商場經(jīng)營管理協(xié)議(小商戶合同內(nèi)容)-閱讀頁
2025-01-30 21:42本頁面
【正文】 自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、或以合作、聯(lián)營、加盟等形式為名義的轉(zhuǎn)租行為的違規(guī)情況，核實無誤后，甲方有權(quán)收回該攤位，將違規(guī)乙方清場 ，其保證金及剩余租金不予退還； （九）裝修管理： 乙方由于需進行攤位風(fēng)格裝修或更改經(jīng)營品牌裝修時，應(yīng)將裝修風(fēng)格效果圖，所用基礎(chǔ)材料、材質(zhì)，裝修合同（原件審核、復(fù)印件留存）、電器效果圖（電器的產(chǎn)品合格證書及樣品）及預(yù)計用電量報甲方商場工程部報批。乙方裝修押金在裝修工程完成 1個月后，乙方憑甲方加蓋的驗收合格章的《裝修施工申請表》及保證金收據(jù)到甲方財務(wù)部領(lǐng)取押金； 甲方收取的裝修管理費按照乙方攤位套內(nèi)面積每平米 8 元的標準收取，裝修管理費用乙方須開工前交付甲方財務(wù)部； 合同裝修時間延期的處理。 （十一）違約責(zé)任 乙方有違反下列情形之一時，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任 單位：元 條款 違約行為 違約金 違約記點 備注 未經(jīng)同意停業(yè)一天 200 2 未按時開店、提前關(guān)店 100 1 使用電扶梯、客梯上、下貨物 50 私接公用電源 150 未經(jīng)允許在租賃攤位以外的公共區(qū)域進行經(jīng)營活動，包括但不限于拉客、招攬生意、促銷產(chǎn)品等行為 300 3 廢棄物、液體物品未按規(guī)定放置在指定區(qū)域 50 在公共區(qū)域堆放貨物及私人物品 100 1 裝修、堆放貨物過高，影響其他商戶 100 1 銷售假冒、偽劣商品，受到消費者投訴 1000 10 違規(guī)張貼、散發(fā)、海報、傳單等物品 50 在攤位使用擴音設(shè)備造勢，受到投訴或超過 60分貝 50 不服從保安、管理人員的管理并進行人身攻擊 2022 10 損毀破壞他人攤位裝修或公共設(shè)施、設(shè)備 照價賠償 2 制造、置放各種危險易燃物、爆裂物、惡臭物等危害商場公共安全的物品 500 5 變相經(jīng)營色情、暴力、危害國家安全的物品 1000 10 經(jīng)營、贈送國家規(guī)定的違禁物品、侵犯他人商標權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)行為 500 5 惡性競價、欺騙消費者，違反公平交易、誠信原則 500 5 未經(jīng)同意，加設(shè)照明插座或超載使用電力 150 私自操作各種電器設(shè)備、設(shè)施及任意搬離、移動緊急照明燈、消防器材等公共設(shè)施 500 5 條款 違約行為 違約金 違約記點 備注 在禁止區(qū)域內(nèi)吸煙 200 1 私自遮擋或挪用消防設(shè)施及更改消防設(shè)施用途 500 5 不服從管理，擾亂商場內(nèi)正常營業(yè)秩序 1000 10 倒賣國家命令禁止銷售物品，給甲方造成名譽損害 500 5 結(jié)伙斗毆、尋釁滋事、其他違反管理規(guī)定及違法行為 2022 10 未經(jīng)允許使用大功率電器 500 5 亂拉臨時電線、私設(shè)燈箱廣告機增加照明設(shè)施 300 3 未經(jīng)許可在非乙方鋪位區(qū)域散發(fā)商品廣告 100 1 移動柜臺、隨意擴大或縮小租賃鋪位面積 200 2 乙方在商場內(nèi)地面直接拖運貨物 50 在租賃攤位內(nèi)外賭博、打牌、下棋 300 3 物品擺放超高或超出規(guī)定標準 50 未經(jīng)許可擅自裝修或改裝柜臺 500 5 攜帶寵物進入商場內(nèi)且不聽勸阻 100 1 無出入證件或貨物出門單強行出入商場 500 5 造成圍觀堵塞公共通道 200 1 未按規(guī)定公示營業(yè)執(zhí)照 100 1 租賃鋪位及商場內(nèi)高聲喧嘩，受到其他商戶投訴 100 1 違約處理： （ 1）有特殊情形，甲方應(yīng)即刻拍照存證，以書面通知乙方違約事實； （ 2）租賃期限內(nèi)，乙方違約記點累計達到十二點的，甲方有權(quán)解除《租賃合同》。 甲方： 乙方： （加蓋紅章） （加蓋紅章） 法定代表人或授權(quán)代理人 法定代表人或授權(quán)代理人 年 月 日 年 月 日
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