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財(cái)務(wù)管理學(xué)課件lecture8fmhual-資料下載頁(yè)

2025-01-12 12:55本頁(yè)面
  

【正文】 +手續(xù)費(fèi) 每期租金= ———————————— 租期 ? 2) 年金法 :根據(jù)年金現(xiàn)值的計(jì)算方法 (因?yàn)槊科谥Ц兜淖饨鹗堑阮~的 ),考慮了貨幣的時(shí)間價(jià)值 ? 在年金法下,租費(fèi)率 (利息率+手續(xù)費(fèi)率 )就是貼現(xiàn)率 年末付租金時(shí) : 年初付租金時(shí): A A A A A A A A A A ? 年初付租金時(shí): (即付年金的計(jì)算 ) C ? A= ———————————— PVIFA i,n (1+i) ? 年末付租金時(shí): (普通年金計(jì)算 ) C ? A= ———————————— PVIFA i,n 用直線法和年金法計(jì)算每期租金 ? 某企業(yè) 2022年 1月 1日從租賃公司租入一套設(shè)備,價(jià)值 50萬(wàn),租期為 5年,預(yù)計(jì)租賃期滿時(shí)的殘值為 萬(wàn), 歸租賃公司 ,年利率為 9%,租賃手續(xù)費(fèi)率為設(shè)備價(jià)值的 2%,租金每年年末支付一次,在 直接法 下,則每期的租金為多少? (50 – ) + [(50 (1+9%)5 – 50] + 50 2% ——————————————————= 5 ? 某企業(yè) 2022年 1月 1日從租賃公司租入一套設(shè)備,價(jià)值 50萬(wàn),租期為 5年,預(yù)計(jì)租賃期滿時(shí)的殘值為, 歸企業(yè)自身所有 ,年利率為 9%,租賃手續(xù)費(fèi)率為設(shè)備價(jià)值的 2%,租金每年年末支付一次,在 年金法 下,則每期的租金為多少? ? 首先確定租費(fèi)率為 9% + 2% = 11% 50 —————— = PVIFA11%,5 租賃的融資決策 (租賃 or 借錢(qián) ) ? 這部分內(nèi)容我會(huì)板書(shū),請(qǐng)認(rèn)真思考,并作記錄! ? 書(shū)上的表格表達(dá)有誤,會(huì)讓問(wèn)題變得更加復(fù)雜,所以需要認(rèn)真聽(tīng)我講! ? 課后,需要仔細(xì)復(fù)習(xí)此部分內(nèi)容,并把它完全弄懂!
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