地籍調(diào)查項(xiàng)目ppt課件-資料下載頁
2024-11-03 19:16本頁面
【正文】 11 四、應(yīng)分?jǐn)偣灿忻娣e的特點(diǎn) (1) 產(chǎn)權(quán)是共有的。 (2) 應(yīng)分?jǐn)偣灿忻娣e的相對(duì)性。 (3) 各權(quán)利人擁有的應(yīng)分?jǐn)偣灿忻娣e在空間上是無界的。 (4) 從理論上講，任何建筑物都有使用面積和共有面積。 第三節(jié) 建筑面積計(jì)算 主要弄清楚計(jì)算全部建筑面積和計(jì)算一半建筑面積的范圍。（ P7678） 12 第四節(jié) 房產(chǎn)面積計(jì)算的技術(shù)要求 ? 建筑面積調(diào)查采用鋼卷尺實(shí)地量算法。 ? 丈量用的鋼卷尺需進(jìn)行檢校，檢核合格后方能使用。 ? 遇到房屋現(xiàn)狀變化應(yīng)先繪草圖將房屋的平面圖形和邊長尺寸等記載在草圖上。 ? 丈量邊長讀數(shù)取至厘米。 ? 邊長要進(jìn)行兩次丈量，兩次丈量結(jié)果較差應(yīng)符合下式規(guī)定： D的單位為 m。 DD ??? 0 0 13 ? 房屋面積測(cè)算的中誤差 MP按下式計(jì)算： 式中： P── 房屋面積 ,單位為 m2。 ? 房屋建筑面積測(cè)算的最大誤差為兩倍中誤差。房屋建筑面積使用的單位為 m2，面積數(shù)值取位至 m2。 ? 房屋建筑面積調(diào)查后應(yīng)繪制房屋權(quán)屬界線示意圖，并填寫房屋調(diào)查表。 )0 0 ( PPM P ?
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