價(jià)值傳遞羅馬假日廣場(chǎng)許愿池）展示中心 (前廣場(chǎng)）會(huì)所：碧緹印象會(huì)館行走烏菲濟(jì)12345米蘭大道別墅展示流線羅馬假日廣場(chǎng)許愿池）展示中心 (前廣場(chǎng)）會(huì)所：碧緹印象會(huì)館都靈大道12345米蘭大道高層展示流線光之禮贊廣場(chǎng) 6高層（清水）樣板間7本報(bào)告所有權(quán)歸世聯(lián)地產(chǎn)顧問(wèn)（深圳）有限公司將藝術(shù)烙入建筑 ——藝術(shù)生活價(jià)值的高展示傳遞本報(bào)告所有權(quán)歸世聯(lián)地產(chǎn)顧問(wèn)（深圳）有限公司米蘭大道 （歸家的儀式）n 利用市政道路系統(tǒng)打造私家林蔭路，讓項(xiàng)目與外界形成區(qū)隔，意大利藝術(shù)的風(fēng)情從街上開(kāi)始慢慢流淌n 利用藝術(shù)時(shí)尚感雕塑小品，建立第一感受，后期移至小區(qū)內(nèi)本報(bào)告所有權(quán)歸世聯(lián)地產(chǎn)顧問(wèn)（深圳）有限公司羅馬假日廣場(chǎng)許愿池 （入口的展示區(qū)）在此噴泉處設(shè)置許愿池，作為項(xiàng)目的精神圖騰。本報(bào)告所有權(quán)歸世聯(lián)地產(chǎn)顧問(wèn)（深圳）有限公司會(huì)所：碧緹印象會(huì)館在會(huì)所入口處廣場(chǎng)就建立差異化視覺(jué)沖擊，建立客戶第一影響在會(huì)所門(mén)口地上雕刻藝術(shù)大師名言達(dá)芬奇說(shuō)：假如你有兩塊面包，請(qǐng)你用一塊換一朵水仙花。拉斐爾說(shuō)：閑適是一個(gè)空杯子，它完全依賴(lài)于我們往它里面倒入什么東西?！緢?bào)告所有權(quán)歸世聯(lián)地產(chǎn)顧問(wèn)（深圳）有限公司會(huì)所（一樓）營(yíng)銷(xiāo)中心的定位應(yīng)當(dāng)是：會(huì)所會(huì)所的氣質(zhì)定位應(yīng)當(dāng)是：藝術(shù)場(chǎng)不是單純的銷(xiāo)售中心，根據(jù)我們的產(chǎn)品定位及精神氣質(zhì)，充滿靈感的藝術(shù)發(fā)現(xiàn)，這也是意大利式的生活精神。營(yíng)銷(xiāo)中心奢侈品展：珠寶 +名酒 +LV+……本報(bào)告所有權(quán)歸世聯(lián)地產(chǎn)顧問(wèn)（深圳）有限公司會(huì)所（一樓）另行聘請(qǐng)顧問(wèn)管理公司，接受系統(tǒng)培訓(xùn) ,體現(xiàn)超五星極客戶待遇l聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)管理公司，所有服務(wù)人員接受系統(tǒng)培訓(xùn)物管經(jīng)理保潔 保安 客服 門(mén)童 本報(bào)告所有權(quán)歸世聯(lián)地產(chǎn)顧問(wèn)（深圳）有限公司行走烏菲濟(jì) （別墅的展示區(qū)）別墅樣板展示區(qū)讓人與藝術(shù)的對(duì)話如此親切，使得視覺(jué)上的享受化為了精神上的愉悅和滿足感。意大利著名的烏斐濟(jì)美術(shù)館收藏了許多藝術(shù)大師的經(jīng)典之作本報(bào)告所有權(quán)歸世聯(lián)地產(chǎn)顧問(wèn)（深圳）有限公司別墅樣板生活 （別墅的展示區(qū)）別墅樣板間，中組織私家晚宴，及小眾圈層活動(dòng)，滿足客戶身份標(biāo)簽屬性，同步突顯產(chǎn)品，在別墅功能屬性優(yōu)勢(shì)。本報(bào)告所有權(quán)歸世聯(lián)地產(chǎn)顧問(wèn)（深圳）有限公司都靈大道 （歸家的儀式）n 住宅主通道，針對(duì)客戶較時(shí)尚特性，現(xiàn)代藝術(shù)符號(hào)打造n 另外都靈被稱(chēng)之為世界上最甜美的城市，無(wú)論是談到藝術(shù)，還是生活，都靈都是最佳圣境本報(bào)告所有權(quán)歸世聯(lián)地產(chǎn)顧問(wèn)（深圳）有限公司高層組團(tuán) (心馳 )提煉標(biāo)榜米開(kāi)朗琪羅，系列代表作“日 ”： “光之禮贊廣場(chǎng) ” “夜 ”： “時(shí)光之旅廣場(chǎng) ”“晨 ”： “云彩之歌廣場(chǎng) ”“暮 ”： “暮光假日廣場(chǎng) ”光之禮贊廣場(chǎng)時(shí)光之旅廣場(chǎng)云彩之歌廣場(chǎng)暮光假日廣場(chǎng)打造方向一：設(shè)置鐘樓、噴泉廣場(chǎng)等意大利元素景觀，打造藝術(shù)美感打造方向二：采用印象派雕塑，增強(qiáng)藝術(shù)感、時(shí)尚感本報(bào)告所有權(quán)歸世聯(lián)地產(chǎn)顧問(wèn)（深圳）有限公司高層清水樣板間造場(chǎng)邀請(qǐng)藝術(shù)美術(shù)界人士，設(shè)計(jì)并繪制樣板間，演繹高層時(shí)尚藝術(shù)氣息。與活動(dòng)結(jié)合，在樣板房中，配合燈光，展出施華洛世奇水晶、提福利飾品等年輕時(shí)尚的展品。 畫(huà)家的家時(shí)尚品牌秀場(chǎng)作家的家 攝影師的家本報(bào)告所有權(quán)歸世聯(lián)地產(chǎn)顧問(wèn)（深圳）有限公司“意式奢侈只為少數(shù)人擁有—— 保利拉菲盛大發(fā)布 ”第三大戰(zhàn)役：項(xiàng)目發(fā)售， 11月 7日～ 11月 30日本報(bào)告所有權(quán)歸世聯(lián)地產(chǎn)顧問(wèn)（深圳）有限公司第三大戰(zhàn)役：項(xiàng)目發(fā)售， 11月 7日～ 11月 30日216。 推廣主題： “ 意式奢侈只為少數(shù)人擁有 —— 保利拉菲盛大發(fā)布 ”216。 階段目標(biāo)： 持續(xù)現(xiàn)場(chǎng)藝術(shù)系列主題活動(dòng)。邀約客戶上訪成交；216。 推廣策略： 持續(xù)發(fā)布產(chǎn)品及開(kāi)盤(pán)信息 216。 客戶策略： 持續(xù)邀約客戶上訪。216。 活動(dòng)策略： 通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)小型藝術(shù)展活動(dòng)，拉動(dòng)客戶上訪感知。216。 展示策略： 營(yíng)銷(xiāo)中心藝術(shù)展216。 價(jià)格策略： 別墅首先實(shí)現(xiàn)高溢價(jià)，從而帶動(dòng)高層溢價(jià)，避免高層客戶產(chǎn)生價(jià)格抗性216。 主要媒介： 戶外、報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)、電臺(tái)、夾報(bào)、短信、 DM、抄車(chē)牌 ；216。 主要營(yíng)銷(xiāo)動(dòng)作： “ 保利拉菲藝術(shù)月 ” 全國(guó)美院藝術(shù)展暨認(rèn)籌活動(dòng)； “ 保利拉菲 ” 首批產(chǎn)品開(kāi)盤(pán)活動(dòng)本報(bào)告所有權(quán)歸世聯(lián)地產(chǎn)顧問(wèn)（深圳）有限公司階段關(guān)鍵點(diǎn)別墅樣板間，私家情景展示活動(dòng)216。別墅樣板間，中組織私家晚宴，及小眾圈層活動(dòng)，滿足客戶身份標(biāo)簽屬性，同步突顯產(chǎn)品，在別墅功能屬性優(yōu)勢(shì)。216。邀請(qǐng)對(duì)象：意向成交客戶；216。時(shí)間： 11月 27日；216。地點(diǎn)：別墅樣板間；本報(bào)告所有權(quán)歸世聯(lián)地產(chǎn)顧問(wèn)（深圳）有限公司階段關(guān)鍵點(diǎn)“ 保利拉菲藝術(shù)月 ” 全國(guó)美院藝術(shù)作品展216。建議組織藝術(shù)院校作品展，以現(xiàn)場(chǎng)舉行小型雕塑、繪畫(huà)等專(zhuān)場(chǎng)活動(dòng)，以藝術(shù)氣質(zhì)；提高客戶現(xiàn)場(chǎng)感受預(yù)期；216。邀請(qǐng)對(duì)象：保利老業(yè)主、前期上門(mén)、進(jìn)線客戶，并針對(duì)核心目標(biāo)客戶、武大、華科等高校老師派發(fā)專(zhuān)門(mén)邀請(qǐng)函；216。時(shí)間： 11月 10日 —21 日繪畫(huà)展， 11月 22日 —30 日雕塑展；216。地點(diǎn)：營(yíng)銷(xiāo)中心；本報(bào)告所有權(quán)歸世聯(lián)地產(chǎn)顧問(wèn)（深圳）有限公司營(yíng)銷(xiāo)鋪排回顧階段策略與任務(wù)： 闡述品牌、城市地段、藝術(shù)建筑等價(jià)值點(diǎn)，構(gòu)建全新核心價(jià)值體系，并通過(guò)線上媒體進(jìn)行形象訴求向客戶傳遞，線下通過(guò)渠道覆蓋目標(biāo)客戶。通過(guò)圈層影響力建立，及新客戶來(lái)源及行業(yè)區(qū)域定向拓展，提前拓展及積累客戶。同時(shí)通過(guò)圈層活動(dòng)及定向行業(yè)活動(dòng)鎖定客戶。針對(duì)已有高端客戶進(jìn)行信息釋放。階段策略與任務(wù)： “ 一夜傾城 ” 集中推廣投放，全面釋放拉動(dòng)市場(chǎng)關(guān)注度通過(guò)產(chǎn)品推薦會(huì)及現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)放收羅梳理前期意向客戶現(xiàn)場(chǎng)高展示形象，進(jìn)行核心價(jià)值的展示，提升客戶購(gòu)買(mǎi)預(yù)期階段策略與任務(wù)：持續(xù)釋放產(chǎn)品及開(kāi)盤(pán)信息，引起市場(chǎng)焦點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)藝術(shù)展示類(lèi)活動(dòng)進(jìn)一步塑造高端性，建立圈層。首批產(chǎn)品解籌時(shí)間時(shí)間 9月月 28日日 10月月 1日日 10月月 9日日開(kāi)盤(pán)10月月 16日日 11月月 6日日 11月月 20日日預(yù)熱儲(chǔ)客期現(xiàn)場(chǎng)售樓部及展示區(qū)開(kāi)放外展場(chǎng)開(kāi)放10月月 23日日 10月月 30日日集中引爆期 開(kāi)盤(pán)期“藝術(shù)地，給城市一顆奢侈的心 ” “非藝術(shù)，不奢侈 ” “意式奢侈只為少數(shù)人擁有 ”推廣主題展示包裝 外展點(diǎn)包裝完成、外圍導(dǎo)視及地盤(pán)導(dǎo)視包裝 現(xiàn)場(chǎng) “七大 ”展示區(qū)完工開(kāi)放營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng) 10月 16日高校及意向客戶圈層活動(dòng)10月 23日東湖高新圈層推薦活動(dòng)10月 30日產(chǎn)品推薦會(huì)11月 6日示范區(qū)及營(yíng)銷(xiāo)中心開(kāi)放11月月 10日日認(rèn)籌11月 10日藝術(shù)展暨認(rèn)籌活動(dòng)11月 20日首批產(chǎn)品開(kāi)盤(pán)解籌讓更多的人享受真正的地產(chǎn)服務(wù) 世聯(lián)地產(chǎn)You serve. 謝謝聆聽(tīng)！? 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 二月 21二月 21Wednesday, February 17, 2023? 雨中黃葉樹(shù)，燈下白頭人。 11:24:4811:24:4811:242/17/2023 11:24:48 AM? 1以我獨(dú)沈久，愧君相見(jiàn)頻。 二月 2111:24:4811:24Feb2117Feb21? 1故人江海別，幾度隔山川。 11:24:4811:24:4811:24Wednesday, February 17, 2023? 1乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 二月 21二月 2111:24:4811:24:48February 17, 2023? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。 17 二月 202311:24:48 上午 11:24:48二月 21? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 二月 2111:24 上午 二月 2111:24February 17, 2023? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023/2/17 11:24:4811:24:4817 February 2023? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 11:24:48 上午 11:24 上午 11:24:48二月 21? 沒(méi)有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 二月 21二月 21Wednesday, February 17, 2023? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 11:24:4811:24:4811:242/17/2023 11:24:48 AM? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 二月 2111:24:4811:24Feb2117Feb21? 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。 11:24:4811:24:4811:24Wednesday, February 17, 2023? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 二月 21二月 2111:24:4811:24:48February 17, 2023? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 17 二月 202311:24:48 上午 11:24:48二月 21? 1楚塞三湘接，荊門(mén)九派通。 。 二月 2111:24 上午 二月 2111:24February 17, 2023? 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023/2/17 11:24:4811:24:4817 February 2023? 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 11:24:48 上午 11:24 上午 11:24:48二月 21? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 二月 21二月 21Wednesday, February 17, 2023? 閱讀一切好書(shū)如同和過(guò)去最杰出的人談話。 11:24:4811:24:4811:242/17/2023 11:24:48 AM? 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 二月 2111:24:4811:24Feb2117Feb21? 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 11:24:4811:24:4811:24Wednesday, February 17, 2023? 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 二月 21二月 2111:24:4811:24:48February 17, 2023? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 17 二月 202311:24:48 上午 11:24:48二月 21? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。 二月 2111:24 上午 二月 2111:24February 17, 2023? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023/2/17 11:24:4811:24:4817 February 2023? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 11:24:48 上午 11:24 上午 11:24:48二月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. 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