商場經(jīng)營管理協(xié)議(小商戶合同內(nèi)容)-資料下載頁
2025-01-15 21:42本頁面
【正文】 未按規(guī)定放置在指定區(qū)域 50 在公共區(qū)域堆放貨物及私人物品 100 1 裝修、堆放貨物過高，影響其他商戶 100 1 銷售假冒、偽劣商品，受到消費者投訴 1000 10 違規(guī)張貼、散發(fā)、海報、傳單等物品 50 在攤位使用擴音設(shè)備造勢，受到投訴或超過 60分貝 50 不服從保安、管理人員的管理并進行人身攻擊 2022 10 損毀破壞他人攤位裝修或公共設(shè)施、設(shè)備 照價賠償 2 制造、置放各種危險易燃物、爆裂物、惡臭物等危害商場公共安全的物品 500 5 變相經(jīng)營色情、暴力、危害國家安全的物品 1000 10 經(jīng)營、贈送國家規(guī)定的違禁物品、侵犯他人商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)行為 500 5 惡性競價、欺騙消費者，違反公平交易、誠信原則 500 5 未經(jīng)同意，加設(shè)照明插座或超載使用電力 150 私自操作各種電器設(shè)備、設(shè)施及任意搬離、移動緊急照明燈、消防器材等公共設(shè)施 500 5 條款 違約行為 違約金 違約記點 備注 在禁止區(qū)域內(nèi)吸煙 200 1 私自遮擋或挪用消防設(shè)施及更改消防設(shè)施用途 500 5 不服從管理，擾亂商場內(nèi)正常營業(yè)秩序 1000 10 倒賣國家命令禁止銷售物品，給甲方造成名譽損害 500 5 結(jié)伙斗毆、尋釁滋事、其他違反管理規(guī)定及違法行為 2022 10 未經(jīng)允許使用大功率電器 500 5 亂拉臨時電線、私設(shè)燈箱廣告機增加照明設(shè)施 300 3 未經(jīng)許可在非乙方鋪位區(qū)域散發(fā)商品廣告 100 1 移動柜臺、隨意擴大或縮小租賃鋪位面積 200 2 乙方在商場內(nèi)地面直接拖運貨物 50 在租賃攤位內(nèi)外賭博、打牌、下棋 300 3 物品擺放超高或超出規(guī)定標(biāo)準(zhǔn) 50 未經(jīng)許可擅自裝修或改裝柜臺 500 5 攜帶寵物進入商場內(nèi)且不聽勸阻 100 1 無出入證件或貨物出門單強行出入商場 500 5 造成圍觀堵塞公共通道 200 1 未按規(guī)定公示營業(yè)執(zhí)照 100 1 租賃鋪位及商場內(nèi)高聲喧嘩，受到其他商戶投訴 100 1 違約處理： （ 1）有特殊情形，甲方應(yīng)即刻拍照存證，以書面通知乙方違約事實； （ 2）租賃期限內(nèi)，乙方違約記點累計達(dá)到十二點的，甲方有權(quán)解除《租賃合同》。乙方所繳納的租金和 租賃保證金 甲方有權(quán)不予退還； （ 3）乙方違約金與違約記點可同時使用，甲方管理部門也可以選擇使用； （ 4）乙方應(yīng)在受到甲方管理部門書面通知違約事實之日起三日內(nèi)，向甲方管理部門全額繳納違約金，如逾期兩日未繳，乙方同意甲方管理部門從其繳納的保證金中予以扣除； （十二）其他： 乙方在履行合同期間須無條件服從、遵守商場的一切管理規(guī)定，如有重大違約或不服從管理事宜， 甲方有權(quán)無條件沒收其攤位； 乙方必須按時繳納各種稅費、租金、物業(yè)費、衛(wèi)生費、能源費費等費用，如在甲方通知所限定時間內(nèi)未及時繳納，則按違約處理； 本管理協(xié)議以上所有管理規(guī)定乙方如有違反，其相應(yīng)違約金必須在限定時間內(nèi)交付，否則甲方有權(quán)從其 租賃保證金 中直接扣除，乙方在限定時間內(nèi)補齊 租賃保證金 ，如未及時補齊或拒不補齊，按違約處理； 本管理協(xié)議以上所有管理規(guī)定如乙方屢次違反或依法違反多項，影響惡劣者，甲方有權(quán)從重處罰，嚴(yán)重者收回攤位，不退還 租賃保證金 及剩余租金； （十三）違約通知單 違約通知單一式三聯(lián)，甲方管理部門留存兩聯(lián)，乙方留存一聯(lián) （十四） 其他 本協(xié)議從甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效；本協(xié)議有效期與 《鋪位租賃合同書》租賃期限一致； 未盡事宜，甲、乙雙方另行簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力 。 甲方： 乙方： （加蓋紅章） （加蓋紅章） 法定代表人或授權(quán)代理人 法定代表人或授權(quán)代理人 年 月 日 年 月 日
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