租金管理ppt課件-資料下載頁(yè)
2025-01-09 11:12本頁(yè)面
【正文】 2/6/2022 31/57 ⑷ 對(duì)于報(bào)表揭示的規(guī)定 出租人應(yīng)當(dāng)對(duì)融資租賃做如下披露：資產(chǎn)負(fù)債表日后連續(xù)三個(gè)會(huì)計(jì)年度每年將收到的最低租賃收款額，以及以后年度將收到的最低租賃收款總額；未實(shí)現(xiàn)融資收益的余額；分?jǐn)偽磳?shí)現(xiàn)融資收益所采用的方法。 財(cái)政金融學(xué)院 張理平 169。 投資與租賃專題 2/6/2022 32/57 ⒉ 賬戶設(shè)置 ⑴ 融資性租賃的賬戶 ① “固定資產(chǎn) ” 賬戶 ② “ 融資租賃資產(chǎn) ” 賬戶 ③ “ 應(yīng)收融資租賃款 ” 賬戶 ④ “ 遞延收益 未實(shí)現(xiàn)融資收益 ” 賬戶 ⑤ “ 主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 融資收入 ” 明細(xì)科目 財(cái)政金融學(xué)院 張理平 169。 投資與租賃專題 2/6/2022 33/57 ⑵ 經(jīng)營(yíng)性租賃的賬戶 ① “ 固定資產(chǎn) ” 賬戶 ② “ 經(jīng)營(yíng)租賃資產(chǎn) ” 賬戶。 財(cái)政金融學(xué)院 張理平 169。 投資與租賃專題 2/6/2022 34/57 ⒊ 核算過程 融資租賃的會(huì)計(jì)核算： ⑴ 當(dāng)購(gòu)入某項(xiàng)資產(chǎn)時(shí)，按照匯總計(jì)算出的資產(chǎn)購(gòu)置價(jià)格入賬 借：固定資產(chǎn) 貸：銀行存款 ⑵ 合同開始時(shí)，確認(rèn)租賃資產(chǎn)的價(jià)值及應(yīng)收融資租賃款 借：應(yīng)收融資租賃款 貸：融資租賃資產(chǎn) 遞延收益 未實(shí)現(xiàn)融資收益 財(cái)政金融學(xué)院 張理平 169。 投資與租賃專題 2/6/2022 35/57 ⑶ 每期收取租金時(shí) 借：銀行存款 貸：應(yīng)收融資租賃款 同時(shí)確認(rèn)利息收入： 借：遞延收益 未實(shí)現(xiàn)融資收益 貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 融資收入 ⑷ 租期屆滿時(shí)租賃資產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方 借：融資租賃資產(chǎn) 貸：固定資產(chǎn) 財(cái)政金融學(xué)院 張理平 169。 投資與租賃專題 2/6/2022 36/57 經(jīng)營(yíng)租賃的會(huì)計(jì)核算： ⑴ 購(gòu)入資產(chǎn)時(shí)： 借：固定資產(chǎn) 貸：銀行存款 ⑵ 租出設(shè)備時(shí)： 借：經(jīng)營(yíng)租賃資產(chǎn) 貸：固定資產(chǎn) 財(cái)政金融學(xué)院 張理平 169。 投資與租賃專題 2/6/2022 37/57 ⑶ 每期確認(rèn)租賃收入時(shí)： 借：應(yīng)收經(jīng)營(yíng)租賃款 貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 租金收入 每期計(jì)提折舊： 借：管理費(fèi)用 貸：經(jīng)營(yíng)租賃資產(chǎn)累計(jì)折舊 ⑷ 收到租金時(shí)： 借：銀行存款 貸：應(yīng)收經(jīng)營(yíng)租賃款 ⑸ 租賃期滿收回資產(chǎn)時(shí)： 借：固定資產(chǎn) 貸：經(jīng)營(yíng)租賃資產(chǎn)
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