地籍調(diào)查與地籍測量學重點(文件)
【正文】 點放樣有哪幾種？ 當布設(shè)測區(qū)控制網(wǎng)后，應(yīng)根據(jù)建設(shè)項目用地邊界與控制點、指定地物的相對關(guān)系，取得擬用地界址點相對于測量控制點及地物點的距離和角度等有關(guān)數(shù)據(jù)，作為關(guān)系距離法、前方交會法等放樣數(shù)據(jù)來放樣界址點。4177。20177。177。177。177。（2） 量距應(yīng)使用經(jīng)鑒定合格的鋼尺或其他能達到相應(yīng)精度的儀器和工具。共用建筑內(nèi)，各自使用的房產(chǎn)面積有明顯范圍的，先劃分各自使用界線，并計算其面積，剩余部分按建筑面積分攤。套內(nèi)陽臺建筑面積均按陽臺外圍與房屋外墻之間的水平投影面積計算，其中，封閉的陽臺按水平投影全部面積計算建筑面積，未封閉的陽臺按水平投影的一半計算建筑面積。套內(nèi)房屋的使用面積為套內(nèi)房屋使用空間面積，以水平投影面積按以下規(guī)定計算：（1） 套內(nèi)使用面積為套內(nèi)臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、貯藏間、壁櫥等空間的總和。（3） 面積測算的方法應(yīng)與堪仗的方法相應(yīng)，分為解析法和幾何圖形圖解法。 房屋單元是如何劃分和編號的？ P210 房產(chǎn)分幅平面圖上應(yīng)表示哪些內(nèi)容？ 控制點、行政境界、丘界、房屋、房屋附屬設(shè)施和房屋圍護物、宗地號、幢號、房產(chǎn)權(quán)號、門牌號、房屋產(chǎn)別、結(jié)構(gòu)、層數(shù)、房屋用途和用地分類等 房產(chǎn)分丘圖的測繪有哪些規(guī)定？①分丘圖的坐標系統(tǒng)與分幅圖的坐標系統(tǒng)應(yīng)一致；②測量本丘與臨丘毗連墻體時，共用墻以墻體中間為界，量至墻體厚度的1/2處，借墻量至墻體的內(nèi)側(cè)，自有墻量至墻體外側(cè)并用相應(yīng)符號表示；③房屋權(quán)界線與丘界線重合時，用丘界線表示，房屋輪廓線與房屋權(quán)界線重合時，用房屋權(quán)界線表示；④分丘圖上，應(yīng)分別注明所有周鄰產(chǎn)權(quán)所有單位或人的名稱，分丘圖上各種注記的字頭應(yīng)朝北或朝西。177。177。177。10177。 土地勘測定界圖包括哪些內(nèi)容？ 用地界址，點線、用地總面積，用地范圍內(nèi)各權(quán)屬單位名稱及土地利用類型代號，用地范圍內(nèi)各地塊編號及土地利用類型面積，用地范圍內(nèi)的行政界線，各權(quán)屬單位的界址線，基本農(nóng)田范圍線，土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊集鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的范圍線、土地利用類型界線，地上物，文字注記、數(shù)學要素等。 土地勘測定界的目的、意義是什么？ 隨著國家用地管理制度政策的完善，建設(shè)用地的審批工作也日趨科學化、制度化、規(guī)范化，使項目用地依法、科學、集約和規(guī)范，嚴格控制非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地，保障耕地制度的實施。；不明顯界線移位優(yōu)于圖上177。 目的：查清我國土地權(quán)屬、類型、數(shù)量、質(zhì)量、分布及利用狀況，真實摸清土地家底，準確掌握土地利用現(xiàn)狀，為土地合理利用和經(jīng)濟社會發(fā)展提供重要依據(jù)。 （2）查清土地利用類型及分布，量算地類面積。示例如下： 若010108400008000000000號宗地分割成三塊宗地，分割后的宗地編號分別為0101084000080000000001010840000800000000 010108400008000000003。 地籍號統(tǒng)一自左到右、自上而下由“1”號開始順序編號。 宗地合并即土地合并，兩宗或兩宗以上相連接的土地合并為一宗地的過程。 初始地籍測量是指在初始土地權(quán)屬調(diào)查的基礎(chǔ)上，利用測繪儀器，以科學的方法,在調(diào)查區(qū)域內(nèi)，建立地籍控制網(wǎng)，測量每宗土地的地籍要素，繪制地籍圖,為土地登記提供依據(jù)。 變更地籍測量一般應(yīng)采用解析法，暫不具備條件時，可采用TD/T 10012012規(guī)定的其他方法，但不應(yīng)低于原有的成果精度。 P81 地籍圖包括哪些要素？他與地形圖有何區(qū)別？（1） 行政區(qū)劃要素 （2） 地籍要素（3） 地形要素（4） 數(shù)學要素（5） 圖廓要素地形圖與地籍圖的主要區(qū)別在于：地形圖雖有豐富的地形、地物信息，根據(jù)地形圖編繪成地籍圖主要是通過地籍調(diào)查、用勘丈等方法增補土地的權(quán)屬界址點、線和進行宗地的面積量算等工作過程。精度較低，使用于農(nóng)村地區(qū)和城鎮(zhèn)街坊內(nèi)部隱蔽界址點的測量。
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