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中地行-20xx年廣州天河華景新城項(xiàng)目戶型面積配比建議-資料下載頁(yè)

2025-01-08 03:15本頁(yè)面
  

【正文】 40~ 45 68~ 75 80~ 90 95~ 108 單層面積 41 140 168 98 447 3棟總面積 2829 9660 11592 6762 30843 3棟各戶型套數(shù) 69 138 138 69 414 3棟各戶型比例 17% 33% 33% 17% 100% ? 40平方 1房一廳 ? “ 一變二 ” 的間隔劃分投資自住兩相宜 戶型設(shè)計(jì)參考(一) P art 3 70多㎡的二房二廳, 空間舒適實(shí)用 戶型特點(diǎn): ,增加單元內(nèi)各個(gè)功能空間的使 用及實(shí)用性 ,人性化設(shè)計(jì) 2㎡ 左右的儲(chǔ)物間,增加單元的實(shí)用性及功能性 戶型設(shè)計(jì)參考(二) P art 3 71㎡ 的二房二廳 ?戶型設(shè)計(jì)緊湊; ?分區(qū)明確、功能齊全; ?采用了大飄窗臺(tái)、轉(zhuǎn)角飄窗設(shè)計(jì),提升室內(nèi)使用空間和觀景視野; 戶型設(shè)計(jì)參考(三) P art 3 戶型設(shè)計(jì)參考(四) P art 3 84㎡ 的三房二廳, 在市中心高層樓宇中必然成為買(mǎi)家的熱捧戶型 戶型特點(diǎn): ㎡ I小三房二廳,方正實(shí)用 、躍式設(shè)計(jì)使空間具層次感 3. 臥室有飄窗通風(fēng)采光好 89㎡ 的三房二廳, 在市中心高層樓宇中必然成為買(mǎi)家的熱捧戶型 戶型特點(diǎn): ㎡ 三房二廳,方正實(shí)用 ,不浪費(fèi)空間 ,且具備大陽(yáng)臺(tái)空間 ,各自房間功能性強(qiáng),實(shí)用 戶型設(shè)計(jì)參考(五) P art 3 98㎡ 的三房二廳二衛(wèi) 戶型特點(diǎn): ,各自房間功能性強(qiáng),實(shí)用 戶型設(shè)計(jì)參考(六) P art 3 105㎡ 的三房二廳一衛(wèi) ?通過(guò)單雙數(shù)層的錯(cuò)位,形成大面積的弧形陽(yáng)臺(tái),提升室內(nèi)空間的舒適度,豐富建筑外利面造型; ?大飄窗臺(tái)設(shè)計(jì),延伸室內(nèi)的空間感; ?建議增加躍式設(shè)計(jì); 陽(yáng)臺(tái) 戶型設(shè)計(jì)參考(七) P art 3 108㎡ 的三房二廳二衛(wèi) 戶型特點(diǎn): ,各個(gè)空間面積分配合理 ,第三廳概念 ,臥室均帶飄窗,實(shí)用性強(qiáng) 戶型設(shè)計(jì)參考(八) P art 3 為提升項(xiàng)目附加值,增強(qiáng)項(xiàng)目市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。項(xiàng)目應(yīng)在戶型設(shè)計(jì)上,加入亮點(diǎn)設(shè)計(jì)的元素作為支持。結(jié)合項(xiàng)目自身開(kāi)發(fā)條件的情況,建議采用以下的亮點(diǎn)設(shè)計(jì),提高產(chǎn)品附加值。 亮點(diǎn) 5:自然采光通風(fēng)電梯間 亮點(diǎn) 1:躍式設(shè)計(jì) 亮點(diǎn) 2:空中花園 亮點(diǎn) 4:錯(cuò)落陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì) 亮點(diǎn) 3:飄窗臺(tái)或陽(yáng)光室設(shè)計(jì) 戶型亮點(diǎn)設(shè)計(jì)建議 P art 3 – 大面積戶型(如大三房),通過(guò)局部的空間抬升,明確區(qū)間功能的劃分,并增加室內(nèi)的層次感; 戶型亮點(diǎn)設(shè)計(jì)建議(一) —— 躍式設(shè)計(jì) P art 3 –空中花園主要分為入戶花園和景觀花園(即景觀陽(yáng)臺(tái)); –其主要功能主要是增加室內(nèi)綠化空間、提升產(chǎn)品附加值(花園面積贈(zèng)送一半); 入戶花園 景觀花園 戶型亮點(diǎn)設(shè)計(jì)建議(二) —— 空中花園設(shè)計(jì) P art 3 –全入戶花園設(shè)計(jì): 二房、三房均為帶入戶花園的戶型設(shè)計(jì),為項(xiàng)目產(chǎn)品增加亮點(diǎn); 戶型亮點(diǎn)設(shè)計(jì)建議(二) —— 空中花園設(shè)計(jì) P art 3 –陽(yáng)光室設(shè)計(jì) —— 飄臺(tái)的設(shè)計(jì)可分為飄窗臺(tái)和飄地臺(tái),單元面積相對(duì)小的建議采用飄地臺(tái),增加室內(nèi)的使用空間; –飄窗臺(tái)設(shè)計(jì) —— 若面積相對(duì)較大,可采用飄窗臺(tái),增強(qiáng)室內(nèi)的空間感、提升戶型的舒適型; ? 飄窗臺(tái)設(shè)計(jì) ? 飄地臺(tái)設(shè)計(jì) 戶型亮點(diǎn)設(shè)計(jì)建議(三) —— 飄窗臺(tái)設(shè)計(jì) P art 3 –陽(yáng)臺(tái)采用的弧形設(shè)計(jì),可通過(guò)單雙數(shù)層的規(guī)律變化,令住宅陽(yáng)臺(tái)具有超高的局部層高,而建筑則具有豐富變化的立面效果; 錯(cuò)落設(shè)計(jì) 上空 上空 錯(cuò)落設(shè)計(jì) 陽(yáng)臺(tái) 陽(yáng)臺(tái) 戶型亮點(diǎn)設(shè)計(jì)建議(四) —— 錯(cuò)落陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì) P art 3 –建議電梯間采用自然通風(fēng)采用的設(shè)計(jì),從而滿足現(xiàn)代人注重生活的品質(zhì)、家居健康的需要; 亮點(diǎn) 5:自然通風(fēng)采光電梯間 戶型亮點(diǎn)設(shè)計(jì)建議(五) —— 陽(yáng)光電梯間 P art 3
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