商業(yè)地產(chǎn)項目術(shù)語ppt課件-資料下載頁
2025-01-14 11:17本頁面
【正文】 制度體系建設(shè)： 根據(jù)不同商業(yè)企業(yè)的管理的特點(diǎn)和需要，制定商業(yè)企業(yè)的各項規(guī)章制度和管理辦法，有效地控制和管理商業(yè)企業(yè)的各個崗位、程序、環(huán)節(jié)和各方面的工作，確保管理的有序、規(guī)范。 ? 77. 商業(yè)流程設(shè)計： 對現(xiàn)代商業(yè)的商品流、票據(jù)流、資金流、信息流進(jìn)行合理地設(shè)計，確保流通環(huán)節(jié)的簡潔、規(guī)范和通暢。 ? 商業(yè)地產(chǎn)項目術(shù)語 ? 78. 商業(yè)招商招租： 為商業(yè)企業(yè)提供主力店、次主力店、國內(nèi)外品牌的招商、精品店鋪招商及配套功能區(qū)的招商。 ? 79. 商業(yè)經(jīng)營管理： 根據(jù)不同商業(yè)項目的規(guī)模、業(yè)態(tài)和定位，導(dǎo)入我們自主開發(fā)的商業(yè)管理模式，對商業(yè)項目進(jìn)行全面、有效的經(jīng)營管理，從而保障四方利益最大化。 即：發(fā)展商、小業(yè)主、經(jīng)營商家、消費(fèi)者 商業(yè)地產(chǎn)項目術(shù)語 ? 80. 商業(yè)營銷策劃： 根據(jù)商業(yè)企業(yè)的市場競爭狀況和經(jīng)營狀況，進(jìn)行商業(yè)營銷戰(zhàn)略設(shè)計、策略制定、廣告及營銷推廣方案的實(shí)施，進(jìn)行文化營銷、服務(wù)營銷等。 ? 81．商業(yè)業(yè)態(tài)： 是指針對特定消費(fèi)者的特定需要，按照一定的戰(zhàn)略目標(biāo)，有選擇地運(yùn)用商品經(jīng)營結(jié)構(gòu)、店鋪位置、店鋪規(guī)模、店鋪形態(tài)、價格政策、銷售方式、銷售服務(wù)等經(jīng)營手段，提供銷售和服務(wù)的類型化經(jīng)營形態(tài)。 商業(yè)地產(chǎn)項目術(shù)語 ? 8 DM單頁： 是指在特定的事件里，將撰寫好的文案通過平面設(shè)計的表達(dá)方式，形成對訴求目標(biāo)傳遞信息的一種工具。 ? 8時間節(jié)點(diǎn)： 是指在某項計劃和事務(wù)實(shí)施過程中，計劃與事務(wù)運(yùn)行的銜接點(diǎn)。 ? 8招商： 是指將既定的有效目標(biāo)品牌通過項目啟動前期一系列的定位、規(guī)劃、推廣、圖紙規(guī)劃等，有計劃的通過考察、介紹、拜訪、談判、簽約、落位、經(jīng)營等組合過程中的一種行為。招商工作是商業(yè)地產(chǎn)整體營運(yùn)管理過程中的一個環(huán)節(jié)。 商業(yè)地產(chǎn)項目術(shù)語 ? 8扣點(diǎn)： 是項目合作方式之一，是指通過所引進(jìn)之項目在實(shí)際的營業(yè)過程中產(chǎn)生總體銷售提取利潤的一種方式。 ? 8目標(biāo)定位招商： 是根據(jù)項目的實(shí)際情況，確定目標(biāo)客戶、主動出擊，按規(guī)劃招商。 ? 8效應(yīng)招商： 以優(yōu)惠條件引進(jìn)某個目標(biāo)性，有影響力的項目如主力店，以主力店品牌效應(yīng)吸引其它店 /品牌進(jìn)駐從而帶動招商進(jìn)度。 商業(yè)地產(chǎn)項目術(shù)語 ? 8階段招商： 在不同階段運(yùn)用不同的優(yōu)惠條件，吸引客戶進(jìn)駐。 ? 8放水養(yǎng)魚： 以短期優(yōu)惠條件吸引部分客戶進(jìn)駐，形成良好的招商開端，從而推動招商進(jìn)度。 商業(yè)地產(chǎn)項目術(shù)語 ? 90、物業(yè)管理 ： 是指物業(yè)管理企業(yè)受房地產(chǎn)物業(yè)所有人的委托，依據(jù)物業(yè)管理委托合同，對物業(yè)的房屋建筑及其設(shè)備，市政公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境容貌等管理項目進(jìn)行維護(hù)、修繕和整治，并向物業(yè)所有人和使用人提供綜合性的有償服務(wù)。 商業(yè)地產(chǎn)項目術(shù)語 ? 一是常規(guī)性的公共服務(wù)，主要有以下幾項： ①房屋建筑主體的管理及住宅裝修的日常監(jiān)督； ②房屋設(shè)備、設(shè)施的管理； ③環(huán)境衛(wèi)生的管理； ④綠化管理； ⑤配合公安和消防部門做好住宅區(qū)內(nèi)公共秩序維護(hù)和安全防范工作； ⑥車輛道路管理； ⑦公眾代辦性質(zhì)的服務(wù)； 結(jié)束語 在不同的行業(yè)里，都有著不同的專業(yè)術(shù)語，術(shù)語意味著你對行業(yè)的了解和對行業(yè)理解的深度。只有在不斷的學(xué)習(xí)與總結(jié)中積累行業(yè)知識，使自己潛移默化的成為行業(yè)中的佼佼者。
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