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正文內(nèi)容

財(cái)務(wù)管理學(xué)課件lecture8fmhual(編輯修改稿)

2025-02-08 12:55 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 為什么回售條件會(huì)讓發(fā)行公司蒙受損失?(發(fā)行商買回已貶值的股票,會(huì)讓公司的籌資數(shù)量減少嗎? ) 租賃融資決策 ? 什么是租賃? ? 租賃是出租人以收取租金為條件,在合同規(guī)定的期限內(nèi)有償?shù)貙①Y產(chǎn)租讓給承租人的一種經(jīng)濟(jì)行為,租賃資產(chǎn)一般為 固定資產(chǎn) 經(jīng)營(yíng)租賃 Operating lease ? 又稱短期租賃,是出租人將設(shè)備租給承租人短期使用的一種方式,具有以下特點(diǎn) ? 1) 租賃資產(chǎn)所有權(quán)歸出租人所有 ? 2) 租賃期限短 ? 3) 租賃合同具有可撤銷性,可中途解約 ? 4) 租賃資產(chǎn)的折舊、修理費(fèi)均由出租人承擔(dān) ? 5) 租賃期滿后,承租人將租賃資產(chǎn)退還給出租人 融資租賃 Finance lease ? 又稱長(zhǎng)期租賃,是指出租人按照租賃協(xié)議或合同,購(gòu)買承租人所需的設(shè)備,并將其出租給承租人使用的一種租賃方式 ? 特點(diǎn)有 ? 1) 租賃資產(chǎn)由出租人根據(jù)承租人要求購(gòu)買,然后再租給承租人使用 ? 2) 期限較長(zhǎng),一般為設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命的 75%以上 ? 3) 分期償還租金,租金的現(xiàn)值一般為設(shè)備價(jià)值的90%以上 融資租賃 Finance lease ? 4) 租賃合同具有不可撤銷性 ? 5) 租賃資產(chǎn)的折舊、修理費(fèi)等由承租人承擔(dān) ? 6) 租賃期滿后,承租人支付象征性的留購(gòu)費(fèi)用,資產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人 判斷下列租賃屬于何種類型? ? GE醫(yī)療系統(tǒng)中國(guó)公司,為了完成某研究項(xiàng)目的數(shù)據(jù)分析,電腦以租賃的方式向 DELL租用 ? 某醫(yī)院通過一家國(guó)際租賃公司,引進(jìn)一臺(tái)國(guó)外生產(chǎn)的核磁共震設(shè)備,醫(yī)院負(fù)責(zé)此設(shè)備的一切維修和折舊 租賃融資的優(yōu)點(diǎn) ? 1) 迅速獲得所需資產(chǎn) ? 2) 租賃融資的限制條件比較少 ? 3) 可避免設(shè)備過時(shí)的風(fēng)險(xiǎn) ? 4) 租費(fèi)可以在稅前扣除 租賃融資的缺點(diǎn) ? 1) 融資成本較高 (租金中的租費(fèi) (利息 ) 要比銀行借款和發(fā)行債券所負(fù)擔(dān)的利息要多 ) ? 2) 由于租賃的支付一般采用等額分期支付,將成為承租企業(yè)的一項(xiàng)固定負(fù)擔(dān) 租賃融資決策 ? 思考:當(dāng)企業(yè)打算取得某項(xiàng)固定資產(chǎn)時(shí),而自身資金又不足以購(gòu)買時(shí),一般有兩種方式取得 ? 1) 采用租賃方式 ? 2) 采用舉債方式 ? 因此,租賃的融資決策,
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