企業(yè)會計準則第3號-資料下載頁
2025-01-06 21:20本頁面
【正文】 2年 12月 31日其公允價值 48000萬元，甲公司確認了該項公允價值變動， 2022年 7月租賃期滿甲公司以 55000萬元價款將其出售 。 ? 【 解析 】 處置時確認為“其他業(yè)務收入”包括三項，一是實際收到款項 55000萬元，二是轉回原計入資本公積 2022萬元（ 4700045000），三是轉回公允價值變動損益，本題為 2022年末確認損益 1000萬元，合計＝55000+2022+1000＝ 58000萬元。 ? 有關會計處理： ? 2022年 7月 1日 ? 借：投資性房地產－成本 47000 ? 貸：開發(fā)產品 45000 ? 資本公積－其他資本公積 2022 ? 2022年 12月 31日 ? 借：投資性房地產－公允價值變動 1000 ? 貸：公允價值變動損益 1000 ? 2022年 7月 1日 ? 借：銀行存款 55000 ? 貸：其他業(yè)務收入 55000 ? 借：其他業(yè)務成本 48000 ? 貸：投資性房地產－公允價值變動 1000 ? 投資性房地產 —成本 47000 ? 借：公允價值變動損益 1000 ? 貸：其他業(yè)務收入 1000 ? 借：資本公積（其他資本公積） 2022 ? 貸：其他業(yè)務收入 2022 ? 【 例題 8】 甲公司 2022年 7月 1日將一項賬面價值 2022萬元、已經(jīng)開發(fā)完成作為存貨的房產轉為經(jīng)營性出租，當日公允價值為1800萬元。 2022年 12月 31日其公允價值2400萬元，甲公司確認了該項公允價值變動， 2022年 7月租賃期滿甲公司以 3000萬元價款將其出售 ? 2022年 7月 1日出租 ? 借：投資性房地產－成本 1800 ? 公允價值變動損益 200 ? 貸：開發(fā)產品 2022 ? 2022年 12月 31日 ? 借：投資性房地產－公允價值變動 600 ? 貸：公允價值變動損益 600 ? 2022年 7月 1日 ? 借：銀行存款 3000 ? 貸：其他業(yè)務收入 3000 ? 借：其他業(yè)務成本 2400 ? 貸：投資性房地產 —成本 1800 ? 投資性房地產－公允價值變動 600 ? 借：公允價值變動損益 400（ 600200） ? 貸：其他業(yè)務收入 400 謝 謝
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