【正文】 要求高3變更同步、手續(xù)連續(xù)4任務緊急。地籍變更的內容:主要是宗地信息的變更，包括更改宗地邊界信息的變更和不更改宗地邊界信息的變更。數(shù)字地籍測量的概念：數(shù)字地籍測量是以計算機為核心工具，在外連接輸入輸出設備及軟硬件的支持下，對各種地籍信息數(shù)據進行采集、輸入、成圖、繪圖、輸出、管理的測繪方法；數(shù)字地籍測量是一個融地籍測量外業(yè)、內業(yè)與一體的綜合性作業(yè)系統(tǒng)，是計算機技術用于地籍管理的必然結果。數(shù)字地籍測量的模式：1野外數(shù)字地籍測量模式（全站儀+電子記錄簿+測圖軟件2全站儀+便攜式計算機+測圖軟件3全站儀+掌上電腦+測圖軟件GPSRTK接收機+測圖軟件5 GPSRTK接收機+全站儀+掌上電腦+測圖軟件）、2數(shù)字攝影地籍測量模式、3內業(yè)掃描數(shù)字化地籍測量模式。數(shù)字地籍測量的特點：與模擬測圖比，數(shù)字地籍測量具有明顯優(yōu)勢和廣闊的發(fā)展前程自動化程度高2精度高3現(xiàn)勢性高4整體性強5適用性強第四篇：地籍測量 副本（現(xiàn)代）地籍：是指由國家監(jiān)管的、以土地權屬為核心、以地塊為基礎的土地及其附著物的權屬、位置、數(shù)量、質量和利用現(xiàn)狀等土地基本信息的集合，用圖、數(shù)、表等形式表示。地籍測量：是為獲取和表達地籍信息所進行的測繪工作。其基本內容是測定土地及其附著物的權屬、位置、數(shù)量、質量和利用狀況等。內容：地籍控制測量；界線測量；地籍圖測繪；面積測算；進行土地信息的動態(tài)監(jiān)測；根據土地整理、開發(fā)與規(guī)劃的要求，進行有關的地籍測量工作。地籍調查：是遵照國家的法律規(guī)定，對土地及其附著物的權屬、數(shù)量、質量和利用現(xiàn)狀等基本情況進行的調查。地籍測量學：是以現(xiàn)代測繪科學技術為基礎，立足于土地權利和土地利用的空間特征，以土地的管理、經濟及其法律為支撐來研究土地信息的采集、處理和表達的工程技術學科。土地權屬：是指土地產權的歸屬，是存在于土地之中的排他性完全權利。土地權屬的確認（確權）：是指依照法律對土地權屬狀況的認定，包括土地所有權和土地使用權的性質、類別、權屬主及其身份、土地位置等的認定。土地劃分：是指為滿足土地管理工作的需要所確定的地塊所屬地域上的空間層次。地塊：地理空間上連續(xù)成片，按某種同類屬性的標準不能在細分的一塊土地,是可辨認出同類屬性的最小土地單元。宗地：是指權利上具有同一性的地塊，即同一土地權利相連成片的用地范圍。房產測量（房產調查）：是指采集房屋及其用地的有關信息。為房產產權、產籍管理、房地產開發(fā)與利用、房地產交易、征收稅（費），以及為城鎮(zhèn)的規(guī)劃建設提供數(shù)據和基礎資料，是測量技術與房地產管理業(yè)務相結合的測量工作。房產調查分為房屋用地調查和房屋調查 土地利用現(xiàn)狀調查：是指為查清現(xiàn)狀用地的數(shù)量及其分布而進行的土地資源調查。土地利用現(xiàn)狀調查分為概查和詳查兩種。房產變更測量：是指房屋發(fā)生買賣、交換、繼承、新建、拆除等涉及權屬調查和面積變化而進行的更新測量。地籍圖：按照特定的投影方法、比例關系和專用符號把地籍要素及其有關的地物和地貌測繪在平面圖紙上的圖形。土地分割測量：（也稱土地劃分測量）是一種確定新的地塊邊界的測量作業(yè)。房產圖：是房屋產權產籍管理的基礎圖件資料，分為分幅圖、圖解法面積測算：從圖紙上測算面積的方法。包括：幾何光電求積法、電算法等。地籍控制測量：是掌握、支配，使不超出一定范圍，按測量選點、埋石、野外觀測、數(shù)據處理等測量工作 數(shù)字地籍測量：是數(shù)字測繪技術在地籍測量中的應用，其實 宗地圖：是以宗地為單位編繪的地籍圖 是指在完成初始地籍調查與測量之為保持地籍資料的現(xiàn)勢性而進行的土地及其附著物的權屬、位置、數(shù)量、質量和利用狀況的變更調查及相關的測量工作。勘界測繪：勘定行政區(qū)域界線的測繪工作。是在變更界址點調查過程中為確定變更后的宗地形狀、面積及使用情況而進行的測繪工作。界址鑒定：依據地籍資料，實地鑒定土地界址是否正確的測地籍的功能:①地理性功能 ②經濟功能 ③產權保護功能 ④土地利用管理功能 ⑤決策功能 ⑥管理功能 土地權屬的確認方式：①文件確認 ②慣用確認 ③協(xié)商確認 ④仲裁確認 我國土地分類體系：①土地自然分類體系 ②土地評價分類體系 ③土地利用分類體系土地利用現(xiàn)狀分類原則：統(tǒng)一性、科學性、實用性①實事求是的原則 ②全面調查的原則 ③一查多用的原則 ④運用科學的方法 ⑤以改進土地利用，加強土地管理為基本宗旨（核心）⑥以“地塊”為單位進行調查 土地利用變更調查的技術流程：⑴航空攝影、像片控制測量 ⑵已有資料的數(shù)據庫建立 ⑶圖形疊加、分析、正射影像輸出 ⑷外業(yè)地類調繪、權屬調查 ⑸內業(yè)修側、編輯 ⑹圖形回放、檢查 ⑺圖形精編、面積計算和記總 ⑻坡向圖制作和坡度、坡向數(shù)據庫建立 ⑼編寫各項技術報告、說明書、成果資料等 ⑽土地利用變更調查成果輸出 ⑾成果資料建檔 ⑿檢查、驗收房產測量的任務（目的）： 主要是通過測量和調查工作，來搞清房產產權的歸屬、線和面積，房屋的分布，坐落位置，建筑物的結構，權屬和建成年份，以及房屋用地及房屋的用途等基礎資料。房產測量的作用：①規(guī)劃和管理方面的作用 ②財政稅收方面的作用 ③法律方面的作用 房產變更測量的程序： 房產變更信息的采集和分類 ②房產變更的實地調查（自然狀況（現(xiàn)狀）調查；權屬調查）③變更測量應根據現(xiàn)有變更資料，確定變更范圍 房產測量成果檢查驗收制度：一級檢查為作業(yè)組過程檢查，二級檢查由施測單位的質量檢查機構和專職檢查人員在一級基礎上進行。地籍控制測量包括幾個方面？方法？原則？地籍控制測量分為平面控制測量和高程控制測量兩種。地籍基本控制測量可采用三角網、測邊網、導線網和GPS相對定位測量網進行施測。在等級地籍基本控制測量的基礎上，地籍圖根控制測量主要采用導線網和GPS相對定位測量網施測。原則：從整體到局部、從高級到低級分級控制（或越級布網）地籍控制測量的精度由什么決定？ 是以界址點的精度和地籍圖的精度為依據而制定的。地籍控制測量常用坐標系？大地坐標系（俗稱地理坐標系）、平面直角坐標系、高程系 地籍圖的分類： 按內容可分為基本地籍圖和專題地籍圖；按城鄉(xiāng)地域的差別可分為農村地籍圖和城鎮(zhèn)地籍圖；按成圖方法不同可分為模擬地籍圖和數(shù)字地籍圖；按用途可分為稅收地籍圖、產權地籍圖和多用途地籍圖；按圖幅形式可分為分幅地籍圖和地籍島圖。選擇地籍圖比例尺的依據（原則）：①繁華程度和土地價值 ②建設密度和細部粗度 數(shù)字地籍測量模式有三種：①野外數(shù)字地籍測量模式 ②數(shù)字攝影地籍測量模式 ③內業(yè)掃描數(shù)字化地籍測量模式 數(shù)字地籍測量的特點？①自動化程度高 ②精度高 ③現(xiàn)勢性強 ④整體性強 ⑤適用性強 數(shù)字地籍測量的作業(yè)流程？三個階段：數(shù)據采集、數(shù)據處理、數(shù)據的輸出地籍的類別：（1）按地籍的用途劃分，地籍可分為稅收地籍、2）按地籍的特點和任務劃分，地籍可分為初始地籍和日常地籍（3）按城鄉(xiāng)土地的不同特點劃分，地籍可分為城鎮(zhèn)地籍和農村地籍。地籍調查的目的：為維護土地制度、保護土地產權、制定 地籍調查的內容：①稅收地籍調查的內容：以財政為目的對土地只需調查以下兩個問題：一是土地權利狀況，即納稅人的情況，包括姓名或單位名稱、地址等；二是計算賦稅的依據，即需要納稅的土地類型、土地面積和土地等級等。②產權地籍調查的內容：以產權保護為目的的產權地籍，除了為稅收服務之外，還要保護土地所有者和使用者的合法權益，為國家對土地的管理和監(jiān)督提供證明材料。③多用途地籍調查的內容 勘界測繪的內容： 地籍調查的原則：、。如何確認土地權屬：（含城市郊區(qū)）土地所有1）單位用地紅線圖2）房地產使用證3）土地使用合同書、協(xié)議書、換地書等4）征（撥）地批準書和合同書5）有償使用合同書（協(xié)議書）和國有土地使用權證書6）城市住宅用地確權的文件 土地權屬調查的程序：擬定調查計劃，物質方面準備，調發(fā)放通知書，土地權屬資料的收集、分析和整理，實地調查，資料整理。土地權屬調查的內容：（1）土地的權屬狀況（2）土地的位4）對城鎮(zhèn)國有土地，調查土地的利用狀況和土地級別 土地利用現(xiàn)狀調查的目的：：、鄉(xiāng)、村土地利用現(xiàn)狀圖、總結、分析土地利用的經驗和教訓， 土地利用現(xiàn)狀調查的程序： 外業(yè)調繪與補測 第三階段：內業(yè)轉繪 第四階段：成果檢查驗收 房屋調查的內容：房屋的權屬、房屋的位置、房屋的質量、應分攤共有面積的特點：，實際上無共有面積的建筑物是極少的，僅限于只有一層的建筑物。房產要素測量包括：、水域測量和其他相關地物測量 房產測量成果檢查與驗收的制度：實行兩級檢查（施工單土地面積測算原則：整體到局部，先控制后碎步。層層控制，分級測算，塊塊檢核，大地坐標系是以參考橢球面為基準的，有兩個參考面為起 土地權屬界址點方法：解析法、圖解法（極坐標法、交會 界址點坐標對實地的界址點起著法律上的保護作用。地籍圖內容選取的基本要點：、 地籍圖的基本內容：（界址、地籍要素編號、 宗地圖與分幅地籍圖的關系：， 地籍圖的精度：包括繪制精度和基本精度。，人工和計算機都可方便地對其進行管理 宗地圖的作用：，它通過具有法使土地所有者或使用者對土地的使用或擁有有可靠的法律保證，，通過對這些數(shù)據的檢核與修改，可以較快的完成地塊的分割與合并等工作，直觀的反應宗地變更的相互關系，便于日常地籍管理。野外數(shù)字地籍測量模式：+電子記錄簿+測圖軟件++掌上電腦+++全站儀+掌上電腦+測圖軟件 數(shù)字地籍測量軟件的基本功能：數(shù)據采集功能、數(shù)據輸入整飾功能、數(shù)據的輸出功能。地籍信息編碼的原則：科學性和系統(tǒng)性、適用性和開放性、地籍信息編碼的內容：行政系列、圖件系列、符號系列、數(shù)據處理軟件通常包括：數(shù)據預處理模塊和數(shù)據處理模塊 GPS衛(wèi)星星座的構成與現(xiàn)狀、（監(jiān)測站、主控站、注入站） 變更地籍調查與測量的作用：①保持地籍資料的現(xiàn)勢性②補置、更正③使地籍資料中的文字部分，逐步得到核實、更正、補充④逐步消除初始地籍中可能存在的差錯⑤使地籍測量成果的質量逐步提高 變更地籍調查與測量的特點：，發(fā)生頻繁，、極坐標法、（界址點與界址點間的距離；界址點與周圍相鄰明顯地物點間的距離；界址點與鄰近控制點間的距離） 日常地籍測量的內容：界樁放點、界址點測量、制作宗地房屋調查、建設工程驗線、竣工驗收測量。主要包括：變更土地登記、土地統(tǒng)計 鑒定測量的作業(yè)程序：（調用地籍原圖、表、與理論值比較是否相符；復制鑒定附近的宗地界線；精確量定復制部分界線長度。） 變更地籍調查與測量前應準備的資料：。第五篇：地籍測量復習題第一章：緒論（多用途地籍），其含義是什么？現(xiàn)代地籍：是指國家為一定目的，記載土地的位置、界址、權屬、數(shù)量、質量、地價和用途（地類）等基本狀況的圖冊。含義：地籍是由國家建立和管理的：是國家行為，具有國家功利性地籍的核心是土地權屬：即地籍以土地權屬為核心對土地諸要素隸屬關系的綜合表述地籍是以地塊為基礎建立的：以地塊為基礎 描述土地的自然屬性和經濟屬性地籍要記載地塊內附著物的狀況：是區(qū)分土地分類的重要標志地籍是土地基本信息的集合：描述土地的權屬、位置、數(shù)量、質量和利用狀況 ？土地及其附著物是“誰的”：法律關系土地及其附著物在“哪里”：空間位置土地及其附著物有“多少”：數(shù)量土地及其附著物的取得、建造發(fā)生在“什么時候”：時態(tài)性問題“為什么”，具體指土地及其附著物的權利和利用的存在依據及其有關說明。土地及其附著物“怎么樣”：怎樣取得權利、怎樣利用、目前狀況如何等 。1）地理性功能：提供地塊空間關系的能力。2）經濟功能：為土地征稅、出讓、轉讓等經濟活動提供資料3）產權保護功能：具有法律性，可保護權益，避免糾紛。4）土地利用管理功能：編制土地利用規(guī)劃的基礎資料。5）決策功能：編制國民經濟計劃的依據。6）管理功能：為公安、消防、郵政、水土保持等為研究對象的科學研究和管理提供服務。按地籍的演變過程分類（稅收地籍、產權地籍（法律地籍）、多用途地籍（現(xiàn)代地籍））按地籍的特點和任務分類（初始地籍、日常地籍）按城鄉(xiāng)土地的不同特點分類（城鎮(zhèn)地籍、農村地籍）現(xiàn)代地籍：是指國家為一定目的，記載土地的位置、界址、權屬、數(shù)量、質量、地價和用途（地類）等基本狀況的圖冊。、內容和原則是什么？目的:搜集土地的基本信息，為維護土地制度，保護土地產權，制定土地政策和合理利用土地等提供基礎資料。內容：稅收地籍調查，產權地籍調查，多用途地籍調查原則：（1）符合國家土地、房地產和城市規(guī)劃等有關法律的原則（2）實事求是的原則(3)符合地籍管理的原則（4）符合多用途的原則 ？準備工作，外業(yè)調查勘測，內業(yè)工作，檢查驗收 ？含義：在土地權屬調查的基礎上，借助儀器，測量宗地的權屬界線、界址位置、形狀等，計算面積，繪制地籍圖和宗地圖，為土地登記提供依據內容包括：地籍控制測量、測定界址點、繪制地籍圖、宗地面積量算、繪制宗地圖。？界址，地籍要素編號，土地坐落，土地權屬主名稱。？宗地圖，地籍圖，面積計算資料(包括界址點坐標)，利用資料（沒有利用則不需要），外業(yè)的控制點觀測手簿，界址點觀測手簿（如果沒出外業(yè)也不需要），還有地籍測量任務委托書，定界草圖，地籍測量有哪些特點？①地籍測量是一項基礎性的具有政府行為的測繪工作，是政府行使土地行政管理職能的具有法律意義的行政技術行為。②地籍測量為土地管理提供了精確、可靠的地理參考系統(tǒng)。③地籍測量具有勘驗取證的法律特征④地籍測量的技術標準必須符合土地法律的要求。⑤地籍測量工作有非常強的現(xiàn)勢性⑥地籍測量技術和方法是對當今測繪技術和方法的應用集成⑦從事地籍測量的技術人員應有豐富的土地管理知識。第二章：土地權屬調查。土地權屬(簡稱地權)：是指土地產權的歸屬,是存在于土地之中的排他性完全權利。土地權屬確認（簡稱確權):是指依照法律，由當?shù)卣跈?，在土地管理部門的主持下，由權屬主（或授權指界人）、相鄰土地權屬主（授權指界人）、地籍調查員和其他必要人員共同對土地權屬的確認。？（1）文件確認:根據權屬主出示被法律認可的文件確權,是 城市確權的主要手段。（2）慣用確認 :對若干年來一直沒有爭議的土地邊界進行認定的方法(遵守實事求是四鄰認可的原則),用于農村或城郊。（3）協(xié)商確認 :在文件不詳、認識不一時，應協(xié)商確認。（4）仲裁確認：在協(xié)商不定時，有土地部門裁決。概念：可辨認出同類屬性的最小土地單元。原則:根據不同目的確定“同類屬性”的含義 。宗地：被權屬界線封閉的地塊。原則：具