地籍調(diào)查與地籍測(cè)量學(xué)重點(diǎn)-資料下載頁(yè)
2025-08-05 04:48本頁(yè)面
【正文】 鄰界址點(diǎn)間的間距誤差限差/cm中誤差/cm一177。4177。2二177。10177。5三177。20177。10解析界址點(diǎn)級(jí)別界址點(diǎn)相對(duì)于鄰近控制點(diǎn)的點(diǎn)位誤差、相鄰界址點(diǎn)間的間距誤差中誤差允許誤差一177。177。二177。177。三177。177。圖解界址點(diǎn)序號(hào)項(xiàng)目圖上中誤差/mm圖上允許誤差/mm1相鄰界址點(diǎn)的間距誤差177。177。2界址點(diǎn)相對(duì)于鄰近控制點(diǎn)的點(diǎn)位誤差177。177。3界址點(diǎn)相對(duì)于鄰近地物點(diǎn)的間距誤差177。177。 房產(chǎn)圖分為哪幾種類型？他們的圖幅幅面和比例尺是如何選擇的？房產(chǎn)分幅圖：建筑物密集區(qū)的房產(chǎn)測(cè)量分幅圖采用50cmX50cm正方形分幅，一般采用1:500的比例 尺，其他地區(qū)的分幅圖可采用1:1000比例尺房產(chǎn)分丘圖：幅面可在787mmX1092mm的1/32~1/4之間選用，比例尺根據(jù)丘面積的大小和需要， 可在1:100~1：1000之間選擇房產(chǎn)分戶平面圖:幅面可選用787mmX1092mm的1/32或1/16等尺寸，比例尺一般為1:200 房產(chǎn)調(diào)查有哪些內(nèi)容？ 分房屋用地調(diào)查和房屋調(diào)查兩部分，包括對(duì)每個(gè)權(quán)屬單位的位置、權(quán)界、權(quán)屬、數(shù)量和利用狀況等基本情況以及地理名稱和行政境界調(diào)查。 房屋單元是如何劃分和編號(hào)的？ P210 房產(chǎn)分幅平面圖上應(yīng)表示哪些內(nèi)容？ 控制點(diǎn)、行政境界、丘界、房屋、房屋附屬設(shè)施和房屋圍護(hù)物、宗地號(hào)、幢號(hào)、房產(chǎn)權(quán)號(hào)、門牌號(hào)、房屋產(chǎn)別、結(jié)構(gòu)、層數(shù)、房屋用途和用地分類等 房產(chǎn)分丘圖的測(cè)繪有哪些規(guī)定？①分丘圖的坐標(biāo)系統(tǒng)與分幅圖的坐標(biāo)系統(tǒng)應(yīng)一致；②測(cè)量本丘與臨丘毗連墻體時(shí)，共用墻以墻體中間為界，量至墻體厚度的1/2處，借墻量至墻體的內(nèi)側(cè)，自有墻量至墻體外側(cè)并用相應(yīng)符號(hào)表示；③房屋權(quán)界線與丘界線重合時(shí)，用丘界線表示，房屋輪廓線與房屋權(quán)界線重合時(shí)，用房屋權(quán)界線表示；④分丘圖上，應(yīng)分別注明所有周鄰產(chǎn)權(quán)所有單位或人的名稱，分丘圖上各種注記的字頭應(yīng)朝北或朝西。 房產(chǎn)面積測(cè)算有何要求？（1） 無(wú)論采用何種方法測(cè)算面積，均應(yīng)獨(dú)立測(cè)算兩次，兩次量算的較差應(yīng)在規(guī)定的限差以內(nèi)，取中數(shù)作為最后結(jié)果。（2） 量距應(yīng)使用經(jīng)鑒定合格的鋼尺或其他能達(dá)到相應(yīng)精度的儀器和工具。房產(chǎn)面積以㎡為單位。（3） 面積測(cè)算的方法應(yīng)與堪仗的方法相應(yīng)，分為解析法和幾何圖形圖解法。（4） 面積測(cè)算后，還必須以一幢建筑物為單位進(jìn)行面積匯總和逐級(jí)進(jìn)行分類面積的統(tǒng)計(jì)。共用建筑內(nèi)，各自使用的房產(chǎn)面積有明顯范圍的，先劃分各自使用界線，并計(jì)算其面積，剩余部分按建筑面積分?jǐn)偂?成套住宅的建筑面積是如何計(jì)算的？成套房屋的套內(nèi)建筑面積由套內(nèi)房屋的使用面積、套內(nèi)墻體面積、套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)建筑面積三部分組成。套內(nèi)房屋的使用面積為套內(nèi)房屋使用空間面積，以水平投影面積按以下規(guī)定計(jì)算：（1） 套內(nèi)使用面積為套內(nèi)臥室、起居室、過(guò)廳、過(guò)道、廚房、衛(wèi)生間、貯藏間、壁櫥等空間的總和。（2） 套內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的面積總和計(jì)入使用面積（3） 不包括在結(jié)構(gòu)面積內(nèi)的套內(nèi)煙囪、通風(fēng)道、管道井均計(jì)入使用面積（4） 內(nèi)墻面裝飾厚度計(jì)入使用面積套內(nèi)墻體面積是套內(nèi)使用空間周圍維護(hù)或承重墻體或其他承重支撐體所占面積，其中，各套之間的分隔墻、套內(nèi)公共建筑空間的分隔墻以及外墻等共有墻，均按水平投影面積的一半計(jì)入套內(nèi)墻體面積，套內(nèi)自有墻體按水平投影面積全部計(jì)入套內(nèi)墻體面積。套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)建筑面積均按陽(yáng)臺(tái)外圍與房屋外墻之間的水平投影面積計(jì)算，其中，封閉的陽(yáng)臺(tái)按水平投影全部面積計(jì)算建筑面積，未封閉的陽(yáng)臺(tái)按水平投影的一半計(jì)算建筑面積。 共有面積的分?jǐn)傇瓌t是什么？（1） 按文件或協(xié)議分?jǐn)偅?） 按比例分?jǐn)偅?） 按功能分?jǐn)?
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