逆市成交技巧培訓(xùn)高顧-資料下載頁
2024-12-23 14:36本頁面
【正文】 司居住 ， 可以最大程度地節(jié)省往返時間 ， 創(chuàng)造更多的價值 。 D、 安全和較為接近的居住氛圍 四、逆市需要新的思維方式和方法(重點 ) （ 4）人民幣升值的最佳資金存放處，即貨幣資金升值的價值（人民幣有機(jī)會取代美元） 自香港人不能購入多于一套物業(yè)后，廣州是可以購買多個盤的區(qū)域。一套催促他們快入市，教他們?nèi)绾未蛞粓銎霖泿耪?。舉個例子：外籍買家現(xiàn)時拿 100萬美元換成 750萬人民幣購買一物業(yè)， 5年后買出物業(yè)所得 1500萬元人民幣，再換回美元（假設(shè)當(dāng)時匯率為 5：1）是 300萬美元，這樣得出當(dāng)初這 100萬美元的投資回報率為 30％，投資者看到這一份投資計劃一定會動心。（馮國俊） （ 5）定期存款的價值 比定期存款多了一個增值的可能和機(jī)會 （ 6）對于稀有和標(biāo)志性的品種，是具有收藏價值 （ 7）身份的象征，即身份價值 （ 8）上市公司必需要擁有一定金額的固定資產(chǎn) （ 9）樓盤的缺點是優(yōu)點的前提 （ 10）對較難約出來看樓的客戶用給他們所需的樓市走勢分析和對方有興趣的相關(guān)資料一起共同探討和分析，代替約客戶看樓 四、逆市需要新的思維方式和方法(重點 ) 五、廣州與香港、深圳這兩個曾經(jīng)出現(xiàn)過大跌的城市的差異 交易速度不同，香港 8天，深圳 25天，廣州 3個月 按揭成數(shù)不同，香港 95%的買家做按揭，貸款額度為 80%； 深圳有 91%的買家做按揭，貸款額度約為 70%； 廣州有 %的買家做按揭，貸款額度約為 60%。 同一樓盤的換手率不同，空置率不同，購房性質(zhì)不同。 增加培訓(xùn)和講座 希望公司加強(qiáng)管理和溝通，再次鼓舞團(tuán)隊士氣， sale有信心有激情才能成交更多 多些筍盤互動和成功失敗的案例交流 多些舊同事帶領(lǐng)和教導(dǎo) 多些團(tuán)隊合作，共同谷盤增加成交。 多些外出見識，增加自己的知識面 六、同事們的建議（自學(xué)）
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