物業(yè)管理的制度建設(shè)-資料下載頁
2025-01-11 14:32本頁面
【正文】 管理服務(wù)費用 ● 違約責(zé)任 物業(yè)管理概論 住宅室內(nèi)裝飾裝修合同內(nèi)容 ● 委托人和被委托人的姓名或單位名稱、住所地址、聯(lián)系電話 ● 裝修房間的間數(shù)、面積、裝修項目、方式、規(guī)格、質(zhì)量要求 ● 開工、竣工時間 ● 工程的保修內(nèi)容、期限 ● 工程價格、計價和支付方式、時間 ● 合同變更和接觸的條件 ● 違約責(zé)任及解決糾紛的途徑 ● 合同生效時間 ● 雙方認(rèn)同的其他條款 物業(yè)管理概論 處罰 ● 將將沒有防水要求的房間或陽臺改為衛(wèi)生間、廚房，或拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體的，對裝修人處以的罰款。 ● 損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施或降低節(jié)能效果的，對裝飾裝修企業(yè)處以罰款。 擅自拆改供暖、燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施的，對裝修人處以罰款。 ● 未經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，擅自超過設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或者規(guī)范增加樓面荷載的，對裝修人處以罰款。 物業(yè)管理概論 三、居民住宅安全防范管理規(guī)定 （一）居民住宅安全防范設(shè)施建設(shè)管理 應(yīng)遵循的原則 （ 1）適用、安全、經(jīng)濟(jì)、美觀 （ 2）符合有關(guān)法規(guī)、要求 ●消防法規(guī) ● 經(jīng)濟(jì)規(guī)范 ●標(biāo)準(zhǔn)的要求 ● 市容規(guī)定 （ 3）符合當(dāng)?shù)鼐用窳?xí)俗 （ 4）因地自宜 物業(yè)管理概論 處罰 ● 未按有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定進(jìn)行設(shè)計的 ● 擅自改動設(shè)計文件中安全防范設(shè)施的內(nèi)容的 ● 使用未經(jīng)鑒定和鑒定不合格的產(chǎn)品、材料、設(shè)備的 ● 安全防范設(shè)施未經(jīng)驗收或驗收不合格而交付使用的 物業(yè)管理概論 （二）加強(qiáng)居民住宅安全防范工作協(xié)作配合的規(guī)定 統(tǒng)一思想認(rèn)識、加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo) 充分發(fā)揮公安機(jī)關(guān)的作用 加強(qiáng)社區(qū)建設(shè)，促使社會治安綜合治理 推廣和規(guī)范物業(yè)管理，提高居民住宅區(qū)安全防范服務(wù)能力和水平
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