【正文】 項D不正確。參見教材P222～223。，在簽訂合同時業(yè)主和承包商應特別注意的事項包括（ ）。、信息存儲的格式和方法【正確答案】ABCD【答案解析】在施工承包合同中采用成本加酬金計價方式時，業(yè)主與承包商應該注意以下問題：（1）必須有一個明確的如何向承包商支付酬金的條款，包括支付時間和金額百分比。如果發(fā)生變更或其他變化，酬金支付如何調(diào)整。（2）應該列出工程費用清單，要規(guī)定一套詳細的工程現(xiàn)場有關的數(shù)據(jù)記錄、信息存儲甚至記賬的格式和方法，以便對工地實際發(fā)生的人工、機械和材料消耗等數(shù)據(jù)認真而及時地記錄。應該保留有關工程實際成本的發(fā)票或付款的賬單、表明款額已經(jīng)支付的記錄或證明等，以便業(yè)主進行審核和結算。成本加酬金合同有許多種形式，主要包括成本加固定費用合同、成本加固定比列費用合同、成本加獎金合同和最大成本加費用合同。參見教材P223。（十四）《標準施工招標文件》中“通用合同條款”有關發(fā)包人責任與義務（3），發(fā)包人與承包人根據(jù)《建設工程施工合同（示范文本）》（GF－99－0201）簽訂了施工承包合同。因急于開工且地質(zhì)條件復雜，基礎工程（含土方開挖）部分采用成本加酬金計價方式，其他部分采用單價合同計價方式。承包人與鋼結構分包人根據(jù)《建設工程施工專業(yè)分包合同（示范文本）》（GF－2003－0213）簽訂了屋面鋼結構安裝專業(yè)分包合同。在工程實施過程中，發(fā)生了如下暫停施工事件：事件1：在土方開挖時，基坑東南角實際的地質(zhì)條件與勘察報告嚴重不符，需停工復勘，并進行設計修改；事件2：施工現(xiàn)場臨時用電敷設情況與承包人報送的臨時用電專項方案不符，需停工整改；事件3：運送渣土嚴重污染了臨近城市道路，影響了市容，被城管部門查處，需停工整改；事件4：發(fā)包人提供的預制管樁樁頭有質(zhì)量問題需處理；事件5：發(fā)包人為了確保項目能按期啟用，要求承包人調(diào)整己經(jīng)被確認的施工方案。發(fā)生了上述事件后，承包人及時向監(jiān)理工程師提交了索賠意向通知，要求發(fā)包人給予補償。在所發(fā)生的各項停工事件中，應由發(fā)包人承擔責任的有（ ）?！菊_答案】ADE【答案解析】事件事件3都是承包人原因引起的，因此不應由發(fā)包人承擔責任。參見教材P201?！督ㄔO工程施工合同（示范文本）》（GF—99—0201），發(fā)包人提供給承包人的地質(zhì)勘察資料和水文氣象資料的準確性應由（ ）負責?！菊_答案】B【答案解析】發(fā)包人第六條責任規(guī)定，發(fā)包人應將其持有的現(xiàn)場地質(zhì)勘探資料、水文氣象資料提供給承包人，并對其準確性負責。C選項為干擾項，承包人應對其閱讀上述有關資料后所做出的解釋和推斷負責。參見教材P201。《標準施工招標文件》，現(xiàn)場地質(zhì)勘探資料、水文氣象資料的準確性應由（ ）負責。（2011年試題第53題）【正確答案】B【答案解析】本題考核的是：掌握施工承包合同的主要內(nèi)容中的“發(fā)包人的責任和義務”。發(fā)包人應將其持有的現(xiàn)場地質(zhì)勘探資料、水文氣象資料提供給承包人，并對其準確性負責。參見教材P201。（十五）施工總承包的特點（2）（ ）。，有利于業(yè)主對總造價的早期控制，工作量較大，才能進行施工總承包的招標，對進度控制不利【正確答案】ABD【答案解析】施工總承包的特點包括：①費用控制。在通過招標選擇施工總承包單位時，一般都以施工圖設計為投標報價的基礎，投標人的投標報價較有依據(jù)；在開工前就有較明確的合同價，有利于業(yè)主對總造價的早期控制；若在施工過程中發(fā)生設計變更，則可能發(fā)生索賠；②進度控制。一般要等施工圖設計全部結束后，才能進行施工總承包單位的招標，開工日期較遲，建設周期熱必較長，對進度控制不利，這是施工總承包模式的最大的缺點，限制了其在建設周期緊迫的工程項目中的應用；③質(zhì)量控制。項目質(zhì)量的好壞很大程度上取決于施工總承包單位的選擇，取決于施工總承包單位的管理水平和技術水平，業(yè)主對施工總承包單位的依賴較大；④合同管理。業(yè)主只需要進行一次招標，與一個施工總承包單位簽約，招標及合同管理工作量大大減少，對業(yè)主有利；⑤組織與協(xié)調(diào)。業(yè)主只負責對施工總承包單位的管理及組織協(xié)調(diào)，工作量大大減少，對業(yè)主比較有利。但建設周期可能比較長，對進度控制不利。參見教材P195～196。，施工總承包模式的特點有（ ）。（2011年試題第86題），不利于進度控制，應非常重視各合同之間界面的定義【正確答案】ABD【答案解析】本題考核的是：熟悉施工總承包模式中的“施工總承包的特點”。施工總承包模式的特點主要體系在費用控制、進度控制、質(zhì)量控制、合同管理與協(xié)調(diào)方面。其中：（1）費用控制，在開工前就有較明確的合同價，有利于業(yè)主對總造價的早期控制，因此選項C不正確；（2）進度控制，一般要等施工圖設計全部結束后，才能進行施工總承包單位的招標，開工日期較遲，建設周期勢必較長，對進度控制不利，因此選項D正確；（3）質(zhì)量控制，項目質(zhì)量的好壞很大程度上取決于施工總承包單位的選擇，取決于施工總承包單位的管理水平和技術水平，業(yè)主對施工總承包單位的依賴較大；（4）合同管理，業(yè)主只需要進行一次招標，與一個施工總承包單位簽約，招標及合同管理工作量大大減小，對業(yè)主有利，因此選項A正確，E不正確；（5）組織與協(xié)調(diào)，業(yè)主只負責對施工總承包單位的管理及組織協(xié)調(diào)，工作量大大減小，對業(yè)主比較有利，因此選項B正確。參見教材P196。四、其他零星題目（7）（ ）。（2011年試題第65題）【正確答案】C【答案解析】本題考核的是：掌握施工專業(yè)分包合同的內(nèi)容中的“工程承包人（總承包單位）的主要責任和義務”。工程總承包單位負責整個施工場地的管理工作，協(xié)調(diào)分包人與同一施工場地的其他分包人之間的交叉配合，并承擔管理責任，確保分包人按照經(jīng)批準的施工組織設計進行施工。參見教材P211。，由承包人負責采購項目所需的斷橋隔熱門窗，現(xiàn)設計要求的質(zhì)量標準高于國家標準，則在材料采購合同中，對該材料質(zhì)量標準約定應按（ ）執(zhí)行?！菊_答案】B【答案解析】標的物質(zhì)量要求應該符合國家或者行業(yè)現(xiàn)行有關質(zhì)量標準和設計要求，應該符合以產(chǎn)品采用標準、說明、實物樣品等方式表明的質(zhì)量狀況。約定質(zhì)量標準的一般原則包括：①按頒布的國家標準執(zhí)行；②沒有國家標準而有部頒標準的，則按部頒標準執(zhí)行；③沒有國家標準和部頒標準為依據(jù)時，可按照企業(yè)標準執(zhí)行。沒有國家標準或雖有上述標準但采購方有特殊要求，按照雙方在合同中約定的技術條件、樣品或補充的技術要求執(zhí)行。參見教材P，交貨日期應以（ ）為準。（2011年試題第55題）【正確答案】B【答案解析】本題考核的是：掌握物資采購合同的主要內(nèi)容中的“交貨期限”。交貨期限，應明確具體的交貨日期。如果分批交貨，要注明各個批次的交貨日期。交貨日期的確定可以按照下列方式：（1）供貨方負責送貨的，以采購方收貨戳記的日期為準；（2）采購方提貨的，以供貨方按合同規(guī)定通知的提貨日期為準；（3）凡委托運輸部門或單位運輸、送貨或代運的產(chǎn)品，一般以供貨方發(fā)運產(chǎn)品時承運單位簽發(fā)的日期為準，不是以向承運單位提出申請的日期為準。參見教材P217?！稑藴适┕ふ袠宋募分械耐ㄓ煤贤瑮l款，沒有（ ）的變更指示，承包人不得擅自進行工程變更?！菊_答案】C【答案解析】根據(jù)九部委《標準施工招標文件》中通用合同條款的規(guī)定，在履行合同過程中，經(jīng)發(fā)包人同意，監(jiān)理人可按合同約定的變更程序向承包人作出變更指示，承包人應遵照執(zhí)行。沒有監(jiān)理人的變更指示，承包人不得擅自變更。參見教材P226。，應由（ ）向承包人發(fā)出變更指令?！菊_答案】C【答案解析】根據(jù)九部委《標準施工招標文件》中通用合同條款的規(guī)定，變更指示只能由監(jiān)理人發(fā)出。在合同履行過程中，則發(fā)出變更意向書，則發(fā)出變更指令。參見教材P226?！稑藴适┕ふ袠宋募?，以計日工方式實施變更的零星工作，其價款按（ ）進行計算。（2011年試題第66題）【正確答案】C【答案解析】本題考核的是：掌握施工合同變更管理中的“計日工”。根據(jù)九部委聯(lián)合編制的《標準施工招標文件》中通用合同條款的規(guī)定，發(fā)包人認為有必要時，由監(jiān)理人通知承包人以計日工方式實施變更的零星工作，其價款按列入已標價工程量清單中的計日工計價子目及其單價進行計算。參見教材P227～228?！督ㄔO工程施工合同（示范成本）》（GF990201），承包人未在索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)發(fā)出索賠意向通知，將失去請求補償?shù)乃髻r權利，說明施工索賠具有（ ）。（2011年試題第67題）【正確答案】B【答案解析】本題考核的是：掌握施工合同索賠的依據(jù)和證據(jù)中的“索賠證據(jù)的基本要求”。索賠證據(jù)應該具有真實性、及時性、全面性、關聯(lián)性、有效性。承包人按合同規(guī)定的程序和時間提交索賠意向通知和索賠報告是索賠成立的前提條件之一。超過該約定時間，將失去請求補償?shù)乃髻r權利。參見教材P229。五、本章小結本章考點主要集中在：施工合同索賠的程序（7）；總價合同的運用（7）；施工平行承發(fā)包模式（6）；專業(yè)工程分包人的主要責任和義務（6）；勞務分包合同的內(nèi)容（6）；合同跟蹤與控制（5）；施工總承包管理模式（5）；單價合同的運用（4）；索賠成立的條件（4）；《標準施工招標文件》中“通用合同條款”有關進度控制的主要條款內(nèi)容（3）；《標準施工招標文件》中“通用合同條款”有關質(zhì)量控制的主要條款內(nèi)容（3）；《標準施工招標文件》中“通用合同條款”有關竣工驗收的內(nèi)容（3）；成本加酬金合同的運用（3）；《標準施工招標文件》中“通用合同條款”有關發(fā)包人責任與義務（3）；施工總承包的特點（2）。 膂膂蚅蟻蝿芄蒈薇螈莆蚄袆袇肆蒆螂袆膈螞蚈裊芁蒅薄襖蒃芇羂襖膃薃袈袃芅莆螄袂莇薁蝕袁肇莄薆羀腿薀裊罿芁莂螁羈莄薈螇羈膃莁蚃羇芆蚆蕿羆莈葿袈羅肈蚄螄羄膀蕆蝕肅節(jié)蚃薆肅蒞蒅襖肂肄羋袀肁芇蒄螆肀荿莇螞聿聿薂薈肈膁蒞袇肇芃薀螃膇蒞莃蠆膆肅蕿薅膅膇莁羃膄莀薇衿膃蒂蒀螅膂膂