2008武漢復(fù)地東湖國際開盤前營銷調(diào)整報告-資料下載頁
2024-12-07 19:51本頁面
【正文】 項目介紹 ppt 專人講解 本報告是嚴(yán)格保密的。 雪茄及煙斗文化品鑒：現(xiàn)場將邀請專業(yè)的雪茄收藏家，向賓客作現(xiàn)場的雪茄介紹與賞鑒 玩 時間：持續(xù)全天 地點：雪茄吧 本報告是嚴(yán)格保密的。 （展柜示意圖） 玩 “ 奢侈品、古董展示（展覽）、保養(yǎng)系列講座 ” 時間：全天 地點：內(nèi)部搭設(shè)展臺 講座聚集在小區(qū)域內(nèi) 本報告是嚴(yán)格保密的。 玩 時間：全天 地點：售樓處門口布臵 本報告是嚴(yán)格保密的。 現(xiàn)場包裝主題 —— 奢華、時尚、隆重、溫馨、高貴 以“大紅、金黃、藍(lán)色等其他主色調(diào)”作本次活動現(xiàn)場包裝的主色調(diào)。營造一個溫情、奢華、高貴的氛圍！ 歐洲宮廷奢華高貴感把賓客帶入一個奢華世紀(jì)的歐洲。鮮花、戎柳、藤條是必須的；紫羅蘭、玫瑰、百合、太陽花是應(yīng)有的；把高檔素色花材營造一個時尚、高貴、奢華的軟環(huán)境，高低錯落的吧臺、各種充滿生態(tài)氣息的玻璃器皿、鐵藝、燭臺營造適度而輕松氛圍。 我們只是在想，一切只為東湖階層的尊貴賓客 … 此為創(chuàng)想生活空間而精心裝點；把賓客帶入高貴而奢華的世紀(jì)的時空與夢幻世界中。 “ 品味在上、品源生活” 本報告是嚴(yán)格保密的。 物料籌備 目前已有物料： 折頁、海報、戶型 掛壁 區(qū)域模型、一期模型 售樓處開放當(dāng)天新增物料： 落地區(qū)域模型、整盤模型 宣傳片 看樓車 本報告是嚴(yán)格保密的。 目前銷售現(xiàn)場給到客戶信心是提升客戶誠意度的有力保障，對于銷售代表提出的導(dǎo)致客戶流失的疑難問題，要重新擬定說辭 地下室是否計入建筑面積 ?告知客戶 不計入建筑面積，贈送，但有產(chǎn)權(quán) 淡市下，客戶擔(dān)心價格會繼續(xù)下跌，觀望情緒濃厚 ?告知客戶，多層電梯洋房是 絕版地段的絕版產(chǎn)品 ， 強調(diào)稀缺性 ； ?縱觀市場上的高端稀缺產(chǎn)品，從未降價（給客戶舉東湖林語、楚世家案例）， 強調(diào)高端稀缺項目的保值性； ?給客戶算價目前項目 8000~10000的價格基本接近項目成本價，已經(jīng)沒有降價的空間，現(xiàn)在是抄底出手的好時機(jī)， 強調(diào)入市時機(jī) 客戶對比周邊低價格樓盤，對本項目樓盤價格有抗性 ?重新給項目樹立標(biāo)桿，對比漢口武漢天地（均價 13000）、漢陽錦繡長江（均價 10500），強調(diào)本項目是 武昌區(qū)域與以上兩個項目同等地位的三足鼎立的項目 銷售現(xiàn)場說辭調(diào)整 本報告是嚴(yán)格保密的。 The end.
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