【正文】 某合伙做紅棗生意，但由于經營不善，兩人不僅虧了老本，還一共欠了別人 5000 元的債務，由于李某已沒有積蓄，因此，由張某先償還了 5000 元的合伙債務，這樣李某就欠張某 2500 元。張某考慮到李某孤身一人，就對李某的侄子說：“你就替他還了吧？”李某的侄子表示同意，當即寫了書面協(xié)議約定一個月內向張某償還 2500 元債 務。事后，李某的侄子因與李某發(fā)生糾紛，遂翻悔其與張某達成的以上協(xié)議，不愿意替李某還錢，張某遂向法院起訴，要求李某的侄子履行協(xié)議，替李某還錢，李某的侄子辯稱，自己并未欠張某錢，而是李某欠的錢，自己答應替李某還錢只是出于好心，現(xiàn)在其已不再想替李某還錢。 【法律問題】 本案的關鍵問題是債權人與第三人達成債務承擔協(xié)議后第三人是否可以反悔的問題。 【法律依據(jù)】 《合同法》第 84 條規(guī)定：“債務人將合同的義務全部或者部分轉移給第三人的，應當經債權人同意?！? 《合同法》第 85 條規(guī)定：“債務人轉移義務的，新債務人可以主張 原債務人對債權人的抗辯?！? 《合同法》第 86 條規(guī)定：“債務人轉移義務的，新債務人應當承擔與主債務有關的從債務，但該從債務專屬于原債務人自身的除外?！? 《合同法》第 87 條規(guī)定：“法律行政法規(guī)規(guī)定轉讓權利或者轉移義務應當辦理批準，登記等手續(xù)，依照其規(guī)定?！? 2022 年司法考資下載 到 天藍考資網下載 第六編 合同權利義務終止 一、煙花購銷合同糾紛案 —— 淺析履行遲延和合同解除 【案情簡介】 2022 年 10 月 25 日，甲公司向乙公司訂購了一批煙花，雙方在合約中約定：為保證甲公司趕上春節(jié)前后的旺季以及農歷 12 月初一開始的展銷會，乙公司應當在農歷 11 月 20 日前交貨。合同訂立后，甲公司依照約定向乙公司繳納預付款 10 萬元。但交貨期限屆滿時，乙公司因趕制其他訂單尚未制作該批煙花。甲公司十分不滿，多次催促其務必在展銷會開始前交貨，但至農歷 11 月 25 日，乙公司方開始制作， 12 月初一展銷會開始乙公司仍未交貨，甲公司無法參展，遂通知乙公司解除合同并退還預付款。乙公司表示 3 日內就可以交貨，但甲公司表示了拒絕。農歷12 月 3 日，乙公司將貨物送到，甲公司拒絕受領，乙公司則拒不退還預付款。甲公司遂訴至法院，請求解除合同，收回預付款并賠償其全部利潤損失。乙公司則表示該批煙花系按照甲公 司的要求定做，無法向其他單位出售，而且甲公司仍然能趕上春節(jié)前后的煙花銷售旺季以及剛剛開始的展銷會，因此甲公司不能解除合同。 【法律問題】 本案主要涉及的是在一方當事人遲延履行的情況下，對方在何種條件下才能解除合同的問題。 【法律依據(jù)】 《合同法》第 94 條規(guī)定：“有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的的；（二）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；（三）當事人一方遲延履行主要債務，2022 年司法考資下載 到 天藍考資網下載 經催告后在合理期限內仍未履行；（四）當事人一方遲延履行 債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形?！? 《合同法》第 96 條規(guī)定：“當事人一方依照本法第 93 條第 2 款，第 94 條的規(guī)定主張解除合同的應當通知對方。合同自通知到達對方時結束。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除合同的效力。法律，行政法規(guī)規(guī)定解除合同應當辦理批準，登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定?！? 《合同法》第 97 條規(guī)定：“合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經履行的，根據(jù)履行情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀，采取其他補救措施，并有權要求賠償損失?！? 《合同法》第 107 條規(guī)定：“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行，采取補救措施或者賠償損失等違約責任。” 《合同法》第 113 條第一款規(guī)定：“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同肯造成的損失?！? 二、 李某訴王某歸還房屋案 —— 淺析約定解除及買賣不破租賃 【案情簡介】 2022 年 9 月，某資產管理公司聘請王某為其總經理， 王某在商談聘用合同時提出需要解決住房問題，資產管理公司遂于當年 10 月購買了一套住宅低價租給王某2022 年司法考資下載 到 天藍考資網下載 使用，雙方訂立了租賃合同，合同中約定租賃期為五年，并約定“如果乙方（即王某）不愿意再受聘于甲方（即資產管理公司），則解除租賃合同”。一年以后，資產管理公司發(fā)現(xiàn)王某能力有限，不能滿足資產管理公司對總經理管理水平的要求，遂提出不再聘請王某，王某也表示同意，但提出房屋租期未滿，不能交回房屋。資產管理公司多次要王某交房，遭王某拒絕，后資產管理公司于 2022 年 11 月將房賣給本廠職工李某并辦理的登記手續(xù)，李某當時并不知情，事后 才得知該房屋已出租于王某，但李某因急需住房，不愿再次買房，故其多次要求王某搬出，王某不同意，李某遂在法院提出訴訟，要求王某歸還房屋。 【法律問題】 本案主要涉及的問題是，約定解除條款的效力以及買賣對租賃合同的影響。 【法律依據(jù)】 《民法通則》第 62 條規(guī)定：“民事法律行為可以附條件，附條件的民事法律行為在符合所附條件時生效?！? 《合同法》第 93 條規(guī)定：“當事人協(xié)商一致可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同?！? 《合同法》第 229 條規(guī)定：“租賃物在租賃期間 發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力?！? 《合同法》第 230 條規(guī)定：“出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利。” 《民通意見》第 118 條規(guī)定：“出租人出賣出租房屋，應提前三個月通知承租人。承租人在同等條件下，享有優(yōu)先購買權；出租人未按此規(guī)定出賣房屋的，承租人可以請求人民法院宣告該房屋買賣無效?！? 2022 年司法考資下載 到 天藍考資網下載 《城市私有房屋管理條例》第 11 條規(guī)定：“房屋所有人出賣租出房屋，需提前三個月通知承租人 ?? ” 三、辛某訴周某承擔擔保責任案 —— 略談代物清償 【案情簡介 】 1999 年 12 月 12 日古某向辛某借錢 20 萬元，借期 10 個月，利息按同期銀行貸款利息的兩倍計算，并請周某做擔保人，但在合同中并沒有明確約定周某承擔何種形式的擔保責任。 2022 年 10 月 12 日，清償期屆至辛某向古某請求返還借款并支付利息，古某向其支付了利息后，說沒有那么多的現(xiàn)金，于是簽發(fā)了一張面額為 20萬元的支票給辛某，辛某同意接受該支票，并把借據(jù)返還給了古某。不料事后辛某向銀行提示付款，卻被銀行以古某存款額不足拒付，辛某再找古某時，古某卻避而不見，因此辛某起訴至法院，要求周某承擔擔保責任，履行 20 萬元債務。 【法律問題】 本案主要涉及代物清償?shù)臈l件和效力 【法律依據(jù)】 《擔保法》第 19 條規(guī)定：“當事人對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任?！? 《合同法》第 91 條規(guī)定：“有下列情形之一的，合同的權利義務終止：（一）債務已經按照約定履行；（二）合同解除；（三）債務相互抵消；（四）債務人依法將標的物提存；（五）債權人免除債務；（六）債權債務同歸與一人；（七）法律規(guī)定或2022 年司法考資下載 到 天藍考資網下載 者當事人約定終止的其他情形?！? 四、貸款抵扣違約金糾紛案 —— 談抵消 【案情簡介】 2022 年 3 月 28 日，某房地產 開發(fā)公司與某貿易公司簽訂了一份供銷合同。合同約定由該貿易公司供給房地產開發(fā)公司 2022 噸鋼材，每噸價格為 2800 元，分五次供貨，每次供貨 400 噸，第一次供貨時間為 2022 年 4 月 1 日，以后每月 1 日為供貨時間，最遲不得超過 10 日，到貨 10 日內付款。如逾期供貨，或逾期支付貨款，則違約方應向對方支付違約部分款項違約金，違約金按照國家當年規(guī)定的違約金即每日萬分之五執(zhí)行。前四次供貨，雙方都依約履行。在第五次供貨時，市場上鋼材價格上漲為每噸 3000 元。貿易公司提出第五批貨按照每噸 3000 元計算，房地產公司表示拒絕，幾經商 榷，貿易公司才于 2022 年 12 月 10 日供應了最后一批鋼材。房地產開發(fā)公司于 12 月 18 日付給貿易公司最后一批鋼材款 1045580 元，并同時通知對方，其余 74420 元用于充抵貿易公司逾期貸款（共計逾期 122 天）的違約金。貿易公司不同意，認為最后一批鋼材已無利可圖，應按照貸款全部付清于是提起訴訟。 【法律問題】 本案涉及抵銷的條件問題。 【法律依據(jù)】 《合同法》第 91 條規(guī)定：“有下列情形之一的，合同的權利義務終止：（一）債務2022 年司法考資下載 到 天藍考資網下載 已經按照約定履行；（二）合同解除；（三）債務相互抵消；（四）債務人依法將標的物提存；（五） 債權人免除債務；（六）債權債務同歸與一人；（七）法律規(guī)定或者當事人約定終止的其他情形?！? 《合同法》第 99 條規(guī)定：“當事人互負到期債務，該債務的標的物種類、品質相同的，任何一方可以將自己的債務與對方的債務抵銷，但依照法律規(guī)定或者按照合同性質不得抵銷的除外。當事人主張抵銷的，應當通知對方。通知自到達對方時生效。抵銷不得附條件或者附期限。 《合同法》第 100 條規(guī)定：“當事人互負債務，標的物種類、品質不相同的，經雙方協(xié)商一致，也可以抵銷?！? 五、田某申請債務提存案 —— 淺析提存 【案情簡介】 債務人田某因向債 權人葛某履行債務，被葛某拒絕，于 2022 年 10 月 23 日向山東省某縣人民法院提出債務提存申請，訴稱： 1999 年 11 月 5 日，我校教工大會決定集資建宿舍，葛某要求我替他申請一套住房，并向我提供建房集資款 10500 元。 11月 13 日，我向學校提出住房申請，向校方辦理了交款手續(xù)。同月下旬，學校發(fā)布教工大會決議，規(guī)定“新樓集資范圍只限于本?，F(xiàn)有職工自己居住，不能給他人以各種借口集資住房。”據(jù)此，我當即向葛某提出，不再為其申請住房，葛某未表示同意。我又多次向葛某提出向其返還所提供的款項，其拒絕接受。到 2022 年 8 月7 日，葛 某只接受了我返還的 2022 元現(xiàn)金。 8 月 9 日，我領了所申請的住鑰匙并搬2022 年司法考資下載 到 天藍考資網下載 進居住。 10 月７日，我再次向葛某要求向其退還余８額 8500 元，并愿承擔其利息損失。但葛某提出無理要求，拒不接受我的債務履行。故此向法院申請債務提存。 被申請人葛某在申辯中稱：我給田某 10500 元集資款，要求他為我申請一套住房，結果未辦成，反倒讓他住上了房子。我要求他還清集資款，而且他必須借給我現(xiàn)金10500 元使用 1 年，否則，拒絕接受其債務履行。 【法律問題】 本案涉及提存的特征和要件。 【法律依據(jù)】 （１）《合同法》第 101 條規(guī)定：“有下列 情形之一，難以履行債務的，債務人可以將標的物提存：（一）債權人無正當理由拒絕受領；（二）債權人下落不明；（三）債權人死亡未確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監(jiān)護人；（四）法律規(guī)定的其他情形。標的物不適于提存或者提存費用過高的，債務人依法可以拍賣或者變賣標的物，提存所得的價款。” （２）《合同法》第 102 條規(guī)定：“標的物提存后，除債權人下落不明的以外，債務人應當及時通知債權人或者債權人的繼承人＼監(jiān)護人?！? （３）《合同法》第 103 條規(guī)定：“標的物提存后，毀損、滅失的風險由債權人承擔。提存期間，標的物的孳息歸 債權人所有。提存費用由債權人負擔?！? （４）《合同法》第 104 條規(guī)定：“債權人可以隨時領取提存物，但債權人對債務人負有到期債務的，在債權人未履行債務或者提供擔保之前，提存部門根據(jù)債務人的要求應當拒絕其領取提存物。債權人領取提存物的權利，自提存之日其五年內不行使而消滅，提存物扣除提存費用后歸國家所有。” （５）《合同法》第 396 條規(guī)定：“委托合同是委托人和受托人約定，由受托人處理2022 年司法考資下載 到 天藍考資網下載 委托人事務的合同。” （６）《合同法》第 401 條規(guī)定：“委托人或者受托人可以隨時解除委托合同。因解除合同給對方造成損失的，除不可歸責 與該當事人的事由以外，應當賠償損失?！? 六、股東訴訟請求確認免除行為無效案 —— 略談免除 【案情簡介】 王某為某有限責任公司股東，其出資占公司 10%的股份，但是其實際只繳納了５％的股本，其余５ %的股本沒有實際繳納。后來，公司開董事會遵循少數(shù)服從多數(shù)的原則通過決議，決定免除李某繳納其余 5%資本金的義務，但對此決議投否決票的股東對此不服，向法院提起訴訟，要求確認免除行為無效。 【法律問題】 本案主要涉及免除發(fā)生效力應當具備的要件。 【法律依據(jù)】 《合同法》第 105 條規(guī)定：“債權人免除債務人部分或者全部債務的， 合同權利部分或者全部終止。”